3.4k浏览
帮助33人
在线
卞晓飞律师
5.0分服务：153人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-03-05
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
未按约定时间交付房屋除具有法定免责事由和约定免责事由外开发商应承担逾期交房的违约责任。通常情况下，双方在合同中约定：卖方不能按期交房的，比照中国人民银行有关延期付款的规定，按每迟延交付一天，按预期交房部分房款总值计算向买方支付一定数额的违约金。超过一定期限未交付的买方可以解除合同，卖方应双倍返还定金，返还已支付的购房款并按银行同期固定资产贷款利率偿还购房款利息。对于合同中未约定逾期交房违约责任的其责任应如何承担，实践中往往按逾期期限及逾期理由来考虑违约责任，如逾期在合理期限以内，则违约方应承担违约金并继续履行合同，如逾期时间较长，开发商怠于交房则购房一方有权要求解除合同和赔偿损失。
律师说法·房产纠纷
-
企业欠钱不还宣告破产其债务如何处理企业破产后，首要处理破产费用和员工债务，如诉讼费、律师费、工资、社保和工伤等。其次，确保工人基本保障后，审视社保费和税费欠款，按优先级偿还。最后，剩余资金交普通债权人处理，偿还策略根据实际情况调整。1.1k浏览
公司债务
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
公司被收购了好不好有什么钱被上市企业收购，可以获得更多资金和资源支持，有助于业务拓展和市场竞争力提升。但成为子公司后，独立性可能减弱，并可能面临人事变动，包括高层管理和普通员工的调整。因此，收购方需慎重考虑利弊，并确保合理平衡各方利益。1.8k浏览
兼并收购
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
合伙开公司股东不愿意再投资怎么办若部分股东不愿增资，可由现有股东增资或引入新股东。股东可选择货币出资，也可用实物资产、知识产权、土地使用权等能评估且合法的非货币性财产出资。出资股东通常按实际出资比例分享利润。1.3k浏览
合伙联营
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125648人选择咨询律师
开发商不破产也不交房
一键咨询
为您推荐
开发商破产清算流程
1、成立清算组。2、清算组接管破产公司。3、破产财产分配。分配破产财产，由清算组提出分配方案，在债权人会上讨论通过，报人民法院批准后由清算组具体执行。
10w+浏览
我签了两个月合同住了20天家里有事然后跟房东说房东本来说押金不退剩下的房租退等我走了之后房东反悔押金不退合理吗剩下的房租也不退给我水费更是不退我应该怎么办
[律师回复] 协商解决，协商不成，可以通过诉讼方式解决。
3.9w浏览
请问本人非业主跟开发商买了储藏室等升值的，当时只给了收据，现在才知道没产权都不能买卖，都不是我的，我又用不上储藏室，又不好卖给人家，想退能退吗
[律师回复] 您好，我是律师，可以找我
4.6w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
买卖不破租赁适用于开发商吗
买卖不破租赁当然适用于开发商，其实，买卖不破租赁制度的适用范围主要是针对不动产的租赁交易的，除了开发商之外，自然人之间转让不动产的这种行为也是有可能构成买卖不破租赁的。就是说，买卖不破租赁是要看转让的标的物。
10w+浏览
房产纠纷就是之前我在厂里面不小心拉车把脚后跟拉破了一大块皮，但是发生的那天不知道工伤嘛，现在过去一个月了，还能去医院检查工伤吗
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
3.6w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
如果自己也是被诈骗的受害方。被诈骗犯欺诈了几十万。也作为受害人被诈骗犯蒙骗，去做担保人。现在诈骗犯已经被判刑坐牢几年，马上要刑满释放了。但是作为受害人也同事作为担保人，现在有人起诉本人还账。担保人已经在坐牢，我属于受害人，还需要偿还这个欠款吗？
[律师回复] 您好，稍后会有专业的法律顾问跟您联系
4.4w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
对开发商破产清算程序
1、成立清算组2、接管公司3、清理公司财产4、接管公司债务5、设立清算账户六、通知或者公告债权人申报债权，进行债权登记七、处理与清算相关的公司未了结的业务，收取公司债权八、参与公司的诉讼活动九、处理公司财产十、编制资产负债表和财产清单十1、制定清算方案。
10w+浏览
公司经营你好，我买了一个57平方的商铺，总价是88万，按照国家40年使用年限，40年后，如果继续使用，要交多少土地出让金给国家
[律师回复] 您好，可以说下具体情况后，我们详细沟通
5w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
协商离婚协议书上写了男方扶养权拿了，现在小孩两岁8个月女方带，男方不给抚养费我应该保留那些证据说明我带娃，他没给抚养费却拿了抚养权
[律师回复] 你好你的问题我们可以为你解答P
4.5w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
开发商破产清算要多久
公司因不能清偿到期债务，无力继续经营，由法院宣告停止营业，进行债权债务清理的状态，公司宣告破产后，由清算组接管公司，对破产财产进行清算、评估和处理、分配。公司或者债权人向人民法院提出破产申请后，人民法院裁定受理的才进入破产程序。
10w+浏览
公司经营王律师您好 电动汽车老头乐停在路边买菜钥匙没拔 小孩在车里不小心把人撞到了当时打电话报警了 也叫了救护车 人没事什么检查都做了 他要求住院 可是他住着不出来了
[律师回复] 您好，请问您的法律问题处理好了吗
3.5w浏览
快速解决“交通事故”问题
你好，我们家孩子五年级，昨天也就是5月13号在学校厕所被初中的学生捶胸口扇巴掌打肚子，事情的起因要追溯到去年，这几个高年级的学生为其他的小孩出头教训我们家孩子，然后当时我们忍了，后面他们在学校见到我们家孩子时不时会挑衅他，就在昨天我们家孩子碰到他们气不过就也挑衅了这几个初中生，然后就被打了，怎么办？
[律师回复] 您好，能详细说明一下吗
3.3w浏览
你好，入职公司2年了，一直未考取公司要求的上岗资格证，中间答应公司会考，也签署了保证书，但是一直没有考取证书，公司要因为证书和我谈主动离职，或者降职降薪，这种是否合法。
[律师回复] 看劳动合同具体约定。。。。。。
4.3w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7525 位律师在线，高效解决问题
开发商破产业主怎么办？
开发商破产业主可以通过法律的方式来进行解决。首先是需要弄清楚产权的归属方面的一些问题，当然了如果说当地的一些开发商如果确实因为经济方面的一些问题没有办法继续建造房屋了，可能当地的政府会交涉。
10w+浏览
房产纠纷
一楼底商门口有块空地旁边是地铁口，我是属于业主，今晚把车停在了出租的店铺门口，没有造成任何拥堵挡路，旁边便利店老板不让停车，说空地是属于他们商铺的
[律师回复] 您好，可以去和对方协商处理
3.8w浏览
当年开发商虚假宣传误导消费者购房并办理了产权证。但去年认定为违章建筑已拆除可以要退款退铺吗，并且是楼顶
[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案
4.3w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
131****9992
183****6797
130****1978
