江西永丰县二手房交易

永丰县农民建房宅基地使用标准和审批程序 一、宅基地使用标准 农民建房实行一户（以户口簿为准）一宅，每户宅基地面积不得超过如下标准： 1、占用耕地的，不超过120平方米； 2、占用宅基地和村内、外空闲地的，不超过180平方米； 3、因地形条件限制，居住分散占用荒山、荒坡的，不得超过240平方米。 二、宅基地审批程序 1、农村村民建住宅需要使用宅基地的，向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经国土资源分局审核后，逐级上报县人民政府审批。 2、具体程序如下： (1)符合条件的村民持户口薄向村民小组、村委会提出用地申请； (2)村民小组、村委会讨论通过； (3)国土资源分局派员现场选址勘查； (4)申请人提交相关申报材料； (5)张榜公布； (6)国土资源分局、村镇建设部门审核； (7)乡（镇）人民政府审核； (8)上报县人民政府批准； (9)审批结果张榜公布； (10)下发建设用地批准书； (11)国土资源分局会同有关部门、人员放线定界； (12)复核验收、发放土地证。