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居间合同的跳单行为处理办法是什么?
居家合同中如果出现跳单行为,合同中有相关的条款规定的话,按照违约解决。如果买方未利用该中介公司提供的消息、机会等条件,二是通过其他信息获得同一房源的,则买方有权选择报低价、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立,而不构成跳单违约。
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合同事务
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房屋居间中跳单怎么处理
仍然需要支付中介费,用根据相关的法律规定委托人在接受了中介人的服务以后,利用了中介人所提供的服务,然后绕开中介人直接签订合同的情况下,仍然是需要向中介人支付报酬。
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诉讼仲裁
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居间合同中的跳单行为法律上市如何分析的
“跳单”违约行为的认定应满足三个条件:1、中介公司提供了房源信息或成交机会,并且积极履行媒介服务。2、委托人利用该信息、机会与出卖方私下成交或另行委托他人居间成交。3、委托人主观上存在逃避支付佣金的恶意。
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合同事务
单位行贿罪的主从犯认定条件是什么
[律师回复] 解析:
在共同犯罪案件之中,担任重要角色、发挥主导作用的被告人即为主犯。
就犯下行贿罪的主犯而言,将面临如下的刑事制裁:
首先,若因行贿行为获取不当利益且情节较轻者,可被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时需缴纳罚金;
其次,若因行贿行为导致国家利益遭受重大损失,或情节严重者,则可能被判处五年以上但十年以下有期徒刑,同时需缴纳罚金;
最后,若行贿行为造成的后果极其恶劣,或给国家带来特别重大损失者,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时需缴纳罚金或没收全部财产。
值得注意的是,若行贿人在被司法机关追究责任之前能够主动交代自己的行贿行为,那么他/她将有机会获得从轻或减轻刑罚的宽大处理。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十五条
对一切案件的判处都要重证据,重调查研究,不轻信口供。只有被告人供述,没有其他证据的,不能认定被告人有罪和处以刑罚;没有被告人供述,证据确实、充分的,可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分,应当符合以下条件:
(一)定罪量刑的事实都有证据证明;
(二)据以定案的证据均经法定程序查证属实;
(三)综合全案证据,对所认定事实已排除合理怀疑。
快速解决“刑事辩护”问题
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签完居间合同上家跳价怎么办
签订了房屋居间协议后房东想跳价的,对于房东同意双倍退赔定金的,建议购房者在取得一定的证据后,收取退回的定金并签订解除协议,或重新协商。
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合同事务
工伤赔偿款打给个人还是单位怎么查看
[律师回复] 解析:
关于工伤赔偿金的查询方式,以下内容可作为参考:
若劳动者购买了工伤保险,则可以向负责赔偿手续办理的工伤保险机构进行咨询;
如若未购买此项保险,也可以通过查询自身的银行账户来确认赔偿款项已经入账与否。
通常情况下,工伤赔偿的款项会在提交并审核过工伤待遇申请后的两月期限内划拨到位。
对于因工伤所产生的相关费用,根据国家法律法规的规定,应由工伤保险基金承担以下部分:
1.治疗工伤过程中所产生的医疗费用以及康复费用;
2.住院期间的伙食补贴费用;
3.前往统筹地区以外就医时所产生的交通及住宿费用;
4.安装或配置伤残辅助器具所需的费用;
5.生活无法自理者,经过劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费用;
6.一次性伤残补助金以及一至四级伤残职工每月领取的伤残津贴;
7.劳动合同终止或解除时,应当享有的一次性医疗补助金;
8.因工死亡的,其遗属领取的丧葬补助金、供养亲属抚恤金以及因工死亡补助金;
9.劳动能力鉴定费用。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十九条
因工伤发生的下列费用,按照国家规定由用人单位支付:
(一)治疗工伤期间的工资福利;
(二)五级、六级伤残职工按月领取的伤残津贴;
(三)终止或者解除劳动合同时,应当享受的一次性伤残就业补助金。
第七条
工伤保险基金由用人单位缴纳的工伤保险费、工伤保险基金的利息和依法纳入工伤保险基金的其他资金构成。
第三十六条
职工因工致残被鉴定为五级、六级伤残的,享受以下待遇:
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为,五级伤残为18个月的本人工资,六级伤残为16个月的本人工资;
(二)保留与用人单位的劳动关系,由用人单位安排适当工作,难以安排工作的,由用人单位按月发给伤残津贴,标准为,五级伤残为本人工资的70%,六级伤残为本人工资的60%,并由用人单位按照规定为其缴纳应缴纳的各项社会保险费,伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的,由用人单位补足差额;
(三)经工伤职工本人提出,该职工可以与用人单位解除或者终止劳动关系,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金,一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
快速解决“工伤赔偿”问题
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居间合同委托人任意解除权及跳单是什么意思
所谓任意解除权,是指不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权。“跳单”行为亦称为“跳中介”,是指买受人或出卖人已经与中介(公司)签署了预售确认书、委托求购协议或出卖协议,中介公司已经按照协议履行了提供独家资源信息并促使买卖双方见面洽谈等促进交易的义务。
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合同事务
单位犯盗窃罪量刑标准金额是多少
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规的规定,盗窃犯罪的量刑标准主要如下所示:
首先,对于个人实施盗窃行为后盗取财物价值达到一定程度的情况,可以分为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”三种不同的类型。
其中,个人盗窃公私财物数额在一千元到三千元之间的,将被视为起点额度,此类情形下,犯罪者可能面临判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑事责任,同时还会被处以罚金的处罚。
其次,当个人盗窃的财物价值达到三万元至十万元时,就将被归类为“数额巨大”的范畴,此时犯罪者可能需要承担三年以上十年以下有期徒刑的刑事责任,并且同样需要接受罚金的处罚。
最后,如果个人盗窃的财物价值高达三十万元至五十万元,那么这就属于“数额特别巨大”的范畴了,犯罪者将会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳罚金或被没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百一十条
【盗窃罪】盗窃增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的,依照本法第二百六十四条
【的规定定罪处罚。诈骗罪】使用欺骗手段骗取增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的,依照本法第二百六十六条
【的规定定罪处罚。
第二百六十二条组织未成年人进行违反治安管理活动罪】组织未成年人进行盗窃、诈骗、抢夺、敲诈勒索等违反治安管理活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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单位会不会盗窃
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,单位本身并不具备犯罪主体资格,因此其无法被视为罪犯或被告承担相应的法律责任。
然而,如果单位在明知的情况下,组织、策划他人进行盗窃活动,那么这些单位将被视为共犯,并会因参与犯罪而被依法追究其组织者、指使者以及直接实施者的刑事责任。
对于涉嫌盗窃罪的上述人员,他们将会受到以下不同程度的法律制裁:
首先,对于涉及金额较小,或者是多次实施盗窃行为,包括入室盗窃、携带武器进行盗窃、扒窃等恶劣行径的,他们将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事判决,同时还要承担罚金的缴纳。
其次,若涉及的金额较大,或者存在其他严重情节,例如盗窃数额巨大、造成严重后果等等,这些人将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事判决,并且同样需要承担罚金的缴纳。
最后,对于涉及金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节,例如盗窃数额特别巨大、造成极其严重后果等等,这些人将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑事判决,同时还需承担罚金或者没收财产的附加惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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