龙泉驿准生证办理

[律师回复] 要看台账的，和您户口本没有什么大的关系，就是说台账上，你们是不是一户很重要

[律师回复] 你好，按快递公司规章制度

[律师回复] 解析：
延迟交付房屋的主要原因通常包括因情势变更引发的延误以及由于不可抗力导致的推迟。
依据相关法规，自合同签订之日起，由于合同的基本条件发生了当事人在缔结合同时无法预料到的、且并非源于商业风险的重大变动，若继续执行该合同将对其中一方产生明显的不公，那么受到不利影响的一方可与另一方进行重新协商；
如果在合理期限内未能达成共识，则当事人可向人民法院或仲裁机构提出申请，要求变更或解除合同。
人民法院或仲裁机构应根据具体案情，秉持公平原则对合同进行调整或解除。
法律依据：
《民法典》第五百三十三条
合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；
在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

[律师回复] 解析：
据相关消息透露，预计于2024年5月30日前，黑龙江地区将开始正式发放农业地补资金。
这份资金的发放主要参照的是种子土地的总体规模，而主要受益者为大型农场主及农民合作社等。
这些土地补贴额度会因种植面积的不同而产生差别，通常情况下，100亩和50亩所对应的补贴标准并不相同，因此实际数额应以各地具体实施的补贴政策为准。
此外，对于拟征收的土地所有权人和使用者而言，他们有责任和义务在公告规定的期限内，携带相关的不动产权属证明文件进行补偿登记手续。
同时，县级以上地方人民政府也需要组织相关部门进行测算并落实相关费用，确保足额到位，以便与拟征收土地的所有权人和使用者就补偿、安置等事宜达成协议。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。
并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

[律师回复] 你好，你可以说一下案情，给你具体分析

[律师回复] 解析：
该私宅所涉及的土地出让金收取标准为：
若当地块有实际交易记录并于其上达成了成交价格，同时交易价格不得低于同等级基准地价的平均值，则土地出让金应按照不低于成交价格的40%来计算；
但若交易价格未达到该基准地价的平均值，则土地出让金应按照该地块的全部地价款乘以40%作为计算依据；
在具有划拨土地使用权的情况下，发生转让时需补充办理出让手续的，其出让金也应按照基准地价的平均数值的40%进行计算；
若存在有争议或暂无定论的部分，则应按照土地估价事务所属估价机构评估得出的价值再乘以40%作为最终计算结果。
法律依据：
《城市房地产管理法》第八条
土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条
土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。

[律师回复] 解析：
根据相关法规政策，房产证的申请与办理所需缴纳的费用主要包括以下几个方面：
契税、印花税、交易手续费、挂号费以及工本费等等。
首先是契税部分，90平方米及以下的房屋需要交纳总房价的1%作为契税，而对于90至144平方米之间的房屋则需交纳总房价的1.5%，至于面积超过144平方米的房屋则需缴纳总房价的3%作为契税。
此外，二手房交易时也同样需要缴纳上述比例的契税，同时还需支付一定金额的工本费（通常不高于人民币1000元）。
其次是印花税部分，对于90平方米及以下的住宅类型，可以享受免征印花税的优惠待遇；
而对于其他类型的房屋，其印花税按照成交价格的0.05%进行征收。
最后是产权登记费部分，对于居民住宅而言，每套房屋的登记费为人民币80元；
如果涉及到共有权证的情况，则需要额外增加每本10元的工本费。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

[律师回复] 你好呀具体什么情况？

[律师回复] 你好！我们会联系你了解情况

[律师回复] 解析：
若行为人违反交通规则、违规停车，根据相关法律法规规定，通常会被处以20元至200元不等的罚款。
而罚款作为行政处罚中的一项常规举措，其目的在于对违法者进行适度的威慑和惩戒。
在这种情况下，受罚者必须自收到正式的罚款通知书之日起的15个自然日内，前往指定的金融机构缴纳应缴金额。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十三条
对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。
机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，处二十元以上二百元以下罚款，并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。
公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用，并应当及时告知当事人停放地点。
因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的，应当依法承担补偿责任。

[律师回复] 解析：
关于人身伤害程度评估，建议您前往具有司法鉴定资质的专业机构，如福州艾德曼福谐司鉴定服务有限公司（简称“福建安泰”），其详细地址为：
位于南安市人民医院十二层的120急救中心顶层。
若该伤害属于工作过程中所发生，则您可能需要向泉州市劳动力能力鉴定中心提出申请，由该中心代为评估和鉴定。
法律依据：
《工伤保险条例》第二十二条劳动能力鉴定是指劳动功能障碍程度和生活自理障碍程度的等级鉴定。
劳动功能障碍分为十个伤残等级，最重的为一级，最轻的为十级。
生活自理障碍分为三个等级：生活完全不能自理、生活大部分不能自理和生活部分不能自理。
劳动能力鉴定标准由国务院社会保险行政部门会同国务院卫生行政部门等部门制定。

