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经济适用房可以出售

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最新修订 | 2024-03-01
您好。具体什么时候申请经济适用房需要根据当地政策而定。申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件,向户口所在地的区房管局(申请人户口在马尾区的向马尾区建设局)申请办理经济适用住房申购登记手续,领榷经济适用住房申请审批表》
经济适用房可以出售
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经济适用房可以出售吗?
答案是可以的,目前经济适用的出售分为两种,一种是经济适用房要居住满5年,就能够按照市场价格出售,出售之后按照房屋成交额的10%补交综合地价款。
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经济适用房满五年能否出售?
经济适用房满五年之后是可以进行出售的。虽然可以出售,但是在出售成功之后是需要缴纳总房款的10%作为综合地价款。如果经济适用房暂时不满五年的,是不满足可以出售的范围之内的条件的。
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房产纠纷
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经济适用房满五年能否出售?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与经济适用房满五年能否出售,经济适用房可以进行抵押吗?相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
经济受贿罪判几年
[律师回复] 解析:
针对触犯受贿罪的行为人,应依据其所涉受贿金额以及情节轻重,按照相关法律法规进行惩处,即参照对比贪污罪的相关量刑标准。
同时,对于行贿性质的受贿罪亦需加重处罚力度。
当受贿数额达到较大或具备其他较为严重情节时,将被判处三至十二个月的有期徒刑,同时承担罚金的民事责任。
而对于受贿数额巨大或存在其他更为严重情节者,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金或没收个人财产的刑事处罚。
若受贿数额特别巨大,并且给国家和人民利益带来了特别重大损失,那么将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还须承担罚金或没收个人财产的刑事责任。
在此基础上,如果受贿数额特别巨大,且犯罪情节特别严重、社会影响特别恶劣、给国家和人民利益造成特别重大损失的,则可能被判处死刑,并处以没收个人财产的附加刑罚。
此外,对于多次受贿但未曾受到过处理的行为,将按照其累计受贿数额进行处罚。
例如,受贿数额在三百万元人民币以上的,应当被认定为“数额特别巨大”,依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处以罚金或者没收个人财产。
而对于受贿数额在一百五十万元至三百万元之间的,只要符合上述八种情况之一,就应当被认定为刑法规定的“其他特别严重情节”,依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处以罚金或者没收个人财产。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第三条
贪污或者受贿数额在三百万元以上的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额特别巨大”,依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。
贪污数额在一百五十万元以上不满三百万元,具有本解释第一条第二款规定的情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条
其他特别严重情节”,依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。
受贿数额在一百五十万元以上不满三百万元,具有本解释第一条第三款规定的情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条
其他特别严重情节”,依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。
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经济适用房出售条件都有哪些
对于已经住满5年的经济适用房,业主可以进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。首次过户要交纳1、75%的讫税,6元/平方米的手续费,房屋评估费按评估后总价的5,收,公证费高300元。
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侵占罪是否经济案件
[律师回复] 解析:
职务侵占罪作为一种经济性质的犯罪,其本质在于通过对公司或其他合法实体的财产实施无偿占有,从而侵犯了这些实体的财产权益。
因此,我们可以明确地将其归类为经济犯罪的范畴。
【职务侵占罪;
贪污罪】在公司、企业或其他单位内部,某些人员可能会利用自身职务上所赋予的便利条件,将本应归属单位所有的财物非法据为己有,且涉案金额达到一定程度时,将会面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚;
若涉案金额巨大,则将被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被处以没收个人财产的附加刑罚。
对于国有公司、企业或其他国有单位中的公职人员及国有公司、企业或其他国有单位委派至非国有公司、企业或其他单位工作的人员,如果存在上述违法行为,也将按照相关法律法规进行惩处。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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张店经济适用房出售条件是什么?
其中一种是住满五年,可以按照市场价格出售,但需要向政府缴纳10%的综合地价,如果未满五年必须出售的情况,只能按照购入价格由政府部门收回或者出售给符合经济适用房申请条件的家庭。
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行贿罪适用于缓刑吗
[律师回复] 解析:
对于涉及行贿行为的犯罪分子,在满足一定条件的情况下,仍然存在获得缓刑判决的可能性。
具体而言,如果犯罪分子所面临的刑罚是拘役或三年以下有期徒刑,并且其犯罪行为情节相对轻微,具有明确的悔过自新之表现,且未再犯同样罪行的潜在风险,此外,宣告缓刑也不会对其所居住的社区带来严重不良影响时,那么便有资格获得相应的缓刑判决。
在正式宣告缓刑的过程中,考虑到犯罪者的具体情况,有可能同时禁止他们在缓刑考验期间从事特定类型的活动,限制他们进入某些特定区域和场所,以及与特定人群进行接触。
法律依据:
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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职务侵占罪适合哪些企业
[律师回复] 解析:
职务侵占犯罪在我国民营企业领域亦有所涉及。
该类犯罪的实施者通常是包括公司、企业以及其他法人单位在内的内部员工或职员。
这些人运用其职务上所赋予的权力和便利条件,未经合法途径私自占有、挪用本单位财产,且其行为已经达到了较大的数量标准时,就会被依法判定为职务侵占罪。
根据我国现行的相关法律条文规定,对于那些在公司、企业或者其他单位中担任职务的人员,如果他们利用职务上的便利,将本单位的财产非法据为己有,并且涉案金额达到一定程度的话,将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,同时还可能被处以罚金。
若涉案金额进一步扩大,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的责任。
而当涉案金额达到特别巨大的程度时,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时也必须承担罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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