劳动合同快满两年要续签

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为了顺利完成住宅转让手续，首先要求房东已经获得了该房屋的产权，并持有相应的房产证、契税凭证以及土地证等相关证件。
另外，房屋的按揭贷款应已全部结清，且无任何抵押行为。
在办理房屋转让手续过程中，需要房屋买受人和房屋所有人共同参与，并携带各自的身份证件、户口簿、婚姻状况证明以及房屋的三证等相关文件，前往房屋所在地区的房地产管理部门进行申请办理。
法律依据：
《房屋登记办法》：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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在未缔结婚姻关系之时，如何成功争取到两个未成年子女的抚养权？
首先需要提供充分的证据证明孩子跟随自身生活对于他们身心健康及全面发展更为有利，这可以包括详尽的个人教育背景、职业生涯以及与家庭成员和朋友之间建立起深厚稳固的人际网络的信息，等等。
其次，应举证证明对方具有诸如赌博、酗酒等不良嗜好，这些行为会对孩子的成长产生负面影响，从而增加自身获得抚养权的机会。
此外，如果孩子已经长时间与自己或自己的父母共同生活，那么突然改变他们的生活环境可能会对他们的成长造成不利影响，因此也可作为争取抚养权的有力理由之一。
最后，当孩子年满八周岁时，法院通常会尊重并考虑他们的意愿，因此在诉讼过程中，听取孩子的意见也是非常重要的环节。
法律依据：
《民法典》第一千零七十一条
非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。
不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。
第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。
离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

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1、若是因为快递公司的疏忽而导致快递发送错误，我们应当立即联系该快递公司进行问题反馈及妥善处理，反之，若发件人自身存在不当操作以至快递发送错误，则应立刻与快递公司取得联系并协商追件事宜。
2、在上述情况下，我们首先应迅速与发件人取得联系，敦促其主动与快递公司接洽；
同时，也可以尝试联系相关送件的业务人员，争取他们的协助将错误派送的包裹收回；
然而，若由于发件人的失误导致快递发送错误且已被他人签收，若签收人拒绝退还包裹，那么我们便无能为力了。
3、若邮件不幸遗失，无法追回，那么发错地址的责任便应归咎于快递公司，此时我们有权向快递公司提出赔偿请求。
赔偿金额通常按照运费的五倍计算（不同快递公司可能有所差异），具体赔偿事宜可通过双方协商予以解决。
法律依据：
《快递暂行条例》第十九条
两个以上经营快递业务的企业可以使用统一的商标、字号或者快递运单经营快递业务。
前款规定的经营快递业务的企业应当签订书面协议明确各自的权利义务，遵守共同的服务约定，在服务质量、安全保障、业务流程等方面实行统一管理，为用户提供统一的快件跟踪查询和投诉处理服务。
用户的合法权益因快件延误、丢失、损毁或者内件短少而受到损害的，用户可以要求该商标、字号或者快递运单所属企业赔偿，也可以要求实际提供快递服务的企业赔偿。

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关于终止和回收土地使用权的相关规定明确指出：
被承包用于种植业的耕地，如果承包经营的单位或个人连续两年未进行任何有效的耕作行为，并且出现弃耕抛荒现象，那么原发包单位应立即终止与承包方之间的承包合同，并依法将其所承包的耕地收回。
此部分涉及到的土地若原本属于农民集体所有，就应按法律程序将之移交给原先的农村集体经济组织，以便他们能够重新对这片土地进行耕种作业，充分利用资源。
法律依据：
《土地管理法》第三十八条
禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。
已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；
一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；
连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；
该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

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针对合伙经营所带来的利益分配问题，我们提出以下几种指导性解决途径：
首先，按照按份责任分配的基本原则出发，以合伙人各自的投资数额为基准，通过换算比例的形式决定收益在各合伙人之间的分配比例；
其次，依照风险共担与利益共享相结合的原则，对最终获得的利润进行平均分割安排；
最后，关于合伙企业年度或某个特定时段利润分配的具体实施方案，应由所有合伙人共同商量并作出决策，或是依据事先签订的合作协议中规定的相关规定加以确定。
法律依据：
《合伙企业法》第三十二条
合伙企业的利润和亏损，由合伙人依照合伙协议约定的比例分配和分担；合伙协议未约定利润分配和亏损分担比例的，由各合伙人平均分配和分担。合伙协议不得约定将全部利润分配给部分合伙人或者由部分合伙人承担全部亏损。第三十四条合伙企业年度的或者一定时期的利润分配或者亏损分担的具体方案，由全体合伙人协商决定或者按照合伙协议约定的办法决定。

