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加油站商务批文转让合同

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最新修订 | 2024-03-01

首先加油站是作为商业用地而存在的,其次在一般的情况下,其使用的期限最高是四十年,但是由于各个地方政策的不一样,使用的期限也不一样,因此还需要看当地政策,最后加油站建设用地是属于国有土地。


这个各地标准不同,主要依据各地的地方法规土地出让的行政规定。只规定了最高年限。


依照我国《土地管理法》第4条之规定:土地分为农用地、建设用地和未利用地,其中,建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。遗憾的是《土地管理法》并未就天然气加气站


属于何种建设用地给予明确说明,但根据2012年1月1日起颁行实施的《城市用地分类与规划建设用地标准》的规定可以得出:加油、加气站用地属于建设用地中的商业服务业设施用地。此外,关于此种建设用地的使用年限,现行法规对此也予以明确规定。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定“商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最高年限为40年。”由此可见,天然气加气站建设用地必须为国有土地,同时其土地用途为建设用地中的商业服务业设施用地,最高使用年限为40年。


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加油站股权转让的风险有哪些?
1、合资(作)公司的营业执照。2、转让前公司的章程。3、由工商局出具的股东情况证明。4、经注册的会计师事务所出具的公司成立时验资证明。5、有关股权转让的股东会决议,6、他方股东(未发生股权转让的原股东)同意转让的证明。
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民诉再审增加诉讼请求需要提供什么资料
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1.请填写再审申请书。
2.依据被申请人及其原审其他参与方的数量,附加至少四份文件数量来提交再审申请书副本。
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对于一、二审判决书,也需要提交原件或经过核对无误的复印件各四份。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零三条
当事人申请再审的,应当提交再审申请书等材料。人民法院应当自收到再审申请书之日起五日内将再审申请书副本发送对方当事人。对方当事人应当自收到再审申请书副本之日起十五日内提交书面意见;不提交书面意见的,不影响人民法院审查。人民法院可以要求申请人和对方当事人补充有关材料,询问有关事项。
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同样地,总经理以及其他高级管理人员亦须列席该等重要场合。
对于出席此次会议的各位董事、董事会秘书、召集人或者其代理人以及会议主持人,都必须在会议记录上亲笔签字,以确保会议记录的真实性、准确性以及完整性。
此外,会议记录还需与现场出席的股东的签名册、代理出席的委托书、网络投票以及其他形式的表决结果的有效资料一同妥善保管,且保存期限不得少于十年。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第四十条
有限责任公司设立董事会的,股东会会议由董事会召集,董事长主持;
董事长不能履行职务或者不履行职务的,由副董事长主持;
副董事长不能履行职务或者不履行职务的,由半数以上董事共同推举一名董事主持。
有限责任公司不设董事会的,股东会会议由执行董事召集和主持。
董事会或者执行董事不能履行或者不履行召集股东会会议职责的,由监事会或者不设监事会的公司的监事召集和主持;
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第四十一条
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企业增加股东需要满足哪些条件
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在各类公司中,为了增强企业实力和拓展业务领域,引入新股东无疑是一种有效途径。
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首先,对于持有限责任公司属性的公司而言,如需新增股东,可考虑通过投资的方式进行。
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法律依据:
《中华人民共和国公司法》第二十八条
出资义务
股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。
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股份有限公司的资本划分为股份,每一股的金额相等。
公司的股份采取股票的形式。
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协商解除劳动合同有医疗补偿吗
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如劳动者患病或遭受非因公伤害,其医疗期结束之后无法胜任原先的职位工作,亦无法胜任用人单位另外为其提供的合适工作岗位,那么依据相关法律法规,用人单位可按照规定解除与该劳动者之间的劳动合同关系,同时向其发放相应的经济补偿。
经济补偿金额根据劳动者在用人单位服务年限而定,每满一年即支付一个月的工资作为标准。
对于服务期限超过六个月但不足一年的,将视为一年进行计算;
若服务期限未达六个月,则需向劳动者支付半个月的工资作为经济补偿。
值得注意的是,即便劳动者在医疗期结束后无法重返原岗位工作,用人单位仍有义务为其妥善安排更为符合其身体状况的新岗位。
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然而,若用人单位忽视这一程序性要求,未能征求劳动者关于能否转岗的意愿,而是在劳动者医疗期结束后继续让其休病假,进而未经法定程序直接解除劳动合同,便构成了对法律强制性规定的违反,须承担支付违法解除劳动合同赔偿金的法律责任。
法律依据:
《劳动合同法》第四十条
有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:
(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
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加油站不开票会逃税吗
不开发票是逃税的。逃税是指纳税人违反《税法》规定不缴或少缴税款的非法行为。主要表现有:伪造、涂改、销毁账册、票据或记账凭证,虚报、多报费用和成本,少报或不报应纳税所得额或收入额,隐匿财产或采用不正当手段骗回已纳税款等。
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刑事辩护
复制商家信息转卖商品的行为是否违法
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此种行为虽然并非违法,然而却明确违反了平台的规定和原则。
擅自转让他人在淘宝平台上开设的店铺内所售卖的商品,无疑是一种不当行使他人权益的违禁行为。
