和别人签订购房合同定金能退吗

[律师回复] 可以的，大概金额有多少呢？

[律师回复] 您好建议您协商处理这个问题

[律师回复] 您好！事故责任认定书下来了吗？

[律师回复] 你好，你说的是什么开户籍？？？

[律师回复] 得看具体情况，比如新店的位置等。

[律师回复] 这个是可以去选择起诉的啊

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 让对方协助办理过户手续

[律师回复] 解析：
只有当对方行为导致了您所遭受的财产损失超过一定标准或者对您造成的身体伤害程度达到轻伤甚至重伤以上时，此种情况才可能被判定为构成刑事犯罪。
反之，倘若其行为的危害性并未达到如此严重的境地，那么这类问题便通常会被定性为单纯的民事纠纷。
在此情况下，您可依法向法院提起诉讼，请求被告人承担相应的法律责任，包括支付您因治疗而产生的医药费用以及对受损物品进行赔偿等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十五条非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
所以私闯民宅，拒不退出已构成非法侵入住宅罪。
第二百七十五条故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，判处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
故意毁坏公私财物，数额巨大或者有其他特别严重情节的，判处3年以上7年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于欺诈案件与盗窃犯罪之间的差异，可以从以下几点进行阐述：
首先，欺诈犯罪关键性的定义因素在于涉案人员通过虚假陈述、夸大事实等方式诱导受害者自愿、主动地将原本属于其所有的财产交予涉案人员手中；
其次，盗窃罪则是在未经被害人允许的情况下，擅自转移占有并已经属于他人物品的非法行为，此处侵夺财产的行为是按照受害者的意愿进行或是不进行；
最后，盗窃罪和欺诈罪的根本区别在于受害者在处理财产时，是否因误解而做出了不当决策。
根据《中华人民共和国刑法》的相关条款规定指出，包括但不限于因盗窃公共财产，且涉及金额较大以及重复多次实施盗窃、进入他人住户实施盗窃、持有凶器进行盗窃以及扒窃概念在内，均应依据法律条款判处三年以下有期徒刑、拘役甚至于管制刑罚，同时对罪犯进行罚款；
如若所涉及的金额极其庞大，或者存在其他未能预见的严重情节，那么按照法律规定应当判处三年以上直至十年以下的有期徒刑，并且处以罚款；如果涉案金额巨大，且涉及的情况特别严重的话，最高可达十年以上的有期徒刑或者无期徒刑，同时处以罚款或者没收财产。
同样地，按照《中华人民共和国刑法》的规定，如果以谋求利益为目的，盗用他人通信线路，复制他人电信码号，明知是非法取得或者复制的电信设备设施仍然使用，应依法论罪惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百六十四条?盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
依照我国现行法规之规定，如若犯罪嫌犯在遭受公权力机关盘查后，并未涉及重大案件且符合其他必要条件者，其近亲属或辩护律师均可行使权利向法院提出取保候审之申请。
关于取保候审之申请次数方面，我国法律暂无明确之规定，但原则上在批准逮捕前皆可进行申請。
至于申请是否获得批准，主要取决于复杂多变的案情。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
租用人和实际操控人对于因其所导致的交通事故所造成的损害，必须承担起相应的法律责任，而名义上的车主如果存在过失，亦无法逃避赔偿的义务。
这就表明了，将购车资格赋予他人从而让他人获得车辆的行为，实际上蕴含着相当大的潜在风险，同时也要求我们对此类行为保持高度的警惕性并进行严格的审查。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百零九条
因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。
一千二百一十三条
机动车发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足部分，由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿；仍然不足或者没有投保机动车商业保险的，由侵权人赔偿。

