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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-29
你好买房车库合同如下望您采纳: 甲方： （以下称甲方）法定代表人： 联系方式：乙方： （以下称乙方）房号： 车辆情况：车型车牌号： 颜色： 联系方式：甲、 乙双方在自愿、 平等的基础上， 经协商一致， 达成如下协议：1、乙方于 年 月 日，购买甲方位于 区 号即项目 号楼 单元 层 号房屋，面积 ㎡。销售单价 元/㎡（人民币），总房款为 元（人民币）。2、甲方将坐落于 号楼的地下车库 号，车库面积 ㎡，赠予给乙方免费使用。3、甲方于房屋交付之日起交付车库， 即 年 月 日起。权利与义务4、乙方向甲方承诺：使用期间乙方应当在法律规定的范围内合理使用该车库，不得损坏他人的利益，不得进行违法活动。5、乙方使用期间可转租第三方，如乙方及第三方发生转租纠纷，则乙方及第三方自行解决， 如出现有损甲方形象及利益情况， 甲方有权要求乙方停止该行为，并承担损失。6、乙方负责车辆的保险（包括车辆盗抢险等在内的各种保险） ，对车 辆及车内物品出现的丢失或损坏自行负责向保险公司索赔， 甲方无赔偿责任。7、乙方负责车库的保养及维修，甲方不承担责任。8、甲方须按合同约定日期交付符合合同面积的车库。违约责任8、甲方若赠予乙方的车库不符合合同约定的面积或者未按合同约定日期交付车库的，则甲方应当将乙方购房款的 % 退还给乙方。9、乙方未按约定交付购房款或因晚交购房款导致车库无法赠予的，则甲方不承担责任。10、本协议自签定之日起生效，一式三份，由甲方、乙方、物业三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：签订日期： 年 月 日
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律师说法·房产纠纷
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租房合同需要打官司吗租房协议争议可通过法律诉讼解决，但需满足一定条件：原告需与案件有直接利益关系，有明确被告，提出具体诉讼请求和事实依据，且案件属于人民法院受理民事诉讼范围并受该法院管辖。满足这些条件，可依法提起诉讼。1.4k浏览
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没有驾驶证开车车主承担什么责任若车主允许无驾照者驾驶其车辆，根据交通安全法，车主可能面临200元至2000元的罚款，并有可能导致自身驾驶证被吊销。因此，车主应谨慎选择驾驶员，确保驾驶员持有有效驾照，以避免不必要的法律风险。1k浏览
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二手房交易公摊面积算吗二手房交易中，公摊面积应计入计算范畴。房产证上的面积包括套内使用面积和公共区域分摊面积，即整体建筑面积。公摊面积作为房屋一部分，对房屋价值和居住体验有影响，因此在交易时需计入计算，确保买卖双方权益得到保障。1.7k浏览
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买房车库
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买房子需要买车库吗
国家没有规定买房子必须买车库，买不买完全由业主自己决定。购房者可以在看房的时候咨询一下车位比，如果小区车位比达不到，那么将来有可能面临着没地方停车的困扰，尤其是后期买房的业主，更有可能遭遇有钱你也租不到车位。如果小区车位比例较大，那么可以不考虑买车位，后期入住可以在小区租车位也是大部分业主的选择。
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房产纠纷地下车库的车被划物业有责任吗
[律师回复] 地下车库属于物业监管范围内，但是物业承担承担的是过错责任。例如：物业造成的过错。
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快速解决“房产纠纷”问题
车库合同诈骗罪如何定罪
[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，行为人以不正当占有所为目的，于签署及履行合同流程过程中，诈取被害人财物，且金额达到一定标准的，将面临如下刑罚：
首先，若诈骗金额较小，则处以三年以下有期徒刑或拘役，同时附加罚金的惩处方式；
其次，若诈骗金额较大，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需承担罚金的责任；
最后，若诈骗金额极为庞大，或存在其他严重情节，则将处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收其个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
根据相关法律规定，行为人以不正当占有所为目的，于签署及履行合同流程过程中，诈取被害人财物，且金额达到一定标准的，将面临如下刑罚：
首先，若诈骗金额较小，则处以三年以下有期徒刑或拘役，同时附加罚金的惩处方式；
