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经济适用房增值部分离婚分割

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最新修订 | 2024-02-27
你好!经济适用房增值部分离婚分割一般是以房产的市值作为分割的依据。很多当事人在离婚房产分割时,习惯以购买时的价格计算和分割,这在司法实践中是不能成立的。举例来说,比如购买时房价为50万,离婚时房屋市值为100万,升值了50万。分割时,夫妻各方应按照房屋市值100万进行分割,即双方各分得50 万。从这里可以看出,对于房屋的增值部分也予以平均分割。   另外有两种情况需要注意,一种情况是,根据《婚姻法司法解释三》第5条的规定,夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。   实务中,对于夫妻个人财产在婚后产生的收益,如房屋升值部分,究竟应认定为一方个人财产,还是夫妻共同财产,目前尚有争议。比如在北京,法院在房屋分割过程中,对房屋增值部分的归属,根据我们代理的案件判决结果来看,不同法院的判决有所不同。有的法院倾向于将房屋增值部分认定为个人财产,有的法院则认定为夫妻共同财产。认定结果不同,导致房屋分割方式也有所不同。
经济适用房增值部分离婚分割
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经济适用房增值部分离婚分割怎么分?
夫妻对财产有约定的,按照约定处理。没有约定的,按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款以后,取得该房完全产权。再由评估机构按照市场价评估该房的价值,按照夫妻共同财产分割的原则分割此经济适用房。取得产权的一方对另一方给予相应的房屋价值补偿。
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离婚增值部分怎么算
所谓的增值一般是指房产的增值,因为这个部分是比较难处理的,房产是婚前其中一方购买的,那么这个房屋的增值部分也是属于这一方的,不予分割。婚前是由其中一方购买的,但是婚后是共同还贷款的,对于共同还贷的部分,按照共同财产来分割。房产是婚后夫妻共同购买的,按照共同财产进行分割。
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房子增值部分离婚怎么分
对于夫妻双方离婚的时候,房子增值部分分配的方式,首先需要判断房子是属于个人财产还是共同财产,如果是个人财产的话,那么增值的部分也是个人财产不参与分配,如果是共同财产的话,那么增值的部分是需要进行分配的。
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离婚房子增值部分怎么分
购房时,只有一方出资购买的,此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买,还是婚后购买,只要是个人财产购买的,都属于一方个人财产。因此,由房子的增值部分属于房子价值的一部分,不属于夫妻共同财产。
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经济受贿罪判几年
[律师回复] 解析:
针对触犯受贿罪的行为人,应依据其所涉受贿金额以及情节轻重,按照相关法律法规进行惩处,即参照对比贪污罪的相关量刑标准。
同时,对于行贿性质的受贿罪亦需加重处罚力度。
当受贿数额达到较大或具备其他较为严重情节时,将被判处三至十二个月的有期徒刑,同时承担罚金的民事责任。
而对于受贿数额巨大或存在其他更为严重情节者,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金或没收个人财产的刑事处罚。
若受贿数额特别巨大,并且给国家和人民利益带来了特别重大损失,那么将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还须承担罚金或没收个人财产的刑事责任。
在此基础上,如果受贿数额特别巨大,且犯罪情节特别严重、社会影响特别恶劣、给国家和人民利益造成特别重大损失的,则可能被判处死刑,并处以没收个人财产的附加刑罚。
此外,对于多次受贿但未曾受到过处理的行为,将按照其累计受贿数额进行处罚。
例如,受贿数额在三百万元人民币以上的,应当被认定为“数额特别巨大”,依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处以罚金或者没收个人财产。
而对于受贿数额在一百五十万元至三百万元之间的,只要符合上述八种情况之一,就应当被认定为刑法规定的“其他特别严重情节”,依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处以罚金或者没收个人财产。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第三条
贪污或者受贿数额在三百万元以上的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额特别巨大”,依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。
