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王淳律师
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最新修订 | 2024-03-02
你好！ 很难办理变更。 财政部 国家税务总局 财税[2009]78号 《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。
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律师说法·房产纠纷
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车辆被保全后有没有费用车辆被保全后呀，可能就会有费用产生啦。要是财产保全申请人不小心申请错了，给被保全人带来了损失，那被保全人就可以找申请人要赔偿呢。还有哦，被保全的车辆要是被法院扣押起来存放着，那可能就会有停车保管之类的费用出现啦。这些费用有时候还不少呢，所以大家在处理车辆保全的事情时，可得小心点，别出什么差错，不然可就麻烦啦。1.2k浏览
交通事故诉讼
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有没有刑事拘留被判无罪的刑事拘留后被判无罪这种情况是有的哦。为啥会这样呢，主要就是证据不够啦，或者事实没弄清楚，还有可能是法律适用不太对。警察一开始可能看着有些初步证据就把嫌疑人拘留了，可等深入一调查，发现那些证据要么不充分，要么有毛病，连不成一个完整的证据链。所以到最后法院就判嫌疑人无罪啦。这就表明刑事拘留可不算定罪的绝对条件，在司法实践里呀，一定要认真对待证据和事实，得保证审判是公正的呢。1.4k浏览
无罪辩护
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公证处出具强制执行证书程序规定是什么公证处出强制执行证书的程序挺严的哈。申请方得先向原公证机关提申请，还得把债务人没履行义务的证明材料交上去。公证机关得仔细审查这些申请和材料，得确定债权债务关系明了合法，债务人确实没履行义务。接着呢，还得通过询问啥的方式，再次确认债务人对债权文书规定的履行义务没啥异议。只有这些条件都达到了，公证机关才会给出强制执行证书哦。1.7k浏览
公证
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热门问答·房产纠纷
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没办房产证之前改名
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没办房产证前能改名吗
需要看具体情况。第一种，如果此处房产是全款购买，那就可以更名，新旧房主去开发商或售房处直接更改底单，就可以了。第二种，原房主是贷款购买的，那就更不了名了。
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房产纠纷名下有车欠网贷不还怎么办，想了解：我欠网贷不还，会对我名下的车产生什么影响？
[律师回复] 欠网贷不还可能会被起诉，名下车辆可能被强制执行。应尽快与网贷平台协商还款计划，避免车辆被处置。若已被起诉，要积极应诉，争取妥善解决。
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快速解决“债权债务”问题
双重户口而且不同名！需要取消一个应该怎么操作？
[律师回复] 带上相关证明材料，如身份证、户口簿等，到户籍所在地派出所说明情况，申请注销其中一个户口，具体按派出所要求办理即可。
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我是本村的，之前嫁农民，户口没走，村里卖地分钱，不给我分，16年我离婚了，现在村里分钱还是不给分
[律师回复] 这要看村里分钱规定。一般户口在本村应享有同等权益。可先与村里协商，不行就向乡镇政府反映，再不行可通过诉讼解决，用法律维护自身合法权益。
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房本没下来之前可以改名字吗
房产证未颁发前，购房合同尚未备案可更改姓名，不涉及房地产管理部门，发展商通常认可。若合同已备案，需与发展商协商撤销原合同，与新购房人签约并重新备案。在房产证颁发前，根据合同状态，可进行姓名变更，但需遵循相关流程和规定。
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房产纠纷只知道姓名咋查电话号
[律师回复] 只知道姓名很难查到电话号哦。可以试试通过共同认识的人打听，或看其是否在社交平台留下联系方式，其他就没啥好办法啦。
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好驾校报名费1000违约金800建档费100退档费200合合理吗
[律师回复] 驾校收费是否合理较难简单判断。可先查看合同约定，若觉得不合理可与驾校协商，协商不成可向相关部门投诉或通过法律途径解决。但具体还需结合实际情况分析。
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知道对方地址，对方姓名电话不知道对方身份证可以起诉吗？
[律师回复] 可以起诉。只要有明确的被告地址和姓名，可向法院申请协助查询对方身份信息，然后提起诉讼。但要注意提供充分证据支持诉求。
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房产证没办之前可以加名字吗
房产证未颁发时，可增加新名字。增加所有权人途径包括所有权人自愿并提交申请，或他人通过赠与或买卖获得房产并办理转移登记手续。非贷款类房产可随时增加姓名，需向产权部门申请并明确新增姓名者的产权份额。贷款期间因涉及抵押权人权益，通常不批准更新房产证姓名，但获得银行和房管局许可后仍可增添新姓名。
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房产纠纷公司转让了，名下还有公司让去别的地方上班，工作岗位变动，薪资待遇降低，可以不去？
[律师回复] 这种情况可以不去。公司转让后变更工作地点、岗位和待遇，需与员工协商一致，否则员工可拒绝并要求补偿。可先与公司沟通，不行就通过法律途径维权。
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快速解决“劳动纠纷”问题
你好 我想咨询一下 我妈在宁波上班但是她那个厂里一直没交社保 在那干七八年了她之前在宁波别的地方交过二年 能不能找厂里把这七八年的社保补交上 然后把后面的五年社保补交进去
[律师回复] 可以向厂里提出补交的要求。
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公司改名了之前的借款合同有效吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和公司改名了之前的借款合同有效吗相关的法律规定。
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债权债务按吉林省文件征地补偿款只能分配百分之八十，全体村民现在要求分剩余的百分之二十的法律依据是什么，
[律师回复] 签协议了吗？您现在拿到手里多少？
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快速解决“征地拆迁”问题
您好 现在公司要换签劳动合同 先签离职后签入职 社保工龄延续之前的 现在的问题是 几年之前公司没有按照正常基数缴纳 辞职后海能不能仲裁维护权益啊
[律师回复] 你好 之前有没有社保补贴 先沟通一下
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安置房在没有拿到房产证之前可以更名吗？
安置房如果未取得完整所有权的，就不能办理房产证的，在没有房产证的情况下，房屋管理部门是不会办理更名登记的。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料(一)不动产权属证书(二)发生变更的材料。
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房产纠纷如果之前公司承诺半价赔偿现在公司反馈了 我这边需要保存啥证据呢
[律师回复] 您好，保留好合同或协议，公司文件，电子聊天记录，录音和录像证据
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快速解决“劳动纠纷”问题
我是一名网约车司机，搭载两名醉酒乘客，给我指路让我怎么走，我说按导航路线行驶，然后就在后排辱骂我，边骂我边对车子各个位置进行敲打，甚至打到了我的头枕位置！后面下车以后还拉开我副驾驶的门骂我，然后让我下车，对我身体进行了两次撞击，车内录音录像都有的，对我撞击是在车外面，不过那个地方应该也有摄像头的！我报警处理，警察来了说无法处理，还让我先把车开下快速路去处理，我拒绝了我说去派出所处理，我被他一系列的行为吓傻了，双腿发抖，精神状态极差，没有继续驾车的能力了，警察就开车，开到快速路下的一个村庄道路去处理，我坐副驾驶，停车的时候警察问我怎么停，我当时意识模糊，就教他拉了电子手刹，
[律师回复] 我们是具有10年重、特大刑事案件侦查经验，专职律师执业超过23年的资深律师，特别擅长经济类犯罪的辩护、解决各类重大疑难，复杂的民商事案件纠纷。具体情况可以电话沟通
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