其次，若诈骗金额较大，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需承担罚金的责任；
最后，若诈骗金额极为庞大，或存在其他严重情节，则将处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收其个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
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你好，我现在面临被辞退，我面试的是仓库，现在仓库，统计，内勤都在做，现在以我统计能力不足，员工相处不和谐辞退我，一分钱补偿都不给，我能不能去申请仲裁
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买房子强制买车库合法么？
买房子强制买车库是不合法的，买房必须买车位属于强制买卖的行为，违反了买卖的自愿责任，需要承担违约责任。在房屋买卖合同中，开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让，不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明，地下车位也应当归业主按份共有，其收益也应归业主。
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王某（17）一家与一粮库仅一墙之隔，一日家里没米下锅，王某遂提了一铁通潜入粮库，偷点米回家做饭吃，他先用小刀割麻袋，因小刀不锋利了，就拿出吸烟用的打火机，在麻袋上烧个洞，以便倒出大米，没想到引发火灾，烧毁整个粮库，检察院指控王某构成放火罪和盗窃罪
[律师回复] 你好 这个事情准备怎么处理
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公司开始清退了，但是销售还没有谈话，要留下来清理库存，害怕库存清理完了了，没有赔偿
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买的车库有没有房产证
一般的小区的地下车库都是作为小区公共配套设施的，不能单独进行买卖，只可以租赁。只有建设工程规划许可证上批准建造的车库才可以申领房产证。有的车库属于人防车位，是没有产权证的。但如果你购买的是独立别墅而是一楼车库，这样的房屋一般也是不可以办理车库独立产权。
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房产纠纷是这样的，原本我是仓库岗位，但是因为发展这边取消了，要调我去运营，头段时间答应了，但是因为仓管又缺人了所以我又回来了，然后我不想去运营想要赔偿走人可以么
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[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况
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二手房买卖合同中没有将车库的归属划分,车库归谁
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于二手房买卖合同中没有将车库的归属划分,车库归谁,住宅小区车位怎么分类的问题带来帮助。
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房产纠纷仓库管理员职务侵占罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析：
公司、企业以及其他相关单位的员工，如果借着其职位之便，非法地将单位的财产据为已有，并且涉案金额达到一定程度的话，那么将会被判定为刑事犯罪，面临着五年以下不等有期徒刑或拘役的严厉制裁；若其行为导致涉案金额颇为庞大，则将要接受五年以上有期徒刑的处罚，此外，其个人财产也可能会被依法加以没收。
至于职务侵占罪的具体立案标准，主要包括以下几个方面：
首先是挪用本单位资金的数额必须在一万元至三万元之间，且超过了三个月仍未归还；
其次是挪用本单位资金的数额同样需要在一万元至三万元之间，但用于了营利性活动；
最后是挪用本单位资金的数额在五千元至二万元之间，且用于了非法活动。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
公司、企业以及其他相关单位的员工，如果借着其职位之便，非法地将单位的财产据为已有，并且涉案金额达到一定程度的话，那么将会被判定为刑事犯罪，面临着五年以下不等有期徒刑或拘役的严厉制裁；若其行为导致涉案金额颇为庞大，则将要接受五年以上有期徒刑的处罚，此外，其个人财产也可能会被依法加以没收。
至于职务侵占罪的具体立案标准，主要包括以下几个方面：
首先是挪用本单位资金的数额必须在一万元至三万元之间，且超过了三个月仍未归还；
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最后是挪用本单位资金的数额在五千元至二万元之间，且用于了非法活动。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
法库盗窃罪立案标准是什么
[律师回复] 解析：
关于盗窃犯罪的立案标准，根据相关法律法规的规定，其包括但不限于以下几种情况：
