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菏泽还有经济适用房

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最新修订 | 2024-03-01
根据建设部、国家发改委、国土资源部、人民银行报送国务院的《经济适用住房管理办法》规定“经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后,方可按市场价上市出售”。   根据《已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》规定:已购经济适用住房在住满5年后,可按市场价格上市出售。未住满5年的家庭,可以以不高于经济适用住房原购买单价出售给具有经济适用住房购买资格的家庭。按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续,同时由出售人按成交额的10%补交综合地价款。
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菏泽经济适用房贷款条件是什么?
菏泽经济适用房贷款条件是购买已满五年并且补交差价的。如果所购经适房没有满5年,无法取得房产证,可以寻找其他的信贷类产品。申请经适房,申请人凭户口簿、身份证通过社区居民委员会向户籍所在区办事处领取《经济适用住房保障申请表》。
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济源交通事故扶养费计算方法是什么
[律师回复] 解析:
在交通意外事件的处理过程中,被抚养人生活费用的计算方法应当基于扶养人失去工作能力的高度以及受诉法院所在地的上一年度城镇居民人均消费性支出与农村居民人均年生活消费支出的具体数额进行精确计算。
如果被抚养人为未成年者,则计算截止日期为他们达到法定的成年年龄(即18周岁)为止;
若被抚养人已无法负担任何形式的体力劳动且缺乏其他生活来源,那么该项费用将计算20年。
对于60周岁及以上的被抚养人,每增加一岁,其应得的生活费用将相应地减少一年;
而对于75周岁及以上的被抚养人,其应得的生活费用将以五年为单位进行计算。
法律依据:
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条
被扶养人生活费根据扶养人丧失劳动能力程度,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。
被扶养人为未成年人的,计算至十八周岁;
被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的,计算二十年。
但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;
七十五周岁以上的,按五年计算。
被扶养人是指受害人依法应当承担扶养义务的未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属。
被扶养人还有其他扶养人的,赔偿义务人只赔偿受害人依法应当负担的部分。
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枣菏高速菏泽征地补偿是怎样的?
水田补偿:土地补偿费:4890元/亩,安置补助费:12225元/亩,合计:17115元/亩。水浇地补偿城市规划区内:土地补偿费:6144元/亩,安置补助费:15360元/亩,合计:21504元/亩。城市规划区外:土地补偿费:4854元/亩,安置补助费:12135元/亩,合计:16989元/亩。
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征地拆迁
行政处罚的适用是哪些
[律师回复] 解析:
关于行政处罚实施的适用范围以及不应采用快捷处理方式的行政案件类型:
首先,根据相关法律规定,同一事项原则上只能进行一次罚款,即一事不再罚原则。
其次,对于未成年人和精神病患者这两类特殊人群,法律亦赋予了特殊保护措施。
第三,在实际执行过程中,对于情节轻微或有法定减免理由的违法行为,可予以适度从轻或减轻处罚。
最后,法律还对相应的惩罚时效应予以明确规定。
然而,以下几种情况下的行政案件则不适用于快捷处理方式:
首先是违法嫌疑人属于盲、聋、哑人,未成年人或者疑似精神病人等特殊群体;
其次,如果依法应适用听证程序的案件也不能采取快捷处理方式;
再次,若可能导致行政拘留期限超过十天的案件,同样无法采用快捷处理方式;
最后,其他不适合快捷处理的案件也将按照正常流程进行处理。
法律依据:
《公安机关办理行政案件程序规定》第四十一条
行政案件具有下列情形之一的,不适用快速办理:
(一)违法嫌疑人系盲、聋、哑人,未成年人或者疑似精神病人的;
(二)依法应当适用听证程序的;
(三)可能作出十日以上行政拘留处罚的;
(四)其他不宜快速办理的。
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2023菏泽拆迁补偿标准
房屋拆迁应当对房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费进行补偿,具体的拆迁补偿标准应当结合实际情况来进行处理,避免发生矛盾和纠纷,存在异议的可以向当地的土地管理部门咨询办理。关于遇到菏泽拆迁补偿标准时我们可以参考以下内容。
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征地拆迁
经济合同纠纷找律师大概需要多少钱
[律师回复] 解析:
通常情况下,每一个案件的收费标准在人民币1000元到10000元之间浮动。
(1)对于那些不涉及任何财产权益争议的民事诉讼案件,我们将按照案件数量进行收费,收费区间为人民币3000元至30万元不等,具体的收费金额可根据律师事务所和委托方的协商结果来确定。
