黄河滩区空宅基地补偿

[律师回复] 解析：
对于劳动者自动离职之情况，其所对应的薪资款项仍需按照原协议全数予以结算与发放，绝对不允许随意压低或克扣此类薪酬。
若雇主具备条件支付尚未结算之薪金部分，例如该员工所持有的银行卡尚且未进行注销处理时，便须适时、全额向其支付全部薪酬。
唯独当存在薪资结算上的技术性困难或者障碍时，雇主方可考虑暂缓薪资的支付事宜。
然而，倘若劳动者的自动离职行为给雇主带来了直接的经济损失或因此必须付出高昂的招聘成本，雇主有权依法要求劳动者对此承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。
不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。

[律师回复] 解析：
除了依据国家制定的政策享有1至3天的法定婚假之外，我们将为您额外提供18天的长假以庆祝全新婚姻生活的开始。
已依法完成婚姻登记手续的夫妇们，在原有国家规定的婚假基础上，我们将额外增设18天假期；
如若参加了婚前医学检查项目，还可再追加7天休假。
对于符合法律法规并成功生育子女的父母们，除了国家规定的产假外，我们还将额外提供长达3个月的产假，同时给予其配偶一个月的护理假。
在此期间，所有的婚假、产假以及护理假都将被视为正常出勤时间。
法律依据：
《河南省人口与计划生育条例》第二十七条
依法办理婚姻登记的夫妻，除国家规定的婚假外，增加婚假十八日，参加婚前医学检查的，再增加婚假七日；符合法律、法规规定生育子女的，除国家规定的产假外，增加产假三个月，给予其配偶护理假一个月；婚假、产假、护理假期间视为出勤。

[律师回复] 解析：
遗属抚恤金，即为赐予亡者家属之一种经济上的补偿，其主要宗旨在于保障遗属的基本生存需求。
依照现行法规，若遗属抚恤金享受人员离世，则将不再具有继续领取该项补助的权力。
并且，遗属抚恤金亦存在着停止发放的可能性，例如死者遗属已逝去，或者死者的配偶已经另行结婚或重新择偶，乃至死者的遗属因触犯刑法、丧失政治权利、遭到劳动教养等原因而导致停止发放。
故当遗属抚恤金享受人员离世之后，必须严格按照有关法律法规的规定进行相应的善后处置，以此来确保遗属的合法利益得以充分保护。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十九条供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。
标准为：
配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。
核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。
供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定。
《工伤保险条例》第三十九条职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。
（一）丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资。

[律师回复] 解析：
子女向父母所接受的房产在特定情况下是能够被撤回的。
例如，如果相关方没有完成房屋所有权的正式过户手续，或者尽管已经进行了过户操作，只要符合以下各项法定可撤销赠送条件中的任意一项，即可撤销该赠予并返回房屋：
赠予人严重侵犯或损害赠予人本人及近亲相关权益；赠予人对赠予人负有抚养义务却未能履行；以及未能根据赠予协议履行相应责任等行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

[律师回复] 解析：
在房产方面，住宅的法定年限为七十年，而公寓则通常限定为四十年或五十年的期限。
此外，对于水电气费用的收取方式这两类房产也存在显著差异。
相较之下，住宅作为普通民用房屋类型，其水电费依照民用水电的统一标准进行计算；
然而，公寓则按照商业用途的标准进行收取水电费。
对于落户规定方面，由于公寓具备商业性质，因此无法提供落户服务。
然而，住宅则需依据所在区域的具体政策，满足特定条件后方可办理相关的落户手续。
最后，购买公寓所需支付的各类税费要高于购买住宅所涉及的税费。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。

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户籍并不在村内的人，将无法继承该栋农村自建住宅所附带的宅基地使用权。
换言之，单就宅基地使用权本身，不论是继承人还是被继承人，均不得单独进行继承事宜，必须与相关农村住房的继承相结合，并遵循“房地一体”的基本原则。
户籍并不在农村的情况下，不能继承宅基地的所有权，仅能继承宅基地的使用权部分。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

[律师回复] 解析：
关于我国农村宅基地占地面积之规定详情如下：
（1）若欲在耕地上搭建房屋，其占地面积应严格控制在125平方米以内；
（2）而对于使用其他类型土地用于建造住宅情况，其最大可占地面积应限制在140平方米之内；
（3）位于山区且具备良好地质条件以利用荒地或荒坡等闲置资源的地区，砖瓦等建筑材料完备的情况下，其宅基用地规模也不应超出160平方米。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

