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黄浦区房屋过户费怎么算

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最新修订 | 2024-02-19
黄浦区房屋赠与过户费用应当是适用全国标准的,其规定是,赠与过户免交营业税和个人所得税契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口、房产证。 以下是二手房买卖过户的费用,请参考。 1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。 2.营业税:成交价的5.5% (满5年且首套房免缴)----是直系亲属赠与免缴此费 3.个人所得税: 成交价的1%----- 是直系亲属赠与免缴此费 4.交易手续费 : 6元/M2; 5.转移登记费 : 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花:50元左右 7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。---如果直系亲属赠与免缴此费 综上,采用赠与手段过户,你可以免缴6.5%的税,但是公证费会收取2%
黄浦区房屋过户费怎么算
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吴中区公共交通肇事罪量刑有哪些标准
[律师回复] 解析:
关于交通肇事罪的量刑规定如下:若行为人因交通事故导致他人重伤、死亡或使公共财产、私人财产遭受重大损失的,应被判处三年以下有期徒刑或拘役;
如若行为人事后逃逸或者具有其他特别严重恶劣情节者,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的处罚;若行为人由于逃逸行为而致使受害人身亡的话,则应被判处七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
盗窃枪支罪和盗窃罪的区别
[律师回复] 解析:
首先,犯罪者在实施盗窃之后持有枪支,这将被认定为犯下盗窃罪以及非法持有枪支罪两项罪名。
其次,我们需要对盗窃罪和非法持有枪支罪进行更深入的探讨。盗窃罪是一种基于非法占有的动机,通过秘密手段窃取他人公私财物且达到一定金额或频率的犯罪行为。非法持有枪支罪则是指违反有关枪支管理法规,擅自挪用、藏匿私人或公用枪支,并且拒绝归还的行为。对于盗窃公私财物,数额较大的情况,或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣行径的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可能会被判处罚金;若数额巨大或者涉及其他严重情节,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;而对于数额特别巨大或者涉及其他特别严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样也可能会被判处罚金或者没收财产。
值得注意的是,行为人以占有枪支、弹药、爆炸物、危险物质为目的而实施的盗窃、抢夺行为,将会对公共安全造成严重威胁,侵犯了枪支、弹药、爆炸物、危险物质的管理规定。这种行为的客观表现形式就是行为人实施了盗窃、抢夺枪支、弹药、爆炸物、危险物质的行为。因此,只要行为人具备盗窃或者抢夺的任何一种行为,都可以被判定为犯下本罪。本罪的行为人通常为一般主体,也就是说,凡是年满十六周岁以上、具有刑事责任能力的自然人,均可成为本罪的主体。
此外,本罪只能由故意构成,也就是说,行为人必须明确知道自己所盗窃、抢夺的物品是枪支、弹药、爆炸物、危险物质,否则便不能构成本罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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