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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-22
买卖双方签订《房屋买卖合同》买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准);卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号); 买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请，律师初审，银行复审);卖方向买方实际交付房屋;银行复审通过后放款，向卖方的银行划款;卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行;买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。
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二手房贷款流程1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况。2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况。3、向卖方支付定金并预留房屋尾款。4、房屋过户的同时银行审查贷款条件。5、银行发放贷款到卖方账户。6、双方共同去做物业交割。7、向卖方支付尾款。
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是我想说我帮别人买二手车到时候他不承认是我想说我帮别人买二手车到时候他不承认拿到了不是我想说我帮别人买二手车，到时候他不承认拿到了谁负责
[律师回复] 这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
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1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
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房产纠纷您好，我贷款被骗，办了五套对公账户，上面涉嫌诈骗十二万，检察院起诉我诈骗罪，这个诈骗罪成立吗？
[律师回复] 您好！诈骗罪是指以非法占有为目的，使用虚构的事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。如果您的行为符合诈骗罪的构成要件，那么检察院对您的起诉可能是成立的。
然而，如果您不知情，并且没有参与诈骗的行为，那么您可能有辩护的空间。例如，如果您是被他人利用，对公账户的使用超出了您的授权范围，您可能不构成诈骗罪。
请务必尽快与律师联系，详细说明您的情况，以便律师能够为您提供专业的法律意见和帮助。同时，保留所有与案件相关的证据，如通讯记录、银行流水、合同文件等，这些都可能在您的辩护中起到关键作用。
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看房。议价。网签合同。办理交易资金监管，缴纳首付。办理贷款（贷款行、评估公司、担保公司介入协调处理业务）。放贷后取得交易资金监管证明。携带相关资料到交易大厅缴纳税费。交易大厅窗口交件（过户）。领证，交纳月供。
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房产纠纷工伤骨折未愉合一年半后工伤在原位又骨折刚板断裂从新从手术，请问二次能平上残吗
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[律师回复] 您好，建议您详细描述您的问题
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别的小孩故意激怒我家孩子，我家孩子想去还击，追逐过程中我家摔倒骨折对方有责任吗？应该承担医疗费用？除去医疗费还需要承担什么费用？
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1、借款人贷款前咨询： 填写住房抵押申请书，并提交银行证明材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
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律师你好 浙江省内交通事故保险公司二诉我 我这边的律师费用由谁来承担
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