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交了定金卖方反悔

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房屋买卖合同中卖方反悔应赔偿定金?
房屋买卖合同中没有约定违约金和定金,卖方反悔使得合同不能履行,买方可以要求对方赔偿相当于因此所受到的实际损失的金额。双方就实际损失的赔偿意见不一致,买方可以通过向人民法院起诉,让卖方承担买方实际损失的违约责任。
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如果卖房反悔,可以反悔吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与如果卖房反悔,可以反悔吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房屋买卖合同中卖方反悔应赔偿定金吗?
房屋买卖合同中卖方反悔买方是可以要求卖方赔偿一定的违约金,同时还需要退还原先收取的购房定金。在《民法典》第五百八十五条中写明,当事人是可以约定一方产生违约,发生违约时,需要赔偿另外一方违约金。如果违约金低于造成的损失可以适当的增加。
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房产纠纷
骑电三轮左转后边直行电自行车没有反应过来,撞到三轮车后边是谁的责任
[律师回复] 直行的电动自行车负主要责任。
分析
根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第五十一条第三款的规定,转弯的机动车应当让直行的车辆先行。因此,在骑电三轮左转时,直行的电动自行车应当享有优先通行权。然而,具体责任的认定还需结合现场情况和交警的事故认定书。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第五十一条第三款:转弯的机动车让直行的车辆先行。
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条:机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
责任认定:
如果电动三轮车在左转时未能让直行的电动自行车先行,则电动三轮车负主要责任。
如果电动自行车未能及时反应并采取有效的避让措施,也可能承担部分责任。
赔偿责任:
依据《最高人民法院明确机动车第三者责任保险性质的明传电报》第十七条的规定,交通事故损害纠纷发生后,应当依照保险合同的约定,确定保险公司承担的赔偿责任。
如果电动三轮车和电动自行车均有投保,保险公司将根据各自的保险合同进行赔偿。超出保险范围的部分,由责任方根据过错比例承担。
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二手房买卖,卖方反悔,买方怎么办?
1、双倍退还定金。2、买方请求法院要求卖方继续履行合同。3、涉及房价上涨,卖房人将房高价售予他人的,房价增值部分应付给原买房人。
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房产纠纷
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签了合同卖方反悔不想卖了违约金怎么算
根据双方约定的计算,如果双方没有约定,可以根据实际所造成的损失来计算。对于合同违约金在法律中没有具体的规定,只要双方认可,可以按照双方约定的标准来执行,但如果约定的违约金过高或者是过低,可以向法院请求进行一定程度的减少或增加。
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