[律师回复] 解析：
依据上述相关法规以及司法解释之规定，若要以重婚罪予以刑事立案，则需满足如下几个主要条件：
首先，一种情形为在已经与合法配偶依法完成婚姻登记手续之后，未经离婚程序擅自再与其他异性缔结新的婚姻关系，这被称为“双重法律婚”的重婚行为。
在此过程中可能出现这样的情景：
已经有合法配偶的当事人再次与他人进行婚姻登记，亦或是身为重婚者利用欺诈手段获取婚姻登记机构的信任，从而得以顺利领到结婚证书；另外还有一种情况，便是重婚者与办理婚姻登记的工作人员相互勾结，以欺骗的方式获得结婚证书；其次，另一种类型的重婚犯罪，即在已经与原配依法进行婚姻登记的基础上，虽然没有再与除原配之外的其他人进行正式的婚姻登记，但是却持续或曾经以夫妻名义稳定地生活在一起，这种情况被称之为“先法律婚后事实婚型”；第三类情况包括与先前已经依法进行婚姻登记的配偶以外的人进行了婚姻登记，或者在没有进行婚姻登记的前提下，却和包括配偶在内的多人在稳定的夫妻关系存续期间居住生活过久，这被称为“双重事实婚型”的重婚行为；最后一种情况为已经没有合法配偶身份，然而在明知晓对方已经成为合法配偶却依然与之结婚或者以夫妻名义长期共同生活，这种行为也构成重婚犯罪，这个类型我们暂且把它叫做“无配偶而介入双方夫妻关系型”。
需要特别指出的是，以上所有列举的行为都是严重违反法律规定的，一旦被发现有人涉嫌犯有重婚罪行，有关部门应立即向当地公安机关报告此事，并将行为主体依法追究法律责任。
法律依据：
《刑法》第二百五十八条
有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。
第二百五十九条明知是现役军人的配偶而与之同居或者结婚的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
利用职权、从属关系，以胁迫手段奸淫现役军人的妻子的，依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1、个人所得税缴交标准为：
以销售额为基础进行计算，按照1%的比例收取，或直接以差额收入的20%作为税务缴纳基数。
2、契税缴纳标准如下：
建筑面积在90平方米及以下的普通住宅，其契税率为销售额的1.5%;而对于建筑面积在90平方米以上且不超过144平方米之间的普通住宅，如果确定购买方并非首次购房者，则需按照销售额的3%来收取契税;对于建筑面积超过144平方米的房屋，其契税税率则为销售额的3%。
3、关于土地增值税，其缴交方式如下：
对于非普通住宅，需要按照全部收入的比重(无论其建设年限)以及“增值额”的30%为准绳进行税收征收。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，在病假的工资待遇方面有明文规定可低于当地的最低工资水平进行支付，但决不能低于最低工资水平的80%这个上限。
同时，对于职工因患病或者因公负伤而需要请假的病假工资,其计算方式为：
[(基础薪资总额÷当月计薪日)×计算系数]×病休时间于此密切相连。
关于最低工资的具体标准是由各省市区人民代表大会依法制定并报请国务院备案的。
法律依据：
《关于贯彻执行＜中华人民共和国劳动法＞若干问题的意见》第五十九条
职工患病或非因工负伤治疗期间，在规定的医疗期间内由企业按有关规定支付其病假工资或疾病救济费，病假工资或疾病救济费可以低于当地最低工资标准支付，但不能低于最低工资标准的80％。

[律师回复] 解析：
无人居住的房产仍然需要缴纳物业费。
业主所承担的交纳物业管理费用的义务，正是来源于其与物业管理公司之间签订的物业管理协议。
当物业管理公司按照合同条款有效行使各项管理职能时，所提供的服务具有较高的公益性质。
在这之中，小区的管理成本并不会因个别住户或者少数住户的离场而降低。
作为物业管理公司而言，是依照合同规定的内容履行自己的义务；作为业主，则应该根据合同条款，自觉履行相应的缴纳管理费的职责。
法律依据：
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

[律师回复] 解析：
1.股东未能直接或间接地全面履行其出资义务，这使得长期股权投资在法律意义上的存在存在着明显的瑕疵。
2.由于股东没有遵循相应的出资义务，他们无权主张对于经营期间所产生的利润进行分配，因此也就不具备利润变动相关的请求权。
3.根据公司法的规定，除了双方事先已达成明确协议之外，利润的分配通常需要按照实际交纳出资额的比例确定优先分配权利，若在此类协议中未曾涉及到长期股权投资事项，那么公司不能擅自确认该项投资业务的真实存在。
4.当收益分享计划中所约定的报酬是以固定金额形式呈现时，可以考虑其他可能影响结果的因素。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百七十二条
公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。
一个公司吸收其他公司为吸收合并，被吸收的公司解散。
两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散。
第一百七十三条公司合并，应当由合并各方签订合并协议，并编制资产负债表及财产清单。
公司应当自作出合并决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。
债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，可以要求公司清偿债务或者提供相应的担保。