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在请求解除抵押登记时，机动车所有者务必认真填写相关申请表格，由机动车所有权人和抵押权人联名提出申请，同时须提交以下必备证明和凭证：
首先，需提供机动车所有人和抵押权人的本人身份证明文件；
其次，机动车登记证书亦为必不可少之物。
法律依据：
《机动车登记规定》第二十四条
申请解除抵押登记的，机动车所有人应当填写申请表，由机动车所有人和抵押权人共同申请，并提交下列证明、凭证：
（一）机动车所有人和抵押权人的身份证明；
（二）机动车登记证书。
人民法院调解、裁定、判决解除抵押的，机动车所有人或者抵押权人应当填写申请表，提交机动车登记证书、人民法院出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》，以及相应的《协助执行通知书》。
车辆管理所应当自受理之日起一日内，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注解除抵押登记的内容和日期。

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首先，关于医疗事故罪的立案条件具体如下：
当医务工作人员因为严重不负责任的行为导致了患者的死亡或对其身体健康产生严重损害时，应当予以立案并展开调查追究刑事责任。
此处所提到的“严重不负责任”具体包括以下几种情况：
（1）擅离职守的行为；
（2）没有正当理由却拒绝为病情危机的病人实施必要的医疗救助措施的行为；
（3）在未获授权的情况下擅自进行实验性治疗的行为；
（4）严重违反查对和复核制度的行为；
（5）使用未经批准的药品、消毒药剂以及医疗器械的行为；
（6）严重违反国家法律法规以及相关诊疗技术规范、常规的行为；
（7）其他严重不负责任的行为。
其次，医疗事故罪，是指医务工作者因严重不负责任的行为而导致患者死亡或对其身体健康产生严重损害的犯罪行为。
对于此类罪犯，将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百三十五条
医务人员由于严重不负责任，造成就诊人死亡或者严重损害就诊人身体健康的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

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在高速公路上遭遇连续性的追尾碰撞事件时，若前车始终保持正常驾驶状态，或是因事故而已开启了双闪警示灯并妥善安置了警示标志，则无论发生何种情况，都应由后车承担相应责任。
然而，若在夜间行车过程中，前车未按规定安装尾灯，或者由于前车倒车或溜车导致追尾事故发生，那么责任便应归咎于前车。
倘若出现肇事逃逸行为，则应由逃逸车辆承担全部责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。
第六十一条当事人有下列情形之一的，承担全部责任：
(一)发生道路交通事故后逃逸的;
(二)故意破坏、伪造现场、毁灭证据的。
为逃避法律责任追究，当事人弃车逃逸以及潜逃藏匿的，如有证据证明其他当事人也有过错，可以适当减轻责任，但同时有证据证明逃逸当事人有第一款第二项情形的，不予减轻。
高速公路上发生车祸也比较频繁，尤其在恶劣天气时，追尾事故发生之后，车主先要冷静下来，不要选择私下解决，首先要报警，等待交警处理，将责任认定清楚后，交由保险公司处理。

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从事出租车运营需具备如下必备法律文件：
包括机动车驾驶证原始档案及复印件，以及无重大交通事故责任记录的书面声明；
持有初中毕业以上的学历证明原件与复印件；
具备有效的道路运输资格从业资格证书；
以及健康状况良好且无传染性疾病的体检报告；
个人身份证明复印件以及近期拍摄的彩色标准照共三张；
同时还需提供合作经营承包合同书或公司化经营承包合同书。
随后，请携带上述申请表格及相关资料前往当地客运管理部门进行正式申请手续的办理。
法律依据：
《城市出租汽车管理办法》第十条
出租汽车驾驶员应当符合下列条件：（一）有常住户口或者暂住证；（二）有当地公安部门核发的机动车驾驶证并有二年以上驾龄；（三）经客运服务职业培训，并考核合格；（四）遵纪守法。被取消营运资格的驾驶员，从取消之日起的一定年限内不得从事客运服务。不得从事客运服务的具体年限由城市人民政府规定。

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所谓“满二”，即指房地产登记日期达到或超过两年；
而“满五”则表明，这项资产的登记日期已经拥有了至少五年或者五年以上的资历。
当我们在讨论房屋交易涉及的相关税费时，往往跳入耳中的便是如“满五唯一”这样的专业名词。
这里的“满五唯一”，实际上指该项房地产的登记日期早已达到了五年的期限，并且在此期间，这是此房产作为该家庭唯一的居住用房。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条
房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