[律师回复] 解析：
在我国农村范畴内，猪圈拆迁引发的补偿事宜，因其所在地区及政策规定的差异而呈现出多样化特点。
总体而言，补偿原则主要涵盖以下四个关键部分：
首先是土地补偿费用，这项赔偿标准通常会视被征用土地的具体类别、面积以及所处位置等要素为依据，并依照每英亩土地一定的价格计算得出。
其次，如被拆除的猪圈等各类建筑物，其赔偿金额将根据建筑物的构造、使用年份以及建筑面积等因素进行精确评估，尔后再按照既定标准予以支付。
此外还有，针对因拆迁而需进行长途搬迁之养殖户，出于对其迁居距离及搬迁时长等因素考虑，将按比例发放迁移补贴费用。
最后，针对诸如养殖设施及存栏猪仔等因拆迁而不堪承受之损失，亦可依据实际状况给予相应的赔偿金弥补。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
在遭遇他人对自己进行偷拍或侵犯个人形象和隐秘信息时，您有权在合法合理的基础上通过司法诉讼方式维护自身权益，包括但不限于要求违法拍摄方撤回所有照片与视频作品，并且公开承认错误，表达诚挚的歉意，同时给予相应实际损失的赔偿等等。
然而，若这些照片与视频已在网络平台上进行传播，我们依然建议您在获取充分证据后，请求网络服务提供商立即终止侵权行为，并及时删去所有相关内容。
必须强调的是，从法律角度来看，任何形式的偷拍都应受到严格禁止。
根据相关法律规定，如果未经许可擅自使用窃听装置、影像装置的情况达到严重程度，将面临二年以下监禁、拘役或监管限制不等的刑罚;而偷拍事件常常伴随性功能图片及影片的不当传播，这种行为若达到严重标准，同样可导致刑事责任，具体表现为最少二年以下监禁、拘役或监管限制，乃至最高至十年甚至更长时间的监禁以及罚款或没收财产等附加刑。
如果偷拍者借此牟利，则将受到更为严厉的惩罚。
根据现行法规，制作、复制、发行、销售或传播任何有关性功能方面的不良内容和材料，都可能面临最低三年以下的监禁、拘役或监管限制，以及罚款等处罚;若行为严重，刑罚期限将延长到三年至十年之间，同时伴有罚款;而如果情形特别恶劣，刑期甚至可能达到十年以上，并在此基础上增加罚款或财产收缴等附加刑罚。
法律依据：
《民法典》第一千零三十三条
除法律另有规定或者权利人明确同意外，任何组织或者个人不得实施下列行为：
（一）以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁；
（二）进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间；
（三）拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动；
（四）拍摄、窥视他人身体的私密部位；
（五）处理他人的私密信息；
（六）以其他方式侵害他人的隐私权。

[律师回复] 解析：
若要诉讼离婚，仅存在以下两种法律途径可用：
（1）、协定离婚——双方在协商无果之后，需凭借双方分别签署的离婚协议书、结婚证书以及个人身份文件及家庭户籍簿，前往结婚登记所注册地的婚姻管理机构办理离婚事务。
在此过程中，该婚姻管理机构将对申请者所提供的所有相关证件、证明材料进行详细审查和询问。
同时，还会进一步深入了解有关诸如子女的抚育、财产分割以及债务偿还等重要事项上是否已经取得共识。
如果申请者明确表达了自愿离婚意愿且对于上述各类问题均已达成一致解决方案的话，该机构应该立即予以登记备案，并且颁发离婚证书。
（2）、如若某一方坚决反对离婚或者尽管签署了共同的离婚协议却反悔不守约之时，那么另一方则可以向当地法院提起诉讼离婚请求。
法律依据：
《民法典》
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
(一)重婚或者与他人同居；
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
(四)因感情不和分居满二年；
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
两者之间的差异主要集中在行为人有无非法侵占之动机与目的。
具体而言，骗取贷款罪的犯罪主体，其内在心理状态并非存在非法侵占的意图，仅仅是通过欺诈的手法瞒过了金融机构职员的视线从而获取了贷款，而针对此类贷款行为人，他们本身还是具有偿还贷款的意愿的；
至于贷款诈骗罪，它属于以非法侵占为最终目的的犯罪行径，行为人通过采取虚构事实、隐瞒真相等欺骗策略，使得金融机构职员产生错误的认知判断，进而基于这一误判向行为人发放贷款，随后行为人便得以顺利地获取了该笔贷款并且并不打算履行债务责任。
法律依据：
《刑法》第一百九十三条
【贷款诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；
（二）使用虚假的经济合同的；
（三）使用虚假的证明文件的；
（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；
（五）以其他方法诈骗贷款的。