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这些措施可能包括下架该商品、彻底删除该商品以及与之相关的所有信息、限制卖家发布新商品、对其账户进行监管甚至直接查封该账户等等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百九十四条
网络用户、网络服务提供者利用网络侵害他人民事权益的,应当承担侵权责任。
法律另有规定的,依照其规定。
第一千一百九十五条
网络用户利用网络服务实施侵权行为的,权利人有权通知网络服务提供者采取删除、屏蔽、断开链接等必要措施。
通知应当包括构成侵权的初步证据及权利人的真实身份信息。
网络服务提供者接到通知后,应当及时将该通知转送相关网络用户,并根据构成侵权的初步证据和服务类型采取必要措施;
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删企业的文件被起诉怎么办
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公司资料在现代商务领域内,被视为企业经营者所掌握的极其宝贵且敏感的运营数据、商业机密以及无形财产等重要组成部分。
作为员工,我们对此应有清晰认识,任何蓄意损坏或泄露这些资料的举动都将构成对生产环境及经营活动的严重损害。
倘若涉及的金额较大,或者产生了更为恶劣的后果,相关责任人甚至可能会面临刑事指控,即所谓的“破坏生产经营罪”。
根据我国现行法律法规的明确规定,出于泄愤报复或者其他个人目的,通过毁损机器设备、残杀耕畜或者采取其他方式破坏生产经营的行为,将受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉处罚;
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第一,造成公私财物损失达到人民币五千元以上的;
第二,连续三次以上实施破坏生产经营行为的;
第三,纠集三名以上人员公然进行破坏生产经营的;
第四,其他应当追究刑事责任的破坏生产经营行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十六条
【拒不支付劳动报酬罪】
以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬,数额较大,有关部门责令支付仍不支付的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
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强拆是否违法,要看强拆建筑的类型,如果该建筑本身就是违反法律规定建造的,强拆就是合法的行为;如果该建筑是合法建筑,那么强拆是违法的,强拆者要承担相应的法律责任,要赔偿受害者的损失。
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商业受贿罪律师收费标准是什么
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通常情况下,律师服务的收费标准大约稳定在数千元人民币的区间范围内,具体数值可能会因地区和案件性质等因素有所差异。
然而,值得指出的是,这一领域并未在国家法律层面上进行严格且统一的定价规定。
一般而言,律师服务的收费标准大致在数千元人民币左右浮动。
下述收费准则仅供各位参考:
(一)如果所涉及的事项不涉及任何财产权益问题,我们的基准收费标准将设定为5,000元至30,000元不等,客户可以根据实际需求向上申请合理幅度的价格上涨。
(二)当案件涉及到财产权益的相关事宜时,将依据争议标的额度分成若干阶段并按照一定比例累计计算费用:
1、在争议标的额低于或等于10万元(包括10万元)的部分,收费比例设定为8%-10%;
若收费金额不足5,000元,则按照5,000元/件的标准收取;
2、争议标的额在10万元至50万元之间(包括50万元)的部分,收费比例设定为7%-9%;
3、争议标的额在50万元至100万元之间(包括100万元)的部分,收费比例设定为6%-8%;
4、争议标的额在100万元至500万元之间(包括500万元)的部分,收费比例设定为5%-7%;
5、争议标的额在500万元至1,000万元之间(包括1,000万元)的部分,收费比例设定为4%-6%;
6、争议标的额在1,000万元至2,000万元之间(包括2,000万元)的部分,收费比例设定为3%-5%;
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8、争议标的额超过5,000万元的部分,收费比例设定为1%-3%。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条?【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
加密货币盗窃罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
依据现行刑法典之明确规定,盗窃罪的定罪量刑准则如下所述:
1.若行为人涉嫌盗窃他人财物数额在较大范围内,一般的起点额度约为人民币1千元至3千元之间;
依照法律规定,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还需承担相应的罚金责任;
2.若行为人涉嫌盗窃他人财物数额达到巨大程度,其起点额度约为人民币3万元至10万元之间;
依照法律规定,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时还需承担相应的罚金责任;
3.若行为人涉嫌盗窃他人财物数额达到特别巨大程度,其起点额度约为人民币30万元至50万元之间;
依照法律规定,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑事处罚,同时还需承担相应的罚金责任或者没收其个人财产。
对于我国各省市自治区以及直辖市的高级人民法院与检察院而言,可以根据本地区的经济发展状况以及社会治安环境,参照上述数额标准,制定适合本地实际情况的执行金额标准,并上报至最高人民法院与最高人民检察院进行备案处理。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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没参与赌博在旁边站着看是否构成犯罪
[律师回复] 解析:
观看他人进行赌博活动并不违反法律规定。
其主要理由如下所述:
1.在构成赌博罪的过程中,要求行为人的主观意识层面必须具备直接故意的特质,且须怀揣着获取财物利益的明确意图;
2.若某人并非以此作为营利手段,而过往只是以之作为消磨时光、排解闲暇和巩固人际关系等目的,那么此类情况便无法构成赌博犯罪。
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1.当事人正在筹备犯罪行动、已经实施了犯罪行为或犯罪行为发生之后立即被察觉到;
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4.存在流窜作案、多次作案以及团伙作案的重大嫌疑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
赌博罪以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场罪、开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织参与国、境外赌博罪,组织中华人民共和国公民参与国、境外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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