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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-02-21
缴存城市公积金中心根据职工申请；异地贷款出现逾期时可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份)；未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份)；单身的需提供单位婚姻证明(原件1份)；农行个人结算账户存折(验原件收复印件2份)；首付款单据(验原件收复印件1份)。申请公积金贷款需要提供的材料：商品房买卖合同(原件1份)；申请人及配偶户口本(首页，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续：贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后；配偶身份证(验原件收复印件1，需印正反面)，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移；申请人有效身份证(验原件收复印件2份，需印正反面)、户主页
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履约保证金和履约保函的区别履约保证金旨在确保合同各方的诚信，预防违约情况，通常由中标方按比例向招标方支付。它是招投标活动的特有保护措施。而履约担保则重在维护发包商利益，预防承包方违约，以补偿发包商因承包方责任造成的经济损失，也是保障合同双方权益的重要手段。两者在定义、性质及适用场景上存在差异。1.8k浏览
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石家庄住房公积金提取条件
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的。2、偿还购房贷款本息的。3、租住住房(含本市公共保障房)用于自住。4、离休、退休的。5、死亡或者被宣告死亡的。6.出境定居的。7.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。
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北京公积金贷款审核多长时间
[律师回复] 解析：
通常情况下，需要7至10个工作日期来完成整个流程。在此过程中，需要依次经历多个环节。
首先是进行初步审查，以确保申请贷款是否符合相关政策规定；接着是对抵押物进行评估，此时评估机构需负责出具相应的《抵押物价值评估报告》；紧接着需对借款人的信用状况进行评估，这一步骤将由信用中心在系统读取借款申请人信息之后，给出个人信用评估结果；随后是复审以及合同打印与担保中心的担保审核环节；
最后，在所有审核工作结束后，需要签订正式的合同并制定相关协议，至此便可顺利地发放贷款。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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苏州公积金二套房贷款怎么处理
[律师回复] 解析：
关于购买第二套房产是否可以使用公积金贷款的问题，我们给出明确的回答：是的，只要符合特定条件，购置第二套房屋同样可以利用公积金进行贷款。关于第二套房贷政策，对于已获确认的"首套房"借款人而言，将有机会享受更为实惠的公积金贷款待遇。若首套房属于政府保障性住房类型或者中小户型的首次自住房（套型建筑面积不高于90平方米），购房者的首付比例需达到20%及以上；与此同时，贷款额度可根据个人信用评级进行相应上调。若个人信用等级达到AAA级别，贷款最高额度可在上浮30%的基础上，即不超过104万元。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十二条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
关于购买第二套房产是否可以使用公积金贷款的问题，我们给出明确的回答：是的，只要符合特定条件，购置第二套房屋同样可以利用公积金进行贷款。关于第二套房贷政策，对于已获确认的"首套房"借款人而言，将有机会享受更为实惠的公积金贷款待遇。若首套房属于政府保障性住房类型或者中小户型的首次自住房（套型建筑面积不高于90平方米），购房者的首付比例需达到20%及以上；与此同时，贷款额度可根据个人信用评级进行相应上调。若个人信用等级达到AAA级别，贷款最高额度可在上浮30%的基础上，即不超过104万元。
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公积金存款可以用来付首付吗
[律师回复] 解析：
很抱歉，公积金无法作为购房首付的直接支付方式。若您欲以商业贷款购置房屋，则需采取先消费、后提取的原则。也就是说在办理住房公积金贷款购买房产之前，需要您先行支付首付款，之后便可按程序持自己或配偶（如已婚）的有效身份证件、户籍簿以及相关证明资料（例如结婚证书等）前往当地住房公积金管理中心申请提取公积金账户中的存储余额。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
很抱歉，公积金无法作为购房首付的直接支付方式。若您欲以商业贷款购置房屋，则需采取先消费、后提取的原则。也就是说在办理住房公积金贷款购买房产之前，需要您先行支付首付款，之后便可按程序持自己或配偶（如已婚）的有效身份证件、户籍簿以及相关证明资料（例如结婚证书等）前往当地住房公积金管理中心申请提取公积金账户中的存储余额。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
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石家庄怎么申请住房公积金贷款
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房产纠纷个人公积金账户内法院可以冻结的是哪些资金