贪污数额在一百五十万元以上不满三百万元,具有本解释第一条第二款规定的情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条
其他特别严重情节”,依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。
受贿数额在一百五十万元以上不满三百万元,具有本解释第一条第三款规定的情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条
其他特别严重情节”,依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。
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离婚房屋增值增值部分计算方法是什么
离婚在当今社会很普遍了,一日夫妻百日恩,好聚好散。离婚了夫妻共有财产还是需要合理分配的。当离婚时遇到离婚房屋增值,那么增值部分计算方法是什么?针对于离婚房屋增值,可以根据目前的房产价格核算金额,然后平均分配多出来的金额就可以了。
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婚姻家庭
没有受到经济损失算对方诈骗嘛
[律师回复] 解析:
诈骗案件中,即使属于未遂案件也必须立案处理,这是因为实际上犯罪嫌疑人已开始实施了诈骗行为,仅因行为人自身的意志以外的原因未能实现获取财物的目的,方可称作诈骗未遂;
然而,对于那些以数额巨大的财物作为诈骗的主要目标,或是存在其他严重情节的情况,理应认定刑事责任并予以刑罚处理,与此同时,也形成了的立案标准。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第五条
诈骗未遂,以数额巨大的财物为诈骗目标的,或者具有其他严重情节的,应当定罪处罚。
利用发送短信、拨打电话、互联网等电信技术手段对不特定多数人实施诈骗,诈骗数额难以查证,但具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百六十六条
的“其他严重情节”,以诈骗罪(未遂)定罪处罚:
(一)发送诈骗信息五千条以上的;
(二)拨打诈骗电话五百人次以上的;
(三)诈骗手段恶劣、危害严重的。
实施前款规定行为,数量达到前款第(一)、(二)项规定标准十倍以上的,或者诈骗手段特别恶劣、危害特别严重的,应当认定为刑法第二百六十六条
的“其他特别严重情节”,以诈骗罪(未遂)定罪处罚。
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交通肇事罪是由哪个部门宣判的
[律师回复] 解析:
针对交通肇事罪的司法程序主要包括以下几个环节:
首先,交警需至事故现场进行详细调查取证,以确立责任归属;
其次,如果发现存在犯罪行为的可能性,则应将该案移交至当地公安机关,由后者展开正式立案侦查工作;
最后,待公安机关完成立案侦查后,依据相关法律规定,检察机关将依法向人民法院提起公诉,而庭审阶段则将由人民法院依照法定程序进行审理,并最终作出审判裁决。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
盗窃罪是哪个部门
[律师回复] 解析:
1.对于涉及盗窃罪的财物价值评估,应由公安机关、检察机关、审判机关以及物价管理部门等多方参与,共同研究、协商并作出最终决定。
2.当公安机关成功破获盗窃案件之后,他们将会对此类案件展开深入细致的侦查工作,主要依据被害人的指控、证人的陈述、犯罪嫌疑人的供述与辩解及其他相关证据,对涉案财物予以明确认定。
经过漫长的调查取证工作,当公安机关完成案件侦查,便会将案件移送检察院审查起诉。
3.检察院在接收到公安机关移送的案件之后,将会对案件进行严格的审查,这其中包括对公安机关所认定的涉案财物进行再次核实。
在检察院提起诉讼之时,法院亦会对公安机关认定的涉案财物进行仔细审查。
4.若检察院或法院对公安机关认定的涉案财物存在异议,他们有权将案件退回公安机关,要求其进行补充侦查。
5.对于个人盗窃公私财物的情况,如果达到“数额巨大”的程度,那么其起刑点为三万元至十万元人民币。
对于此类罪犯,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时还需缴纳相应罚金。
6.而对于个人盗窃公私财物达到“数额特别巨大”的程度者,其起刑点则为三十万元至五十万元人民币。
对于此类罪犯,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被判处缴纳罚金或没收全部财产。
7.各省、自治区、直辖市的高级人民法院、人民检察院,可根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述规定的数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院、最高人民检察院进行备案报告。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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