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1.一份贷款协议可适用于多个保证合同；
2.若有多位保证人为同一贷款承担保证义务，债权人与各保证人可依次签署各自的保证合同；
3.共同签署一份保证合同亦为可行之举，合同中须明确规定各保证人应尽之义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百八十八条【担保合同与主合同的关系】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
针对面部出现两厘米长度的疤痕所涉及的赔偿问题，其最终赔偿数额会受到多种多样的因素影响而各不相同。
以下是几种可能导致的赔偿情况的详细介绍：
依据调查研究中的数据与信息显示，其修复所需治疗费用在1至2厘米间的疤痕，其赔偿金额大致介于150元人民币上下浮动；
另据某位业内人士的表述，面部留存疤痕的整体赔偿标准通常在20000元至47000元不等，但具体的赔付数额仍需根据个案差异进行具体裁定。
值得注意的是，依据我国现行的《中华人民共和国民法典》相关条款规定，任何对他人身体健康构成伤害的行为都应承担相应的赔偿责任，包括但不限于医疗费用、护理费用、交通费用等为治疗及康复过程中所产生的合理开支，同时也包括因伤病导致的工作收入损失。
若受害人因此致残，还须额外支付残疾生活辅助器具费用以及残疾赔偿金。
至于赔偿金额的具体范围，则可从10万元至数百万元不等，具体数额将取决于疤痕的面积及数量、未来可能产生的医疗费用、受害人的收入水平以及生活品质下降程度等多方面因素。
综上所述，对于面部两厘米长的疤痕所涉及的赔偿问题，其最终赔偿数额可能在150元人民币至数百万元人民币之间，具体数额需结合实际情况并参照相关法律法规进行准确计算。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。第一千一百八十三条侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。

[律师回复] 解析：
若需要进行修改，只需前往户籍管理部门对相应资料进行勘误和修正便可实现预期效果。
广泛来说，即便存在双重户口问题，也并非意味着警方会同时注销当事人名下的两套户口簿以及相对应的身份证件。
实际操作中，当事人需要携带的是其后来办理的那套户口簿及其配套的身份证原件，投入该户口所在区域的公安派出所户籍科，并在随后的书面陈述中详细阐述该户口的形成缘由。
根据工作人员的指导，当事人需按照要求完成户口注销手续，否则将依据本项规定的第20条进行处理，且该户口簿将会被公安派出所冻结。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》
第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。
城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。
农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。
户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。
第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

[律师回复] 解析：
若诉诸法律途径解决离婚问题，根据现行法规，采用简易程序的最长审限为三个月，而采用普通程序则最长时限可达六个月。
然而，需要明确指出的是，案件的实际审理周期相对较短，程序也并不繁琐；
真正让人困扰的或许是等待最终结果所需的时间可能会相当漫长。
然而，值得我们关注的一点是，如果仅仅以夫妻感情破裂为理由提起离婚诉讼，那么首次诉讼通常情况下法院并不会做出离婚判决。
因此，如果您希望能够迅速解决问题，尽早结束婚姻关系，那么最佳选择便是在法院进行调解过程中便达成共识，通过调解方式解除婚姻关系，如此一来便无需再经历后续的审理、等待以及判决等漫长的过程。
法律依据：
《民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

[律师回复] 解析：
通常情况下，法院在收到财产保全申请后，会在四十八小时内对此作出裁决。
然而，若利害关系人在遭遇紧急状况且若未能及时申请财产保全，其合法权益可能遭受不可逆转的损害时，向法院提交财产保全申请，那么，倘若法院接受了该请求，就应当在四十八小时之内就此做出决定。
而且，一旦法院裁定实施财产保全措施，应立即按照规定开展相关行动并启动执行程序。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

[律师回复] 解析：
根据现行的法制体系，邮政快递服务商有责任和义务提供送货上门的服务。
类似地，快递公司亦需对自己的服务区域进行合理规划，以确保能够在最贴近顾客的地方提供最高效及时的快递服务。
然而，假如客户所填写的收货地址并不在快递公司所设定的派送区域内，快递员工便可能无法按照规定完成送货上门的服务，但仍需要与相应方进行沟通协调，遵循相应的法规制度进行操作导行。
依循相关现行法规规定，承担快递业务运作的企业有义务将货物送达至事先约定的收件地址、特定的收件人或是经过收件人同意的代收人手中，同时也需要告知他们有权利进行当面验收确认。
法律依据：
《快递暂行条例》第二十五条
经营快递业务的企业应当将快件投递到约定的收件地址、收件人或者收件人指定的代收人，并告知收件人或者代收人当面验收。收件人或者代收人有权当面验收。