第一种情形是盗窃数额达到人民币一千元及以上；
第二种情形为两年以内盗窃行为发生了三次或以上；
第三种情形则是未经许可擅自闯入他人家庭生活区域，且该区域与外部环境存在相对隔离状态下实施的盗窃行为；
第四种情形是在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带的贵重物品；
最后一种情形则是符合上述任何一种情况之外的其他特殊情况。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
关于盗窃犯罪的立案标准，根据相关法律法规的规定，其包括但不限于以下几种情况：
第一种情形是盗窃数额达到人民币一千元及以上；
第二种情形为两年以内盗窃行为发生了三次或以上；
第三种情形则是未经许可擅自闯入他人家庭生活区域，且该区域与外部环境存在相对隔离状态下实施的盗窃行为；
第四种情形是在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带的贵重物品；
最后一种情形则是符合上述任何一种情况之外的其他特殊情况。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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仓库出库签单能定盗窃罪吗
[律师回复] 解析：
在对盗窃案件进行定罪量刑时，必须提供以下各项证据：实物证据；文书证据；证人的证词；受害者的陈述；以及犯罪嫌疑人、被告人的自白与辩护言论等等。
然而，仅仅依靠被告人的自白，若无其他相关证据加以支持，便无法定罪处以相应惩罚；反之，若缺少被告人的自白，但其他证据确凿且充足，仍然可以依据这些证据作出有罪判决并量刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在对盗窃案件进行定罪量刑时，必须提供以下各项证据：实物证据；文书证据；证人的证词；受害者的陈述；以及犯罪嫌疑人、被告人的自白与辩护言论等等。
然而，仅仅依靠被告人的自白，若无其他相关证据加以支持，便无法定罪处以相应惩罚；反之，若缺少被告人的自白，但其他证据确凿且充足，仍然可以依据这些证据作出有罪判决并量刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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私设小金库多大算违法有法律规定吗
[律师回复] 解析：
私自设立“小金库”的举动，实际上就是严重侵犯了国有的资产权益，若该行为涉及的金额超过十万元人民币，那么就已经踏入了刑事犯罪的界限。
其中，“私分国有资产罪”即是一种严重违反国家相关法律法规的犯罪行为，它通常表现为国家机关、国有公司、企业、事业单位以及人民团体等机构，以单位的名义，将国有资产非法地分配给个人，且这种分配往往是大规模的，涉及的金额也比较大。
根据我国相关法律规定，如果涉嫌私分国有资产，并且累计涉及的金额达到了十万元人民币以上，那么就应当予以立案调查。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十六条
【私分国有资产罪】国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，违反国家规定，以单位名义将国有资产集体私分给个人，数额较大的，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
【私分罚没财物罪】司法机关、行政执法机关违反国家规定，将应当上缴国家的罚没财物，以单位名义集体私分给个人的，依照前款的规定处罚。
私自设立“小金库”的举动，实际上就是严重侵犯了国有的资产权益，若该行为涉及的金额超过十万元人民币，那么就已经踏入了刑事犯罪的界限。
其中，“私分国有资产罪”即是一种严重违反国家相关法律法规的犯罪行为，它通常表现为国家机关、国有公司、企业、事业单位以及人民团体等机构，以单位的名义，将国有资产非法地分配给个人，且这种分配往往是大规模的，涉及的金额也比较大。
根据我国相关法律规定，如果涉嫌私分国有资产，并且累计涉及的金额达到了十万元人民币以上，那么就应当予以立案调查。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十六条
【私分国有资产罪】国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，违反国家规定，以单位名义将国有资产集体私分给个人，数额较大的，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
【私分罚没财物罪】司法机关、行政执法机关违反国家规定，将应当上缴国家的罚没财物，以单位名义集体私分给个人的，依照前款的规定处罚。
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二手房买卖中未约定车库是否买卖
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与二手房买卖中未约定车库是否买卖相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷住在菜市场下面有冷库特别吵能否投诉解决
[律师回复] 解析：