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若被执行人未能严格遵循并执行法院所做出的判决，那么该法院便有权立刻采取措施冻结其住房公积金账户，且暂时停止向其发放任何款项以预防被执行人有可能转移其资产的行为发生。
因此，为法院冻结住房公积金账户唯一之必要前提便是，确认被执行人确实存在尚未完全履行生效法律文书中所明确规定之各项应尽义务之情形。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
若被执行人未能严格遵循并执行法院所做出的判决，那么该法院便有权立刻采取措施冻结其住房公积金账户，且暂时停止向其发放任何款项以预防被执行人有可能转移其资产的行为发生。
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公积金是不是共同财产
[律师回复] 解析：
在夫妻关系有效维持期间，双方在实际和法定条件下所获得的住房公积金均被认定为共有财产之列。夫妻双方共有的财产权益，必须依照法律规定进行保护与双方对于此类共有财产有着平等的权利和责任。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十五条
婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”：
（一）一方以个人财产投资取得的收益；
（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。
在夫妻关系有效维持期间，双方在实际和法定条件下所获得的住房公积金均被认定为共有财产之列。夫妻双方共有的财产权益，必须依照法律规定进行保护与双方对于此类共有财产有着平等的权利和责任。
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《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十五条
婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”：
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（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
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期房怎么办公积金贷款
[律师回复] 解析：
以下为申请所需满足之必要条件，详述如下：
1.具备有效且合法之身份认证；
2.具备完备的民事行为能力；
3.拥有稳定的职业及可观的收入来源，个人信誉良好，能够承担起偿付贷款本息的责任；
4.在境内购买、修建、翻新、大规模改善自有居住房屋；
5.持有能够证实该项购房活动的合同或者相配套的证明文件。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
以下为申请所需满足之必要条件，详述如下：
1.具备有效且合法之身份认证；
2.具备完备的民事行为能力；
3.拥有稳定的职业及可观的收入来源，个人信誉良好，能够承担起偿付贷款本息的责任；
4.在境内购买、修建、翻新、大规模改善自有居住房屋；
5.持有能够证实该项购房活动的合同或者相配套的证明文件。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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吊销驾驶证黄牛能恢复可靠不
[律师回复] 解析：
在此强调，请勿轻信。
依据我国相关法律条文规定，已被吊销的驾驶证将无法通过任何非法途径予以恢复。每位驾驶员都需严格遵循相关法律法规，在其接受处罚期结束后再通过合法途径重新获取驾驶资格证书。
以典型诈骗案例为例，曾经发生过多起宣称具备恢复已被吊销驾驶证能力的服务机构实则为骗局的事件。受害者往往会支付高昂的费用，然而最终却发现驾驶证并未能得到恢复，同时也无法与那些所谓的“能人”取得有效联系。为此，警方郑重提醒广大市民，切勿轻易相信任何声称可以协助恢复驾驶证的服务机构，以免遭受不必要的经济损失。同时，我们强烈建议各位驾驶员务必按照法定程序重新参加考试，以获得合法的驾驶资格证书。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第四十条
初次申请机动车驾驶证或者申请增加准驾车型的，科目一考试合格后，车辆管理所应当在一日内核发学习驾驶证明。
属于第三十条第二款至第四款规定申请增加准驾车型以及第五款规定申请变更准驾车型的，受理后直接核发学习驾驶证明。
属于自学直考的，车辆管理所还应当按规定发放学车专用标识（附件2）。医疗机构出具的有关身体条件的证明。
在此强调，请勿轻信。
依据我国相关法律条文规定，已被吊销的驾驶证将无法通过任何非法途径予以恢复。每位驾驶员都需严格遵循相关法律法规，在其接受处罚期结束后再通过合法途径重新获取驾驶资格证书。
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初次申请机动车驾驶证或者申请增加准驾车型的，科目一考试合格后，车辆管理所应当在一日内核发学习驾驶证明。
属于第三十条第二款至第四款规定申请增加准驾车型以及第五款规定申请变更准驾车型的，受理后直接核发学习驾驶证明。
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分公司法人变更黄石手续是怎样的？
带齐资料到公司注册地所管辖的工商部门办理执照变更，受理后5-10个工作日后领取新法人代表的执照。带齐资料到质量监督管理局办理企业组织机构代码证变更，受理后2-3个工作日后领取。最后变更公司基本户，变更公司法人的预留在银行的印鉴和公司资料。
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公司经营公积金可以还商贷吗
[律师回复] 解析：
住房公积金贷款亦可用于偿还商业性购房贷款（即所谓的“商贷”）。此种情形下，您既可选择直接从您的公积金账户中提取资金用以偿付商贷的本息，也可以委托当地的住房公积金管理机构与贷款银行予以协助，由他们根据你每月偿还贷款的实际情况，为你提取得出相应数额的公积金。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；
