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两套集资房清退

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最新修订 | 2024-02-23

集资房一般来说办理不了抵押,如果取得单独产权证那可以去尝试办理的。因为集资房一般的产权都不是百分之百的,所以想要办理预抵押登记的话,通常是不可以的,如果其权产是都属你自己的,那么就有了房产证跟土地证,那么是可以尝试办理的。有部分单位集资房的房屋产权是属于单位的,那也是无法办理预抵押登记的。办理集资房的抵押需要事先取得单位同意。另外,一般来说房产抵押一般都是按照50%来办理的。

两套集资房清退
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非法集资款怎么清退
依据我国刑法的规定,非法集资款项清退的原则是确定受害人、受骗的数额,然后依据追缴的款项,对受害人进行退赔。犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。
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非法集资定罪后谁负责清退资金?
非法集资定罪后处置非法集资牵头部门负责清退资金,牵头部门根据清理后的剩余资金,按集资参与者集资额比例,制订统一的返款政策、返款原则、返款方案和返款比例实施清退,并以处置报告的形式结束案件善后处置工作。如果依旧不知道非法集资定罪后谁负责清退资金,可以查阅此文。
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非法集资款清退流程是什么
1、首先,对集资群众身份、集资数额等进行逐笔登记,掌握案件的集资总人数、集资总金额、已返金额和未返金额等情况。2、然后,专案组对涉案企业(个人)的债权清收、资产保全,以及对涉案资产通过公开拍卖的方式进行变现,用于集资款的清退。3、最后,专案组根据清理后的剩余资金,按照集资人参与的比例给予统一的清退。
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刑事辩护
受贿罪资金的去向是否要查清
[律师回复] 解析:
在进行深入的侦查取证工作中,我们将重点集中于人员、资金、物资、事务这四个关键性要素之上,从以下多个角度着手深度挖掘与搜集有力的证据材料:
首先,我们会以主体的身份及职务行为作为切入点,收集与被调查对象的职权职责与权限范围,及其如何滥用职位所采取行动密切相关的重要文件、记录、批文等方面的证据;
其次,对于资金的来源、流动路径以及犯罪所得及其转移方向,我们将全方位地搜集包括储蓄、消费、赠予、经营、挥霍等各个环节的详细信息,同时追踪其获取赃款赃物的整个过程,以期能够得到详实且可信度高的证据支持;
再次,我们会根据扣押物品清单来确认查获的赃款赃物的数量与价值;
第四,依据审计报告,我们将清晰地描绘出资金流动过程中的时间节点、涉及的次数、具体的金额以及去向的趋势;
第五,借助鉴定意见确定书证上的签名、印章或笔迹以及其他相关痕迹是否确实属于受贿人所留下的;
最后,我们将综合运用各种物品、文件、视听资料等多种形式的人证物证,重现被调查人为了索取、收取他人财物并为他人谋求不当利益的主观恶意。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处
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非法集资及时清退如何定罪?
非法集资及时清退,依旧有可能会被认定为犯了集资诈骗罪。非法集资定罪后处置非法集资牵头部门负责清退资金,牵头部门根据清理后的剩余资金,按集资参与者集资额比例,制订统一的返款政策、返款原则、返款方案和返款比例实施清退,并以处置报告的形式结束案件善后处置工作。如果依旧不知道非法集资及时清退如何定罪,可以查阅此文。
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刑事辩护
盗窃罪两万元判多久
[律师回复] 解析:
若犯下盗窃罪行达两万元,通常会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,并可能接受单一罚金的惩戒。
关于盗窃罪行的判定,其刑罚分为三类:
判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时需缴纳罚金;
金额较大者,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并需缴纳罚金;
金额特别巨大者,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要缴纳罚金或没收全部财产。
盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公共或私人财物,且数额较大或多次实施此类行为、进入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃以及在公共场所进行扒窃等行为。
盗窃罪只能由故意构成,即行为人必须意识到自己所窃取的是他人拥有所有权的财物。
如果行为人错误地认为该财物属于自己所有或占有,那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是他人遗失的物品,就没有盗窃的意图。
因为他人的“占有”是一个规范性的概念,只要行为人认识到被法官视为他人占有的前提事实,就应该认为行为人已经具备了盗窃罪的认知内容。
例如,即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是他人遗失的物品而将其拿走,也应当认定他具有盗窃罪的主观意图。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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非法集资案为何要签清退协议
签订清退协议书可最大限度地保护被害人的经济利益、使被害人的经济损失得以挽回或者避免了较大的经济损失,同时被告人也可从轻处罚甚至免予刑事处罚。
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