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回迁房确权证更名

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最新修订 | 2024-02-28

没有房产证是不能进行房产证的更名手续的,所以更名是无效的。


房产更名流程:


1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。


2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一致。

回迁房确权证更名
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回迁房房产证更名可以吗?
回迁房可以进行更名,但是必须要有房产证才可以进行更名手续。并且由于购买回迁房和购买商品房的手续相同,因此也是会有房产证的,要更名的话带上房产证到相关部门办理手续,缴纳费用即可。
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回迁房怎样更名
在拥有使用权之日的那天住满了五年,同时去工商局缴纳原本这个房屋的房主名义下面的一个土地的出让金,和土地的契税等税费,再去办理一下原本这个房屋的房主姓名下面的正规的关于这个房屋的商品房的一个房产证,房屋的契税证和整个房屋的土地证,这个回迁房才算可以自由的买卖,才可以把这个房子过户给别人。
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可以更名回迁房能买吗
可以购买,回迁房是大产权但是不能直接改底单的。要房本下来才能过户,回迁房主要看有没有回迁协议,如果有的话按二类经适房办理,交易的话不必满五年比商品房多3%税。
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房产纠纷
实名举报后私了想撤销
[律师回复] 实名举报后是否可以撤销,需要根据具体情况而定。

一般来说,举报后是否查证的决定权不在举报人,而是由相关部门视情况组织查证。

如果举报的内容涉及违反行政法律法规,行政机关会根据法律规定对违法事实进行调查,并依据调查结果作出决定。即使举报人(受害人)与被举报人私了并希望撤销举报,行政机关仍需按照法律规定处理被举报的案件,而不会仅仅依据举报人的意志终止调查程序。因为违法行为损害的不仅是举报人个人的利益,也涉及公共利益或公共秩序。

如果涉及刑事案件,例如诈骗等公诉案件,当事人通常是没有权利撤销举报的。因为这类犯罪行为侵害的是社会公共利益,即使双方和解,检察院也会依法审查,根据具体情况决定是否继续追究犯罪嫌疑人的刑事责任。不过,举报人可以出具谅解书,这对犯罪嫌疑人的量刑可能会有一定帮助。

在某些情况下,如果举报尚未进入相关程序或未开始进行相应处置,且举报内容仅涉及个人诉求(如自身权益受到侵害而自愿放弃追究侵害人责任)或不属于受理范围,经相关部门同意,可能允许撤回举报。但如果举报内容涉及违法违纪违规等实质性问题,通常不能以举报人的意志而转移,相关部门仍会根据实际情况和规定进行相应处理。

具体的处理方式可能因地区、部门以及举报事项的性质而有所不同。如果你想了解更准确的信息,建议直接咨询接受举报的具体部门或相关法律专业人士。

需注意,实名举报应当基于真实的事实,不得捏造或歪曲事实进行诬告陷害,否则举报人可能需要承担相应的法律责任。
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回迁房房产证更名办理流程是什么?
1、须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2、申请材料准备好后到到房产局,填写一些表格和一个存量合同。3、申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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回迁房手续更名需要什么?
对于回迁房我们大家肯定并不陌生,因为在我们身边发生的房地产开发商对某地区进行房地产开发的情况是有很多的。对于这种情况我们国家规定了是需要有回迁房的,回迁房买卖是非常麻烦的一件事情。那么回迁房手续更名需要什么呢?
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