[律师回复] 解析：
在实施执行诉讼时，若执行期间内申请人遭遇不幸离世，为确保执行工作的公平、公正及合规性，我国法律明确规定：
承审人民法院应依法做出裁决，暂停执行项目的进行；待中止条件消除之后，再行重启执行。
这一举措，无疑旨在优先保护申请人的核心利益，从而保障执行任务按部就班的开展。
然而在实际履行事务过程中，若出现此类申请人丧失生命的特殊状况，则我国司法机构将依照案情的复杂性及严重程度，分别采取相应措施加以应对。
通常而言，若申请人遗留具有继承权的亲人或负有偿还债务责任的人士，法院将依法敦促相关人员履行职责，承担起相应的赔偿责任。
相反地，若申请人无任何财产继承人或具体的偿还责任人，那么法院便会依据法律法规做出终结执行的裁定，并及时通知被申请人及其相关权益人。
就顶替执行而言，若中止实施执行之事由得到解决，申请人有权向法院提出恢复执行的申请。
此时，法院便会依据个案实际情况进行相应处理，如启动新的执行程序、调整执行策略与方法等多种可能所必需之手段。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百三十五条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

[律师回复] 解析：
您了解吗？在中国，贩卖涉及淫秽的物品是被视为严重违反法律的行为，然而，如果仅仅是出于个人观赏目的购买了黄色光碟，那么并不会构成犯罪，但是这种行为在道德上仍然值得商榷。
根据我国法律的相关规定，无论是制作、复制、出版、贩卖还是传播涉及淫秽色彩的物品，其主要动机都是为了获取经济利益，因此此类活动均属于犯罪范畴，情节较轻者可能需要面临数年的有期徒刑处罚，严重者甚至可能会被判处十年以上的有期徒刑，同时还将承担相应额度的罚金。
为此，我想提醒诸位理解，千万不要以盈利为目的接触这些非法事物，否则必将后悔莫及。
当然，对于那些对购买黄色光碟这类行为的人，固然无法直接将之送入监狱，但仍应对其实施必要的教育引导和劝诫工作，使他们能够充分认识到此种行为所带来的潜在隐患，助推全社会共同营造健康向上的风气。
法律依据：
《刑法》第363条
制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品牟利罪是指以牟利为目的，制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品的行为。
由此可见，本罪的行为具有以下五种情形：
(1)制作淫秽物品。
这里的制作，是指生产、录制、摄制、编写、译著、绘画、印刷、刻印、洗印等。
(2)复制淫秽物品。
这里的复制，是指复印、拓印、翻印、复写、复录、抄写等。
(3)出版淫秽物品。
这里的出版，是指编辑、印刷等。
(4)贩卖淫秽物品。
这里的贩卖，是指发行、批发、零售、倒卖等。
(5)传播淫秽物品。
这里的传播，是指播放、放映、出租、出借、承运、邮寄等。

[律师回复] 解析：
在向相关机构提出工伤认定申请之时，您需要准备以下必要材料：
包括工伤认定申请书；能够证明您和所服务单位之间存在实际雇佣关系的相应文件；以及由权威医院开具的详细的医疗诊断证明或关于职业病的诊断报告书。
法律规定，用人单位有责任将事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起的第三十个工作日之内做出申报。
如若用人单位未能及时申请，工伤职工本人及其近亲属、所属工会等有权在1年以内地方提出申请。
法律依据：
《工伤保险条例》第十八条
提出工伤认定申请应当提交下列材料：
（一）工伤认定申请表；
（二）与用人单位存在劳动关系（包括事实劳动关系）的证明材料；
（三）医疗诊断证明或者职业病诊断证明书（或者职业病诊断鉴定书）。
工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。
工伤认定申请人提供材料不完整的，社会保险行政部门应当一次性书面告知工伤认定申请人需要补正的全部材料。
申请人按照书面告知要求补正材料后，社会保险行政部门应当受理。

