律师说法·房产纠纷
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签了二手购房合同后悔了能退房吗签署二手房购房协议后，如产生退房意愿，通常需根据合同中的约定和实际情况判断。根据我国法律，若合同中约定了退房条件且买方能证明条件已满足，且双方协商无果，买方可以向法院提起诉讼要求终止合同。在不可抗力、一方明确表示不履行主要债务、一方延迟履行主要债务等五种情形下，双方可根据实际需要决定是否解除合同。1.2k浏览
二手房纠纷
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个人所得税档位个人所得税的档位如下：1、5000元至8000元，税率为3%；2、8000元至17000元，税率为10%；3、17000元至30000元，税率为20%；4、30000元至40000元，税率为25%；5、40000元至60000元，税率为35%；6、60000元至85000元，税率为45%。若是对个人所得税档位有疑问的，参考下文。2.7w浏览
税务信息查询
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房产证名字变更手续1、房产证名字变更，准确说是指房产过户，房产过户首先需要准备好合同，签合同的时候需要双方当事人在场，如果已婚的话，需要夫妻双方在场签字确认。2、合同准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的，参考下文。8.3k浏览
房产纠纷
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热门问答·房产纠纷
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经济适用房二手房值得买吗
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经济适用房分得条件有哪些？
经济适用房分得条件有无自有的住房，或者是住房人均居住面积低于10平方米；以及未享受到过购房优惠政策的；同时还有家庭的收入符合当地政府所给予的标准，这样才能确保申请成功。
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女，现57岁，在原单位上班七年，被单位强行辞退，无经济补偿，单位己年岁己大为有，现无享受城镇退休待遇
[律师回复] 您好，被单位强行辞退可以索要赔偿
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一个学生在楼上洗衣服，楼上两个人下来殴打了这名学生，这名学生还手另一名学生去楼上上交了两一个学生在楼上洗衣服，楼上两个人下来殴打了这名学生，这名学生还手另一名学生去楼上叫了两个室友要校一个学生在楼上洗衣服，楼上两个人下来殴打了这名学生，这名学生还手另一名学生去楼上叫了两个室友校园霸凌，这位学生导致这位学生得了抑郁症，最后导致这名同学跳楼造成六级伤残
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经济适用房分得条件是什么？
1、申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住。2、家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准。3、无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米。4、未享受过政府购房优惠政策。5、申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。
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经济纠纷2000元值得起诉吗
这不是值不值的问题，一般起诉了法院会受理的。如果当事人有时间，有精力打官司的就可以到法院去起诉。法院对于这种案件的受理费一般是按照比例收费，不满10000元的收费50元。我们在遇到经济纠纷2000元值得起诉吗的问题时，可以参考本文内容。
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诉讼仲裁济南离婚诉讼，无原则性问题，对方初次提起，被告方坚持不离，会直接判决不离么
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经济适用房增值部分离婚分割怎么分？
夫妻对财产有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款以后，取得该房完全产权。再由评估机构按照市场价评估该房的价值，按照夫妻共同财产分割的原则分割此经济适用房。取得产权的一方对另一方给予相应的房屋价值补偿。
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二房东合同约定电费一块六，电费为代收代缴费用，但是交给物业一块三，她应该退还三年半多收的两万多电费吗
[律师回复] 关于二房东多收电费是否应该退还的问题，首先我们需要考虑的是电费的实际成本以及二房东的收费行为是否合法。
根据《中华人民共和国电力法》第四十三条和第四十四条，电价的制定需要遵循国家及地方的相关规定，而不能由二房东等个人或单位随意设定。同时，禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。这意味着二房东收取的电费应当仅包含电力费用，而不应包含其他任何形式的附加费用。因此，如果二房东实际向物业支付的电费是每度1.3元，但在合同中约定并收取每度1.6元，那么这超出的部分就可能构成违法加收。
进一步地，如果二房东多收的电费确实超过了当地电价标准，那么她的这一行为就是违法的。在这种情况下，租房者有权要求二房东退还多收的电费。
然而，需要注意的是，要求退还电费可能涉及合同的具体条款和相关的法律程序。租房者可能需要先查阅租赁合同，看是否有关于电费收费的明确约定。如果有明确的约定并且二房东违反了这一约定，租房者可以通过法律途径来维护自己的权益。
综上所述，如果二房东多收的电费确实存在且违反了法律规定，她应该退还多收的电费。但是否能够成功退还，还需要根据具体的合同内容和法律程序来判断。建议租房者先与二房东进行协商，如果协商无果，可以考虑寻求法律帮助。
根据《中华人民共和国电力法》第四十三条和第四十四条，电价的制定需要遵循国家及地方的相关规定，而不能由二房东等个人或单位随意设定。同时，禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。这意味着二房东收取的电费应当仅包含电力费用，而不应包含其他任何形式的附加费用。因此，如果二房东实际向物业支付的电费是每度1.3元，但在合同中约定并收取每度1.6元，那么这超出的部分就可能构成违法加收。
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我家人骑电动三轮车与骑电动二轮车，在村庄十字路口相撞，三轮车由北往南，二轮电动车由西向东，三轮车撞倒二轮电动车，二轮电动车主受伤，需要怎么处理
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一类经济适用房、二类经济适用房如何区分
一类经济适用房满5年后才可以上市出售，二类经济适用房拿到房本即可上市出售。一类和二类经济适用房都需要缴纳契税、增值税、个税，且计算方式相同，都是根据是否首套购房、房屋面积、网签价以及是否满五唯一等因素确定。最明显的不同之处是一类经济适用房需要缴纳综合地价款，二类经济适用房需要缴纳土地出让金。
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工亡赔偿金，第一顺位继承人没有，第二顺位继承人只有一个姐姐在，其他三个姊妹都去世了，去世的后代子女可以代位继承吗
[律师回复] 参照遗产继承处理，其他子女后代有代为继承权
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