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集资房土地出让金谁拿

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最新修订 | 2024-02-27

1.土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金,这部分是国家收取的,是由土地使用权获得方支付的,一般也就是开发商缴纳费用。


2.在在二手房交易中,买家是要交契税(房屋评估价的2%-4%左右),不用再交维修基金了,买家还需要要交一个土地收益金。


集资房土地出让金谁拿
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我左转弯上路看到摩托车离六七十米远停车让行,被摩托车撞到右灯上,摩托车撞断腿,谁的责任
[律师回复] 您好,在这种情况下,事故责任的划分通常取决于交通法规的具体规定以及双方在事故发生时的行为。根据您描述的情况,您在左转弯时看到了远处的摩托车并采取了停车让行的措施。如果能够证实您是在自己的车道内合法并且安全地进行左转操作,并且已经充分考虑到了直行车辆(此处为摩托车)的通行权利,采取了必要的避让措施,那么您的责任可能会较小。

关键因素包括但不限于:
1. 您是否在转弯前给出了明确的转向信号?
2. 您的车辆位置是否合理,即是否完全进入了转弯车道,没有影响直行车道的正常行驶?
3. 摩托车的行驶速度是否适当,是否有超速行为?
4. 摩托车驾驶员是否存在其他违规行为,如酒驾、无证驾驶等?

如果摩托车驾驶员以过高的速度行驶,未能及时减速或采取避让措施,即便他离您有一定的距离,也可能因未能确保安全距离和速度而需承担相应的责任。然而,最终的责任划分需要依据交警现场勘查、监控视频(如果有的话)、目击者证言等证据综合判断。

因此,建议您及时报警处理,由公安机关交通管理部门根据实际情况和相关法律法规进行责任认定。同时,保持现场,收集证据,如拍照记录车辆位置、路况等,以便于事故处理。
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