[律师回复] 解析：
在试用期间，您的薪资待遇应遵守两个条件——首先，它必须不低于合同中规定的薪资数额的80%；其次，这个薪资水平也不能低于本地区现行的法定最低工资标准。
若试用期间的薪水低于这两项标准中的任何一项，雇主都有责任把缺少的那部分补足给您；如果没有及时支付，他们将面临被命令按照未付款项的50%-100%的比例来对您进行额外的赔款补偿。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第二十条，劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。

[律师回复] 解析：
根据现行的交通法规修订案规定，若驾驶者在行驶过程中误闯了黄灯，也将面临被扣除相应分数并缴纳罚款的处罚。
此种状况通常被视为交通违法行为之一，需负有法律责任，与违法通过红灯所受的惩戒相似，驾照通常会被扣除六分之一的额外分数，并处以高达两百元人民币的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》
第二十六条明确规定，交通信号灯由红灯、绿灯、黄灯组成。红灯表示禁止通行，绿灯表示准许通行，黄灯表示警示。
驾驶机动车违反道路交通信号灯通行的，一次记6分。

[律师回复] 解析：
在众多房屋拆迁补偿标准中，通常包括以下几个方面：
（1）房屋拆迁货币补偿模式规定为：
货币补偿金额=合法所有房产的评估价值+房屋装修以及装潢商议的补偿款额（或者经过专业评估确定的房屋面积和装修费）；
(2)而房屋拆迁补偿费用差额则是：
补偿金额=合法拥有房产的评估价值+房屋装修装饰商议的补偿款额（从专家那里得到）或通过专业评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-业主所获得的替代性房屋的评估价值。
此外，（被拆业主或租赁者）的房屋拆迁安置费用除了搬迁费以外还包括：
在未提供适当住宿的情况下邻近期间的暂时安置费用，过了过渡期的暂时安置费，以及非住宅性质的房屋由于停产、停业引发的经损失赔偿费。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
《拆迁装修赔偿》第四十二条拆迁通告发布后,拆迁人停止拆迁建设给被拆迁人造成经济损失的,拆迁人应当予以赔偿。

[律师回复] 解析：
将父母名下的住宅所有权移转至自己子女的程序具体步骤包括：
首先，就该转让事项与子女签署合法交易合同。
其次，前往城市房地产管理机构提出财产转移申办。
在提交所需提交的文件资料之后，我们必须到达当地房管部门，并投入大量时间填报各种申请表和一份存量合同。
接下来，便是支付相关税费的环节。
当所有房产过户所需申请材料均被递交由城市房地产管理局处理后，该机构将会交付一张回执单给申请人。
根据回执单上所注明的日期，我们需及时去税收部门缴纳相关税额。
通常来说，这一过程大约需要耗时15个工作日左右。
最后，当完税手续办理完毕后，便能取得新的房产证书，当然交割钥匙的环节也不容忽视，至此整个房产过户的程序圆满结束。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
1.欲申领宅基地之人，须为隶属于农村户籍范畴之居民，且长年定居于乡村地域，且其名下并无宅基地记录。
2.关于申请人龄，需达20岁及以上年纪，具备独立经济支撑能力，以及与父母已完成分居手续者，方有权提出宅基地申请。
3.若因顺应国家发展之需求而需征收贵家庭所属土地，导致丧失原有宅基地者，可向本地政府部门申请另一处宅基地；但请留意，切勿以房屋置换或其他形式来弥补。
4.如遭受洪水袭击或遭遇其他自然灾害、人为事故，导致现住房屋受损严重者，可在原宅基地申领新屋建筑许可证。
5.对于住在农村的居民来说，如果现有的住房已经无法满足居住需求，也可以再次申请宅基地并修建新的房屋。
6.若由于其他不可预见或突发情况导致户口迁移外地后，再迁回原籍并仍无宅基地者，亦可提出宅基地申请。
法律依据：
《农村宅基地管理暂行办法》第十五条
农村村民有下列情形之一的，可以以户为单位向行使宅基地所有权的本农村集体经济组织申请宅基地。
农村集体经济组织不健全的，向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。
（一）家庭无宅基地的；
（二）因子女结婚等原因确需分户居住，现有宅基地无法满足分户居住需求的；
（三）因自然灾害、政策性搬迁、政府规划实施等原因，需要重新选址建设住宅的；
（四）法律、法规和省、自治区、直辖市规定的其他情形。
对前款第（三）项的情形在宅基地分配中优先予以保障。
夫妻双方属于不同的农村集体经济组织成员的，应当结合实际生活居住情况，按照村规民约或当地风俗习惯，在其中一方所在集体申请宅基地。