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巩海冬律师
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最新修订 | 2024-02-21
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融资租赁合同，有立合同人按租赁金额1‰贴花缴纳印花税。税额不足1元，按1元贴花缴纳。现行印花税只对《印花税暂行条例》，具体征税范围如下：
经济合同
税目税率表中列举了10大类合同。它们是：
(1)购销合同。
(2)加工承揽合同。
(3)建设工程勘察设计合同。
(4)建筑安装工程承包合同。
(5)财产租赁合同。
(6)货物运输合同。
(7)仓储保管合同。
(8)借款合同。
(9)财产保险合同。
(10)技术合同。
印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票(以下简称贴花)的缴纳办法。印花税还可以委托代征,税务机关委托经由发放或者办理应税凭证的单位代为征收印花税税款。印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。
应纳税额计算公式：应纳数额=应纳税凭证记载的金额(费用、收入额)×适用税率应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准
律师说法·合同事务
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二手房过户税费新规2024规定2024年二手房交易税费新政策：契税按房屋面积和是否首次购房征收1%-3%；印花税为房价的0.05%；营业税和个税根据房屋持有时间和价格计算；交易费每平方米6元；权属登记费和取证费约200元；土地增值税满五年免征，未满需预交1%并累进计算。非普通住宅税费或有不同。4.4k浏览
二手房纠纷
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《印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、设备等合同，从性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一(1‰，计税依据为租赁金额。
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免租租赁合同是否要租印花税
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房租租赁合同要交印花税吗
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房产纠纷怀化男子犯盗窃罪被判刑多少年
[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的判刑标准，其范围相当广泛，从管制、拘役到无期徒刑不等。
具体而言，可以分为以下几个层次：
首先是盗窃金额较小的情况，法定刑期在三年以下有期徒刑的量刑标准如下：
若盗窃金额在1000元至2500元之间，将被判处管制、拘役或者有期徒刑六个月，并处以罚金；
若盗窃金额在2500元至4000元之间，将被判处有期徒刑六个月至一年；
若盗窃金额在4000元至7000元之间，将被判处有期徒刑一年至两年；
若盗窃金额在7000元至10000元之间，将被判处有期徒刑两年至三年。
其次是盗窃金额较大的情况，法定刑期在三年至十年有期徒刑的量刑标准如下：
若盗窃金额在10000元至17000元之间，将被判处有期徒刑三年至四年；
若盗窃金额在17000元至24000元之间，将被判处有期徒刑四年至五年。
最后是盗窃金额特别巨大的情况，法定刑期在十年以上有期徒刑及无期徒刑的量刑标准如下：
若盗窃金额在60000元至78000元之间，将被判处有期徒刑十年至十一年；
若盗窃金额在78000元至96000元之间，将被判处有期徒刑十一年至十二年；
若盗窃金额在96000元至114000元之间，将被判处有期徒刑十二年至十三年；
若盗窃金额在114000元至132000元之间，将被判处有期徒刑十三年至十四年。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
关于盗窃罪的判刑标准，其范围相当广泛，从管制、拘役到无期徒刑不等。
具体而言，可以分为以下几个层次：
首先是盗窃金额较小的情况，法定刑期在三年以下有期徒刑的量刑标准如下：
若盗窃金额在1000元至2500元之间，将被判处管制、拘役或者有期徒刑六个月，并处以罚金；
若盗窃金额在2500元至4000元之间，将被判处有期徒刑六个月至一年；
若盗窃金额在4000元至7000元之间，将被判处有期徒刑一年至两年；
若盗窃金额在7000元至10000元之间，将被判处有期徒刑两年至三年。
其次是盗窃金额较大的情况，法定刑期在三年至十年有期徒刑的量刑标准如下：
若盗窃金额在10000元至17000元之间，将被判处有期徒刑三年至四年；
若盗窃金额在17000元至24000元之间，将被判处有期徒刑四年至五年。
最后是盗窃金额特别巨大的情况，法定刑期在十年以上有期徒刑及无期徒刑的量刑标准如下：
若盗窃金额在60000元至78000元之间，将被判处有期徒刑十年至十一年；
若盗窃金额在78000元至96000元之间，将被判处有期徒刑十一年至十二年；
若盗窃金额在96000元至114000元之间，将被判处有期徒刑十二年至十三年；
若盗窃金额在114000元至132000元之间，将被判处有期徒刑十三年至十四年。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