准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
住房公积金贷款亦可用于偿还商业性购房贷款（即所谓的“商贷”）。此种情形下，您既可选择直接从您的公积金账户中提取资金用以偿付商贷的本息，也可以委托当地的住房公积金管理机构与贷款银行予以协助，由他们根据你每月偿还贷款的实际情况，为你提取得出相应数额的公积金。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；
准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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快速解决“房产纠纷”问题
上海公积金能在苏州贷款买房吗
[律师回复] 解析：
实际上，在当前条件下，异地公积金贷款是完全可行的。中国建设部对此有着明确的规定。据规定，异地公积金贷款需按照以下流程进行办理：
首先，贷款城市的公积金中心将接纳员工关于异地贷款的业务咨询，并且会一次性地告知贷款所需要审核的全部相关资料；
其次，对于员工本人或者其委托代理人向缴存城市的公积金中心提交申请的情况，缴存城市的公积金中心将会根据员工的申请，核实员工的缴存和贷款情况，如果该员工从未使用过住房公积金个人住房贷款或者首次住房公积金个人住房贷款已经结清，那么公积金中心就会为其开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
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首先，贷款城市的公积金中心将接纳员工关于异地贷款的业务咨询，并且会一次性地告知贷款所需要审核的全部相关资料；
其次，对于员工本人或者其委托代理人向缴存城市的公积金中心提交申请的情况，缴存城市的公积金中心将会根据员工的申请，核实员工的缴存和贷款情况，如果该员工从未使用过住房公积金个人住房贷款或者首次住房公积金个人住房贷款已经结清，那么公积金中心就会为其开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
法律依据：
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职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
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在金店4000买了四克黄金,怎么申诉
[律师回复] 解析：
若您对某家黄金店铺的服务存在异议或疑虑，诚挚建议您
首先尝试通过当地工商管理部门的投诉渠道进行反映。同时，您亦有权寻求消费者保护组织的帮助，向其提交投诉申请并主张您的合法权益。如果确实存在于商品质量相关的严重问题，您还可以选择直接向法院发起诉讼，以期索回损失并获得相应赔偿。但需注意的是，在消费者与经营者之间发生消费权益纠纷时，以下几种方式均为有效的解决方式：
（一）与经营者协商并达成和解协议；
（二）请求消费者保护组织介入协助调解；
（三）向相关主管部门提出申诉并寻求公正处理；
（四）依据与经营者事先达成的仲裁协议，向指定的仲裁机构申请仲裁；
（五）
最后，您还可以向人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自身权益。
法律依据：
《消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会调解；
（三）向有关行政部门申诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。
若您对某家黄金店铺的服务存在异议或疑虑，诚挚建议您
首先尝试通过当地工商管理部门的投诉渠道进行反映。同时，您亦有权寻求消费者保护组织的帮助，向其提交投诉申请并主张您的合法权益。如果确实存在于商品质量相关的严重问题，您还可以选择直接向法院发起诉讼，以期索回损失并获得相应赔偿。但需注意的是，在消费者与经营者之间发生消费权益纠纷时，以下几种方式均为有效的解决方式：
（一）与经营者协商并达成和解协议；
（二）请求消费者保护组织介入协助调解；
（三）向相关主管部门提出申诉并寻求公正处理；
（四）依据与经营者事先达成的仲裁协议，向指定的仲裁机构申请仲裁；
（五）
最后，您还可以向人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自身权益。
法律依据：
《消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会调解；
（三）向有关行政部门申诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。
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重庆公积金预约后资料不齐需要重新预约吗
[律师回复] 解析：
关于公积金的预约事项，若已经进行过预约却未能按约前往预设机构办理相关业务或者在约定日期内没有取消预约，那么将被系统禁用在接下来的五个工作日内再行网上预约。当您需要提现住房公积金时，请务必准备好以下相应材料前往当地的管理机构办理住房公积金提取手续：
1.由您所在城市住房公积金制定的专用申请表格；
2.您本人的身份证明文件；
3.其他与公积金提取相关的必要文件。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
关于公积金的预约事项，若已经进行过预约却未能按约前往预设机构办理相关业务或者在约定日期内没有取消预约，那么将被系统禁用在接下来的五个工作日内再行网上预约。当您需要提现住房公积金时，请务必准备好以下相应材料前往当地的管理机构办理住房公积金提取手续：
1.由您所在城市住房公积金制定的专用申请表格；
2.您本人的身份证明文件；
3.其他与公积金提取相关的必要文件。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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我国黄石工伤鉴定多少钱?