如您身处此境地，可采取行动向当地环保机构或者公安机关进行反映。这种现象被视为在公众场所产生了严重影响到他人生活环境的噪音污染行为，此时您可寻求当地环保部门或公安机关的帮助，让他们对所产生的噪声进行科学分析和准确检测，判断其是否超出了我国现行法律法规所规定的噪声排放标准。
法律依据：
《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第四十四条
禁止在商业经营活动中使用高音广播喇叭或者采用其他发出高噪声的方法招揽顾客。在商业经营活动中使用空调器、冷却塔等可能产生环境噪声污染的设备、设施的，其经营管理者应当采取措施，使其边界噪声不超过国家规定的环境噪声排放标准。
如您身处此境地，可采取行动向当地环保机构或者公安机关进行反映。这种现象被视为在公众场所产生了严重影响到他人生活环境的噪音污染行为，此时您可寻求当地环保部门或公安机关的帮助，让他们对所产生的噪声进行科学分析和准确检测，判断其是否超出了我国现行法律法规所规定的噪声排放标准。
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《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第四十四条
禁止在商业经营活动中使用高音广播喇叭或者采用其他发出高噪声的方法招揽顾客。在商业经营活动中使用空调器、冷却塔等可能产生环境噪声污染的设备、设施的，其经营管理者应当采取措施，使其边界噪声不超过国家规定的环境噪声排放标准。
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在中山坦州买一联排别墅 有17年之r久 每月物业管理费5百多 已交10多万 近几天小区物业通知有68个月车库管理费2千多元欠交 此情况如何应对
[律师回复] 这类我们有处理很多，可以帮助您
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小金库挪用公款罪买股票是否违法
[律师回复] 解析：
非法挪用国家公款投注股市，触犯了挪用公款罪这一严重的法律问题，其具体的量刑标准需要根据涉案的金额及其他相关情况来综合判断。对于涉及到较大规模的公款被挪用并被私人用于盈利活动的行为，无论挪用的时间长短以及是否已经归还，都将被视为是一种犯罪行为，即挪用公款罪。
然而，如果在案件发生之前，涉案人员能够部分或全部地归还所挪用的公款及其利息，那么他们将会得到从轻的处罚；而如果情节较轻的话，甚至有可能获得免于刑事处罚的机会。
此外，如果公款被存入银行、用于集资、购买股票、国债等投资活动，也同样会被视为是一种挪用公款进行盈利活动的行为。在此过程中所获得的利息、收益等违法所得，必须予以追缴，但是这些收入并不计入挪用公款的总额之中。
法律依据：
《刑法》第一百八十五条之一
商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构，违背受托义务，擅自运用客户资金或者其他委托、信托的财产，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处三万元以上三十万元以下罚金；
情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。
社会保障基金管理机构、住房公积金管理机构等公众资金管理机构，以及保险公司、保险资产管理公司、证券投资基金管理公司，违反国家规定运用资金的，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
非法挪用国家公款投注股市，触犯了挪用公款罪这一严重的法律问题，其具体的量刑标准需要根据涉案的金额及其他相关情况来综合判断。对于涉及到较大规模的公款被挪用并被私人用于盈利活动的行为，无论挪用的时间长短以及是否已经归还，都将被视为是一种犯罪行为，即挪用公款罪。
然而，如果在案件发生之前，涉案人员能够部分或全部地归还所挪用的公款及其利息，那么他们将会得到从轻的处罚；而如果情节较轻的话，甚至有可能获得免于刑事处罚的机会。
此外，如果公款被存入银行、用于集资、购买股票、国债等投资活动，也同样会被视为是一种挪用公款进行盈利活动的行为。在此过程中所获得的利息、收益等违法所得，必须予以追缴，但是这些收入并不计入挪用公款的总额之中。
法律依据：
《刑法》第一百八十五条之一
商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构，违背受托义务，擅自运用客户资金或者其他委托、信托的财产，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处三万元以上三十万元以下罚金；
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公司在江苏，我工作地址在成都，现在因为公司效益不好，要撤销在成都的仓库，我的工作年限是1年半以上，不到2年，现在公司要和我解除劳动关系，我主张加5月工资，发4个月，公司给2.5个月，没有同意。后面公司出了个通过文件，调去江苏我们不同意，这个要怎么弄，
[律师回复] 你好可以和公司争取赔偿金的
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
130****6272
158****7034
137****5357