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非法储存多少烟花爆竹构成刑事案件
[律师回复] 解析：
对于涉及非法制造、交易、存储、运输、邮寄以及携带有超过三十公斤（含）以上烟花爆竹的行为，若其程度尚未达到刑法所规定的处罚标准，则将对相关责任人处以十天以上、十五天以下的行政拘留；
而若相关违规行为带来的影响相对轻微，行为人本人也愿意积极配合并接受惩罚，则可酌情予以五天以上、十天以下的行政拘留。
法律依据：
《治安管理处罚法》第三十条
违反国家规定，制造、买卖、储存、运输、邮寄、携带、使用、提供、处置爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质的，处十日以上十五日以下拘留节较轻的，处五日以上十日以下拘留。
对于涉及非法制造、交易、存储、运输、邮寄以及携带有超过三十公斤（含）以上烟花爆竹的行为，若其程度尚未达到刑法所规定的处罚标准，则将对相关责任人处以十天以上、十五天以下的行政拘留；
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《治安管理处罚法》第三十条
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租赁合同提前一年签合同怎么处理
[律师回复] 解析：
假设一份预先签署的合同提前了一年制定并签署，然而并未就生效的具体日期和条件进行额外规定。
那么，只要该份合同获得当事人的亲笔签名或专用印章，即被视为生效文件。
依据民法相关规定，尽管法律行为可附加各种条件，但有些特定性质的行为则无法设置此类条件限制，否则将受到法律禁止。
而对于那些设定了生效条件的民事法律行为来说，自条件得以实现的那刻开始，便正式生效执行。
法律依据：
《民法典》第一百六十条
民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。
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那么，只要该份合同获得当事人的亲笔签名或专用印章，即被视为生效文件。
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而对于那些设定了生效条件的民事法律行为来说，自条件得以实现的那刻开始，便正式生效执行。
法律依据：
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转化行抢劫罪怎么定罪
[律师回复] 解析：
转化型抢劫犯罪将依据抢劫罪的量刑标准进行惩处，通常情况下，罪犯将会被判处三年以上十年以下有期徒刑，并且需要缴纳一定数额的罚金。
然而，如果情节特别恶劣，比如说涉及到入户抢劫、在公共交通工具上实施抢劫、抢劫银行或其他金融机构、连续多次实施抢劫或者累积金额巨大、抢劫过程中导致他人重伤甚至死亡、假扮成军警人员实施抢劫、持有枪支进行抢劫等等，那么罪犯将会面临更为严厉的惩罚，即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑，同时还会被要求缴纳罚金或者没收全部财产。
【抢劫罪】是指通过暴力、威胁或其他手段非法获取公私财产的行为，根据法律规定，此类犯罪的最高刑罚为三年以上十年以下有期徒刑，并需缴纳相应罚金；
但若存在以下任何一种情况，则将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑，并需缴纳罚金或没收全部财产：
（一）入户抢劫；
（二）在公共交通工具上抢劫；
（三）抢劫银行或其他金融机构；
（四）多次抢劫或累计金额巨大；
（五）抢劫过程中导致他人重伤或死亡；
（六）假扮成军警人员实施抢劫；
（七）持有枪支进行抢劫；
（八）抢劫军用物资或抢险、救灾、救济物资。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
转化型抢劫犯罪将依据抢劫罪的量刑标准进行惩处，通常情况下，罪犯将会被判处三年以上十年以下有期徒刑，并且需要缴纳一定数额的罚金。
然而，如果情节特别恶劣，比如说涉及到入户抢劫、在公共交通工具上实施抢劫、抢劫银行或其他金融机构、连续多次实施抢劫或者累积金额巨大、抢劫过程中导致他人重伤甚至死亡、假扮成军警人员实施抢劫、持有枪支进行抢劫等等，那么罪犯将会面临更为严厉的惩罚，即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑，同时还会被要求缴纳罚金或者没收全部财产。
【抢劫罪】是指通过暴力、威胁或其他手段非法获取公私财产的行为，根据法律规定，此类犯罪的最高刑罚为三年以上十年以下有期徒刑，并需缴纳相应罚金；
但若存在以下任何一种情况，则将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑，并需缴纳罚金或没收全部财产：
（一）入户抢劫；
（二）在公共交通工具上抢劫；
（三）抢劫银行或其他金融机构；
（四）多次抢劫或累计金额巨大；
（五）抢劫过程中导致他人重伤或死亡；
（六）假扮成军警人员实施抢劫；
（七）持有枪支进行抢劫；
（八）抢劫军用物资或抢险、救灾、救济物资。
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有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
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（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
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