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最新修订 | 2024-02-22
上海作为一个发达的大型城市,经济和贸易往来频繁,因此吸引了不少人进入这座城市为未来打拼。许多人都会选择在上海租赁一套房屋,但是在签订了租赁合同后还需登记备案。相信大多数人对此都会产生不少疑问。在这里就让来为您解答一下上海市居住房屋租赁合同登记备案的流程。上海市居住房屋租赁合同登记备案的流程房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程1、办理地点社区事务受理服务中心2、办理时间:周一到周日3、需携带材料:要先到川沙万馨居委会出了手续(1本人身份证,2房东房产证,身份证,如果房产证上有2个人,要其中一人带两个人的身份证到场),出完手续后才能到社区服务中心备案。(提示川沙万馨居委会一般只周二才办理,所以只能周二去办理)(1)钢笔或签字笔——所有材料均只能用钢笔、水笔或签字笔书写,千万不能用圆珠笔(2)当事人(出租人和承租人)身份证原件+1份复印件(新版磁卡身份证必须复印正、反两面)注意:房产不是一人所有,而是二人以上共有的(见房地产权证上的名字),必须提供全部共有人的身份证和复印件(3)房地产权证原件+1份复印件(有条形码的产权证首页)和(记载详细信息的次页);(4)《上海市房地产登记申请书》(在房地产交易中心咨询处索取)(5)房屋租赁合同原件以及复印件。不收任何手续费和税金4、其他:(1)上海市居住证规定的住所证明必须是下面四种之一:①购买房产的,提供房地产权证;②租房的,提供房屋租赁合同登记备案证明;③居住在单位宿舍的,提供单位开具的宿舍证明;④借住在亲戚家的,提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。(2)人才服务中心周边肯定有相关人才中介机构,交一点钱让他们帮着办理住所证明吧。(3)需要具体致电房屋所在地的街道办事处,居住证办理使用的个人《房屋租赁合同登记备案证明》目前已经归口街道办事处管理,公共户口如无其他意外也应当由街道办事处出具该证明材料。综上所述,在上海市居住房屋租赁合同登记备案是在社区事务受理服务中心,在这之前还需去居委会办理手续,要记得带好需要的材料。在登记备案的过程中是不需要缴纳任何的手续费的,而且住所证明是有规定的,并不是所有的都可以,在登记时需多加留意。更多相关知识您可以咨询信阳律师
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行贿二十万怎么举报
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任何组织或个人在察觉到存在犯罪行为或犯罪嫌疑时,皆有权利且有责任向公安部门、检察机关或法院提出诉讼或检举揭发。
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若涉诉事项不归自身管辖区范围内,则应将相关材料移交至相应的主管机关进行处理,并同时告知申诉人、指控人或揭发人;
如遇非自身管辖区但需立即采取紧急措施的情况,应先行采取必要的紧急措施,再将相关材料移交给主管机关进行后续处理。
法律依据:
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公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报,都应当接受。对于不属于自己管辖的,应当移送主管机关处理,并且通知报案人、控告人、举报人;对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的,应当先采取紧急措施,然后移送主管机关。
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盗窃罪几十万上中级法院
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪中数额巨大的判定基准,根据现行法规的相关规定,需要满足以下条件:
首先,根据中国法律对盗窃罪的定义,犯罪行为人所盗窃的公私财物价值在一千元到三千元之间的,应被视为"数额较大量刑范围";
其次,根据犯罪行为人所盗取的公私财物价值大小,将分为三个等级,即三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上以及超过五十万元的,分别被认定为"数额巨大"和"数额特别巨大"量刑范围;
最后,各省级行政区划的高级人民法院和人民检察院有权根据本地的经济发展水平和社会治安状况,在上述规定的数额区间内,制定符合本地实际情况的具体数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院审批通过。
此外,如果犯罪行为人在跨地区运行的公共交通工具上实施盗窃行为,且盗窃地点无法查证,那么其盗窃数额是否达到了"数额较大"、"数额巨大"或"数额特别巨大"的标准,就需要由受理该案的省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院依据相关数额标准进行判断。
另外,如果犯罪行为人盗窃的是毒品等违禁物品,则应按照盗窃罪的相关规定进行处理,并根据情节轻重予以量刑。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
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刑诉法一百六十三条是什么?
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