我国黄石工伤鉴定收250元。收费依据：自治区物价局、财政厅《关于劳动能力伤残等级鉴定收费标准的通知》。收费对象：申请劳动能力伤残等级鉴定的单位和个人。收费主体：市劳动局。收费标准：1、自治区鉴定每人每次 300元2、地、市级鉴定每人每次 250元3、县(市)级鉴定每人每次 200元。
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工伤赔偿第一套公积金贷款还清,多久可以二次
[律师回复] 解析：
在满足一定条件下，公积金贷款还款完毕六个月之后，便可再次展开贷款业务：通常情况下，一旦个人成功清偿了住房公积金管理中心所提供的贷款服务，并在随后的六个月内未曾再次利用住房公积，此时便具备了重新申请公积金贷款的资格。
然而，实际操作过程中，具体的政策细节应当遵循当地住房公积金管理中心的相关规定。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
在满足一定条件下，公积金贷款还款完毕六个月之后，便可再次展开贷款业务：通常情况下，一旦个人成功清偿了住房公积金管理中心所提供的贷款服务，并在随后的六个月内未曾再次利用住房公积，此时便具备了重新申请公积金贷款的资格。
然而，实际操作过程中，具体的政策细节应当遵循当地住房公积金管理中心的相关规定。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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快速解决“房产纠纷”问题
信用卡欠款会影响公积金贷款吗
[律师回复] 解析：
即使您的信用卡还款尚未完全履行完毕，仍然有资格申请住房公积金贷款。这是因为，信用卡并非传统意义上的借贷方式，未偿还的债务并不会对申请住房公积金贷款产生直接影响。
然而，持卡人的使用历史将对其能否成功申请住房公积金贷款产生重要影响。若由于不当使用导致信用评分下降，那么公积金管理机构很可能会拒绝申请。
此外，申请人的银行收支证明及收入情况，同样也是公积金管理机构进行贷款审核时的重要参考因素。因此，我们强烈建议申请人在正式提出住房公积金贷款申请前，前往中国人民银行征信中心打印个人征信报告，以便自行检查信用状况。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。
即使您的信用卡还款尚未完全履行完毕，仍然有资格申请住房公积金贷款。这是因为，信用卡并非传统意义上的借贷方式，未偿还的债务并不会对申请住房公积金贷款产生直接影响。
然而，持卡人的使用历史将对其能否成功申请住房公积金贷款产生重要影响。若由于不当使用导致信用评分下降，那么公积金管理机构很可能会拒绝申请。
此外，申请人的银行收支证明及收入情况，同样也是公积金管理机构进行贷款审核时的重要参考因素。因此，我们强烈建议申请人在正式提出住房公积金贷款申请前，前往中国人民银行征信中心打印个人征信报告，以便自行检查信用状况。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。
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信用卡逾期公积金贷款怎么处理
[律师回复] 解析：
关于信用风险对申请住房公积金贷款购房产生的影响问题，其答案并非千篇一律，需要结合实际情况进行分析。若您在过去两年内曾发生过六次以上的信用卡逾期记录，那么将被视为严重违约行为，从而无法获得住房公积金贷款，同时也会对您申请其他类型的贷款造成阻碍。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
关于信用风险对申请住房公积金贷款购房产生的影响问题，其答案并非千篇一律，需要结合实际情况进行分析。若您在过去两年内曾发生过六次以上的信用卡逾期记录，那么将被视为严重违约行为，从而无法获得住房公积金贷款，同时也会对您申请其他类型的贷款造成阻碍。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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公积金5月封存,什么时间能够提取
[律师回复] 解析：
关于公积金在封存状态下提取的时间限制，在现行法律制度中尚未作出明确规定。通常情况下，只有封存期达到六个月以上才符合提取公积金的条件；关于更加具体的规定，相关人士可以向所在地的住房公积金管理中心进行详细咨询。举例来说，湖南省长沙市规定，职工在公积金账户封存超过六个月或者公积金停止缴纳达二十四个月之后，就具备了申请提取公积金的资格。提取方式既可以选择线下办理，也可以通过线上渠道完成。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；