[律师回复] 解析：
当两家公司的法人代表或法定代表人为同一位人士，称之为夫妻关系时，这种关系经常被视为具有关联性质。
依据相关法律条款，当存在两位负责人来自同一单位且不是同一单位的情况下，其不得在同一标段进行投标活动，或者在未划分为标段的同一招标项目中进行投标。
这些规定主要应用于商业及法律领域，涉及到公司的控股以及管理关系等诸多方面。
然而，对于这两方是否应被认定为关联企业，则需要考虑具体的法律环境以及业务运作方式。
举例而言，若这两家公司之间并无发生资金流动、管理等实质性的关联行为，那么它们很有可能不被认定为关联企业。
再者，倘若这两家公司是由同一家庭成员共同出资成立的，那么只要它们各自以所持有的资产作为注册资本，并且各自承担相应的责任，便可被视为独立的法人实体。
综上所述，尽管在夫妻关系的前提下，这两家公司在法律层面上可能会被视为具有关联性，但是否构成关联企业仍需根据实际情况以及相关法律法规进行判断。
法律依据：
《工程建设项目货物招标投标办法》第三十二条
法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司都不得在同一货物招标中同时投标。

[律师回复] 解析：
在农村地区，满足以下三个条件之一便可向有关部门提出申请，以获得宅基地使用权：
首先，当家庭由于子女成年并组建家庭、或其他不可抗力因素导致需要独立居住时，只要原先已有的宅基地无法满足新的需求，便可以申请额外的宅基地；
其次，当外籍人员迁入本地，成为本集体经济组织的正式成员后，如果他们尚未拥有宅基地，同样也有资格提出申请；
最后，对于因遭遇自然灾害或者执行村庄及集镇的整体规划，亦或是参与实施乡镇村公共设施与公益事业等重要事项，必须进行搬迁的家庭，也是可以依照上述规定提出宅基地申请的。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

[律师回复] 解析：
确实有这样的设备存在，具体地址位于深圳市福田区裕亨路福田口岸的第12号进出口通道（也就是我们通常所说的边检口岸的出境大厅）内，这里设有六台全天候运营的自助签证机。
同时，深圳市内福田区也提供了多处港澳通行证自助签注机的设置点位，具体如下：
位于深圳市福田区凯丰路11号的梅林综合自助办证大厅（该大厅也是出入境24小时自助服务大厅）；
以及深圳市福田区福强路金地工业区106栋一楼的出入境24小时自助服务大厅；
还有深圳市福田区皇岗村皇岗社区图书馆隔壁的福田公安分局皇岗社区便民服务中心。
法律依据：
《中华人民共和国出境入境管理法》第十条
中国公民往来内地与香港特别行政区、澳门特别行政区，中国公民往来大陆与台湾地区，应当依法申请办理通行证件，并遵守本法有关规定。具体管理办法由国务院规定。

[律师回复] 解析：
通常情况下，房屋办理所有权证书更名所需时间为7至10个工作周，具体时间取决于当地房地产主管部门的工作量。
对于采用贷款方式购买房屋的申请者而言，在全部提交齐备的材料后，银行需花费7至10个工作周进行审核。
至于购买新建住房的情况，开发商协助办理业务则可能需要自受理之日起等待约20个工作周方可完成。
以下是关于办理新建住房所有权证书过程中的几个注意事项：
首先，查阅您的购房合同，其中所列的办理所有权证书的截止期限可作为借鉴，这通常是开发商在合同中承诺的条款之一，有助于您了解总体的办理流程和时间节点。
其次，在向开发商递交购房合同、支付凭证、贷款证明、发票、身份证等必需文件或副本给开发商以便其代为办理的过程中，开发商需要先完成其内部的各项手续，然后才能收集业主提供的上述文件，进而为向房管局申请权属证书做准备。
此外，在办理所有权证书的过程中，业主需关注证书上登记的权利人和领取证书时的参与操作，确保他们能亲自出席，并持有自己的有效身份证明并进行签署。
与此同时，还应支付相应的费用，主要包括契税、印花税以及工本费等。
值得特别留意的是，如果您选用了购房按揭贷款，那么该房屋所有权证书必须事先在贷款银行处进行抵押登记。
法律依据：
《城市房屋权属登记管理办法》第九条
房屋权属登记分为：
（一）总登记；
（二）初始登记；
（三）转移登记；
（四）变更登记；
（五）他项权利登记；
（六）注销登记。