[律师回复] 解析：
在实践中，科学地界定法律服务的风险和定价的合理性至关重要。
那种被称之为“风险代理”的服务形式，主要分为两类：
第一种是全面风险代理，即在前期并无任何事项需要交纳费用，而在后期则依据标的额的大小收取一个固定比例，通常为30%；
其次，是一种被称为基本办案收费的方式。
这种模式下，在前期需支付至少人民币5000元的办案基础费用，然后根据后期的风险控制情况，按照一定比例进行收费，通常情况下，这个比例为10-15%之间。
值得注意的是，以避免误导公众，刑事诉讼案件、行政诉讼案件、国家赔偿案件以及涉及到集体利益的群体性诉讼案件等类型的案件，一般都不允许采用风险代理的收费方式。
此外，根据《律师风险代理规定》，当律师处理涉及财产关系的民事案件时，如果委托人在被告知政府指导价格之后仍然坚持要求实行风险代理，那么律师事务所可以考虑实施风险代理收费，但是以下几种情况例外：
1）婚姻、继承案件；
2）请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的；
3）请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的；
4）请求支付劳动报酬的。
法律依据：
《律师收费管理办法》
第十一条办理涉及财产关系的民事案件时，委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的，律师事务所可以实行风险代理收费，但下列情形除外：
（一）婚姻、继承案件；
（二）请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的；
（三）请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的；
（四）请求支付劳动报酬的等。
第十二条禁止刑事诉讼案件、行政诉讼案件、国家赔偿案件以及群体性诉讼案件实行风险代理收费。
第十三条实行风险代理收费，律师事务所应当与委托人签订风险代理收费合同，约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费数额或比例。
实行风险代理收费，最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。

[律师回复] 解析：
当我们需要对某项工作受伤情况进行工伤认定时，应当赴当地劳动行政部门（一般来说即为人社局）提交申请，由劳动行政部门针对申请人所递交的相关材料进行严格审核，同时依照我国现行的《工伤保险条例》中的相关法律条款对其进行准确评估与判定。一旦工伤事故发生或被确诊以及评上职业病之日起，用人单位有责任亦须在30天内或是工伤受害者本人、伤员近亲家属、工会组织接到提醒后，同样在收到通知之日起一年内，向用人单位所在区域的劳动刑侦部门提起工伤认定申请。
法律依据：
《工伤保险条例》第二十一条
职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定。

[律师回复] 解析：
恐龙牙化石在未经合法授权的情况下不得进行私人交易。作为极其珍贵的古生物学化石，即便是如今，全球各地的古生物学者以及相关政府管理机构也对此类化石给予了高度重视并展开深入研究。事实上，我国政府亦制定了完备的法律规章制度以确保此类珍贵文物的妥善保存，同时采用了严密的手段来捍卫恐龙化石所在的考古遗址，严厉打击那些非法挖掘及贩卖恐龙化石的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第三百二十六条
以牟利为目的，倒卖国家禁止经营的文物，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在我国，根据相关法律规定，女性员工享有98天的法定产假期，在此期间，她们可提前申请休息15天作为产前准备期。若分娩过程较为艰难，孕妇还可以额外获得15天的产假用于恢复体力。对于生育多胞胎的情况，则意味着需要更多的时间来照顾孩子们，因此，每次生育多出的每个婴儿，孕妇都将有权获得额外的15天产假。
此外，针对怀孕还不足四个月即流产的女职工，她们同样有权利享受15天的产假；而对于怀孕超过四个月才流产的女职工，她们则能享受到长达42天的产假。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第六十二条
女职工生育享受不少于九十天的产假。

[律师回复] 您好，请问您遇到了什么法律问题

[律师回复] 解析：
针对快递被冒领并已签收的问题，我们建议您采取以下措施：
首先，请尝试与快递公司取得联系，请求他们协助收回货物。由于快递公司在未确认收件人身份的情况下将包裹交给冒领者，无疑存在严重的违规行为。
其次，若无法成功追回快递，则应立即通知卖家，以便商家能够向快递公司提出索赔申请。注意，在这种情况下，作为消费者的您无需直接参与其中。
最后，无论何时何地，只要您尚未收到所购买的商品，均有权要求退款。卖家必须对此作出回应，或者重新安排发货。
另外，如果该包裹系由亲朋好友邮寄而来，您可根据快递公司提供的货物保价服务进行理赔。如无保价，您亦可依据《中华人民共和国快递暂行条例》中的相关规定向快递公司寻求赔偿。
法律依据：
《邮政法》第四十七条
邮政企业对给据邮件的损失依照下列规定赔偿：
(一)保价的给据邮件丢失或者全部损毁的，按照保价额赔偿；部分损毁或者内件短少的，按照保价额与邮件全部价值的比例对邮件的实际损失予以赔偿。
(二)未保价的给据邮件丢失、损毁或者内件短少的，按照实际损失赔偿，但最高赔偿额不超过所收取资费的三倍；挂号信件丢失、损毁的，按照所收取资费的三倍予以赔偿。
邮政企业应当在营业场所的告示中和提供给用户的给据邮件单据上，以足以引起用户注意的方式载明前款规定。
邮政企业因故意或者重大过失造成给据邮件损失，或者未履行前款规定义务的，无权援用本条第一款的规定限制赔偿责任。

[律师回复] 解析：
关于脚趾骨折这一类工伤状况，通常可以被评定为第十个等级的伤残程度。而对于此类十级工伤的鉴定过程中，主要涉及到的鉴定项目涵盖了以下几方面：个体器官是否存在部分缺失或畸形、其形态是否出现异常现象、以及是否存在功能性障碍；
同时还需要考虑到个体在日常生活中的自我照顾能力，即是否需要医疗辅助才能维持正常生活。
法律依据：
《职工工伤与职业病致残等级》5.10.1
器官部分缺损，形态异常，无功能障碍，无医疗依赖或者存在一般医疗依赖，无生活自理障碍。
5.10.2
凡符合5.10.1或下列条款之一者均为工伤十级。
1）符合中度毁容标准之一项者；
2）面部有瘢痕，植皮，异物色素沉着或脱失>2cm2；
3）全身瘢痕面积

[律师回复] 多大岁数，不到60，算20年乘以受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入，再乘以10%

[律师回复] 你好，当时有没有报警？