准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
关于公积金在封存状态下提取的时间限制，在现行法律制度中尚未作出明确规定。通常情况下，只有封存期达到六个月以上才符合提取公积金的条件；关于更加具体的规定，相关人士可以向所在地的住房公积金管理中心进行详细咨询。举例来说，湖南省长沙市规定，职工在公积金账户封存超过六个月或者公积金停止缴纳达二十四个月之后，就具备了申请提取公积金的资格。提取方式既可以选择线下办理，也可以通过线上渠道完成。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；
准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
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黄石大冶帮信罪多久处理？
帮信案件如果已经被法院受理，那么通常会在两个月内审结。如果满足了一定的条件，也可以延长审理期限。在既定期限内无法审结案件，如果需要延长审理期限的，需要提前提交延期申请。对黄石大冶帮信罪多久处理依旧并不清楚的，可以选择继续查阅此文。
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刑事辩护办理住房公积金贷款对冲需要什么材料
[律师回复] 解析：
公积金偿还贷款的方案主要包含两大类：第一种策略是以年度为单位进行公积金偿还贷款的操作，即每年的四月份或者九月份，主贷款人和其相关符合条件的直系亲属（仅限于户口在一起超过一年的直系亲属）的公积金个人账户余额可以被直接用于归还贷款的总本金，同时需要对每月的还款金额进行新的调整，从而实现每个月相应地降低了还款压力。而另一种策略则更加灵活，那就是每月使用公积金账户余额来进行贷款本金和利息的折损偿还，在这种情况下，在组合贷款中，我们应该优先考虑用公积金贷款部分的月供进行冲销，剩余部分再用于冲抵商业贷款的月供。等到公积金账户余额不足时，客户只需要按月支付扣除每月缴纳的公积金金额之后的还款金额就可以了。在执行公积金偿还贷款的过程之前，请您务必做好以下几点的准备工作并携带相关的资料：
首先，确认您的住房公积金账号；
其次，提供有效的身份证件以及婚姻关系证明文件；
再次，需提交户口簿证明；
最后，准备借款人最新一期的贷款还款凭证。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
公积金偿还贷款的方案主要包含两大类：第一种策略是以年度为单位进行公积金偿还贷款的操作，即每年的四月份或者九月份，主贷款人和其相关符合条件的直系亲属（仅限于户口在一起超过一年的直系亲属）的公积金个人账户余额可以被直接用于归还贷款的总本金，同时需要对每月的还款金额进行新的调整，从而实现每个月相应地降低了还款压力。而另一种策略则更加灵活，那就是每月使用公积金账户余额来进行贷款本金和利息的折损偿还，在这种情况下，在组合贷款中，我们应该优先考虑用公积金贷款部分的月供进行冲销，剩余部分再用于冲抵商业贷款的月供。等到公积金账户余额不足时，客户只需要按月支付扣除每月缴纳的公积金金额之后的还款金额就可以了。在执行公积金偿还贷款的过程之前，请您务必做好以下几点的准备工作并携带相关的资料：
首先，确认您的住房公积金账号；
其次，提供有效的身份证件以及婚姻关系证明文件；
再次，需提交户口簿证明；
最后，准备借款人最新一期的贷款还款凭证。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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快速解决“房产纠纷”问题
拆迁院子面积怎么赔偿
[律师回复] 解析：
1.房屋补偿费用亦即房屋重置费用，主要用于赔偿被拆迁房屋所有权人在本次征收中所遭受的经济损失。这笔费用将依据被拆迁房屋的结构特性以及折旧程度进行划分，并按照每平米所涉及的单价进行相应的金额计算。
2.周转补偿费用主要是为了补偿被拆迁房屋的各位住户们因临时居住环境或自行寻找临时住所而带来的诸多不便之处。该项费用将根据每位住户的临时居住条件进行划分，并按照被拆迁房屋住户的人口数量每月给予相应的补贴。
3.奖励性补偿费用则主要用于激励被拆迁房屋的各位住户们积极配合房屋拆迁工作，或者主动放弃一部分权益，例如自愿迁移至郊区生活，或者不再要求拆迁单位为其提供安置住房等。关于房屋拆迁补偿费用的各项具体标准，将由当地的各级人民政府根据本地区的实际发展状况以及国家相关法律法规政策来进行最终的确定与调整。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