(2)而对于那些涉及财产权益争议的民事诉讼案件,以及实行市场调节价的民事诉讼案件(包括附带民事诉讼仅就民事部分代理的案件)、非诉讼调解的民事纠纷案件,如果涉及财产权益,那么我们会按照每个诉讼阶段的标的额比例分段累计计算收费数额。
具体来说:
1、当标的额低于10万元时(包含10万元),收费比例为8%-10%;
若收费额不足5000元,则每件案件的最低收费为5000元,但最高收费不得超过30000元;
2、当标的额介于10万元至50万元之间时(包含50万元),收费比例为7%-9%;
3、当标的额介于50万元至100万元之间时(包含100万元),收费比例为6%-8%;
4、当标的额介于100万元至500万元之间时(包含500万元),收费比例为5%;
5、当标的额介于500万元至1000万元之间时(包含1000万元),收费比例为4%-6%。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》:
第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
第十一条办理涉及财产关系的民事案件时,委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的,律师事务所可以实行风险代理收费,但下列情形除外:
(一)婚姻、继承案件;
(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;
(三)请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的;
(四)请求支付劳动报酬的等。
第十二条禁止刑事诉讼案件、行政诉讼案件、国家赔偿案件以及群体性诉讼案件实行风险代理收费。
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菏泽房屋拆迁补偿的项目有哪些?
菏泽房屋拆迁补偿的项目有:对商品房的房屋重置费,即房屋的补偿费;对住户的房屋周转补偿费,此费用是用于补偿商品房里的住户;对住户的奖励性的补偿费,此费用是用于奖励,鼓励被拆迁住户主动放弃了一些权力等费用,每一项都有着明确的计算方式。
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征地拆迁
肋骨骨折11根伤残等级,济宁如何判定
[律师回复] 解析:
关于肋骨骨折的伤残鉴定标准主要考虑以下方面:
第一,若受伤者四根或更多肋骨骨折,或者两侧肋骨缺失两根及以上,将被评定为工伤十级;
第二,若有多达八根肋骨骨折或四根肋骨缺失,那么这将会被评定为工伤九级;
最后,如果是严重到十二根肋骨骨折,则会被评定为工伤八级。
至于赔偿标准,主要涵盖了以下几个方面:
首先,赔偿内容包括医疗费用、伤者在医院治疗期间的伙食补贴、生活护理费用、工伤期间的薪资待遇、交通和住宿费用、辅助器具费用以及一次性的伤残补助金、伤残津贴、一次性工伤医疗补助金以及一次性伤残就业补助金等多项费用。
其次,对于八级伤残的伤者,其一次性伤残补助金应为11个月的个人工资;
而九级伤残的伤者,其一次性伤残补助金应为9个月的个人工资;
最后,十级伤残的伤者,其一次性伤残补助金应为7个月的个人工资。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十七条
职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的,享受以下待遇:
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:七级伤残为13个月的本人工资,八级伤残为11个月的本人工资,九级伤残为9个月的本人工资,十级伤残为7个月的本人工资;
(二)劳动、聘用合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
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住宅买卖出现纠纷,如何寻求法律救济
[律师回复] 解析:
您可以采取以下几种策略来维护自己的权益:
首先,可以尝试通过友好协商来解决争议。
这种方式是指双方当事人通过互相让步,寻找一个能够满足双方需求的解决方案。
其次,可以考虑采用调解的手段,这是第三方机构介入,帮助双方协商并达成共识的过程。
此外,还可以选择申请仲裁,由仲裁机构依据法律规定做出公正裁决。
最后,如果以上途径都无法解决问题,那么可以向相关政府部门提出申诉,寻求行政解决之道。
对于购房纠纷的处理,诉讼是一种常见的解决方式,它需要纠纷当事人以及其他诉讼参与者共同参与,由人民法院进行审理和判决。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。
对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。
符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;
不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;
原告对裁定不服的,可以提起上诉。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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菏泽单县征地补偿标准
一类区片区片范围:东至东沟河及北关村道路;西至莱河及连接广圣殿村和西关村之间的公路;南至南外环及351省道;北至平原路及北外环。补偿标准:区片价:56000元/亩;基本农田:67200元/亩;建设用地:56000元/亩;未利用地:44800元/亩。
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