[律师回复] 解析：
在缺乏购房合同与认购书的情况下，交易仍然是被允许执行的。
您可以选择前往当地房地产管理局进行权属登记的补充办理手续。
更具体地说，尽管缺乏购房合同，只要能够提供足够的证据来证实房产所有权归属，那么这笔交易还是有可能实现的。
此外，您还可以考虑向房管局提交申请，请求查阅相关档案资料，以期从其中寻找并提取出购房合同的原始文件，进而完成必要的补充手续。
因此，当面临购房合同缺失的问题时，请不必过度担忧，
首先前往房管局提出申请，进行权属确认，然后再根据实际情况采取相应措施。
法律依据：
《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第三十八条下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

[律师回复] 解析：
非法售卖他人的机动车辆通常被视为涉及犯罪行为，具体而言，如果该车辆系他人借予并且未经许可销售的，便有可能涉嫌侵占罪。
在我国现行法律中，《中华人民共和国刑法》明确规定，以非法占有为目的，擅自将受托代为保管的他人财物据为己有且价值在一定程度上较大的，如拒绝归还，则应判处两年以下有期徒刑、拘役或缓刑；若所涉金额特别巨大或具有其它严重情节者，则应判处两年到五年不等的有期徒刑以及相应的罚款。
此外，对于他人遗失或埋藏于地下之物进行非法占据且价值亦达一定程度并且拒缴的，同样根据上述法律规定进行惩处。
但值得注意的是，这些规定仅适用于主动向司法机关告发者。
至于那些通过盗窃所得并对外售卖汽车的案件，根据《中华人民共和国刑法》相关条例，在法定情形下，可能构成盗窃罪。
具体而言，这主要指在公共场合或私人场所等地，非法盗取公私财产且价值在一定程度上较大，或者多次实施盗窃行为、甚至进入他人住宅、隐蔽携带凶器盗窃等，应当受到三年以下有期徒刑、拘役和管制的严厉惩罚，同时还要面临着罚款或者单独处罚金的考虑。
如果所涉金额更为庞大或者出现其他严重情节，则可能面临三年至十年有期徒刑以及相应的罚款；而对于那些涉案金额特别巨大或者已经构成其他严重情节的不法分子，他们将被依法判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，甚至需要承担罚金或者财产没收的后果。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于熟人侵入住宅进行盗窃的量刑问题，必须依据具体案件事实来确定适用之法。
在涉及多人参与的盗窃犯罪案件之中，起着主导性作用的即为主犯，依所涉盗窃金额的多寡，主犯有可能面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等多种刑事处罚，同时需要缴纳罚金；倘若盗窃金额庞大或是具有其他严重情节者，则可能面对三年以上乃至十年以下的有期徒刑，以及相应的罚金；而对于那些盗窃数额惊人或具有其他极端严重情节者，最高将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，还需承担罚金或者没收财产的刑事责任。
相较之下，在同一犯罪活动中共谋、协助主犯的行为角色均称为从犯，应在此基础之上给予从犯应有的减轻、减免或免于刑事惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条，盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于未成年人恶意诽谤案件，其相应的法律制裁如下：
首先，对于年龄尚未达到法定成人年龄（未满十六周岁）的被告者，因其尚属无意识的行为能力人阶段，所以法院不对其施加任何形式的刑事处罚，仅仅要求其家长或监护人对其实施严格的家庭教育和引导。
其次，当被告人为已经成年的十六岁及以上公民时，法律将根据其违法情节的严重程度，对其采取相应的惩戒措施：
首先是拘留监禁，然后可能会给予一定时间的限期缓刑；如果情节极为严重，则有可能被判罚款，以及限制对政治权力进行选举或是担任公职等政治权益。
最后，十六岁及以上的成年人在实施犯罪行为后，必须承担对应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。