1.房屋补偿费用亦即房屋重置费用，主要用于赔偿被拆迁房屋所有权人在本次征收中所遭受的经济损失。这笔费用将依据被拆迁房屋的结构特性以及折旧程度进行划分，并按照每平米所涉及的单价进行相应的金额计算。
2.周转补偿费用主要是为了补偿被拆迁房屋的各位住户们因临时居住环境或自行寻找临时住所而带来的诸多不便之处。该项费用将根据每位住户的临时居住条件进行划分，并按照被拆迁房屋住户的人口数量每月给予相应的补贴。
3.奖励性补偿费用则主要用于激励被拆迁房屋的各位住户们积极配合房屋拆迁工作，或者主动放弃一部分权益，例如自愿迁移至郊区生活，或者不再要求拆迁单位为其提供安置住房等。关于房屋拆迁补偿费用的各项具体标准，将由当地的各级人民政府根据本地区的实际发展状况以及国家相关法律法规政策来进行最终的确定与调整。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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住房公积金贷款金额是余额的多少倍
[律师回复] 解析：
根据账户余额进行计算，具体如下所示：
1.当使用该账户购买限制性住房（包括限价商品住房和经济适用住房）以及首套房产时，最多可申请借款金额相当于账户余额的20倍；若账户余额未达到2万元，则按照2万元计算。
2.对于购买第二套房产、公有现住房、在农村集体土地上自行建设、翻新及大规模维修自有住房等情况，最高可申请借款金额约为账户余额的10倍左右。
依据房价成数进行计算，具体如下所述：1.在购买商品房、限价商品住房、经济适用住房或者私人所有的住房时，最高可申请借款金额约占房价总额的80%左右。2.在购买第二套房产、自有住房、公有现住房、在农村集体土地上自行建设、翻新及大规模维修自有住房等情况下，最高可申请借款金额约占房价总额的70%左右。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；
准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
根据账户余额进行计算，具体如下所示：
1.当使用该账户购买限制性住房（包括限价商品住房和经济适用住房）以及首套房产时，最多可申请借款金额相当于账户余额的20倍；若账户余额未达到2万元，则按照2万元计算。
2.对于购买第二套房产、公有现住房、在农村集体土地上自行建设、翻新及大规模维修自有住房等情况，最高可申请借款金额约为账户余额的10倍左右。
依据房价成数进行计算，具体如下所述：1.在购买商品房、限价商品住房、经济适用住房或者私人所有的住房时，最高可申请借款金额约占房价总额的80%左右。2.在购买第二套房产、自有住房、公有现住房、在农村集体土地上自行建设、翻新及大规模维修自有住房等情况下，最高可申请借款金额约占房价总额的70%左右。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；
准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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诈骗10万积极退赃能判缓刑吗
[律师回复] 解析：
若在实施诈骗行为之后能够主动、积极地向受害者退还其遭受的经济损失，在符合下列相关缓行适用条件的情况下，是有可能获得缓刑判决的：
首先，被告人必须被法院依法判处拘役或者三年以下有期徒刑的轻罪。
其次，被告人需要具有较为轻微的犯罪情节与悔过之意。
再次，被告人需要证明自己已经不再存在再次犯罪的风险。
最后，法院在宣告缓刑时，应当充分考虑到缓刑对于被告人所居住社区的影响，确保不会产生重大的负面效应。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
若在实施诈骗行为之后能够主动、积极地向受害者退还其遭受的经济损失，在符合下列相关缓行适用条件的情况下，是有可能获得缓刑判决的：
首先，被告人必须被法院依法判处拘役或者三年以下有期徒刑的轻罪。
其次，被告人需要具有较为轻微的犯罪情节与悔过之意。
再次，被告人需要证明自己已经不再存在再次犯罪的风险。
最后，法院在宣告缓刑时，应当充分考虑到缓刑对于被告人所居住社区的影响，确保不会产生重大的负面效应。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
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