律图审稿专业委员会3轮严审

买房契税完税证明谁开

2.8k浏览 帮助28人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-22
在交清契税税款时,收税机关出具相关的凭证,以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。并不是付完房款就可以取得完税证明。对于购置房产而言,契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时,收税机关会交付两份凭证,一份是税单,类似于收据,税单上一般会有税务(财政)部门和收款国库(银行)的印章,这里,税单会有两联,一联为纳税人保存,一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用;另一份就是完税证,大小较一张邮票略小一些,一般用于粘贴在房产证的首页,表示该房产为已税房产。如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。契税的征收机关,原为财政机关,目前,某些地方已变更为税务机关(地税),也有些地方尚未实行变更交接,仍为财政机关。你可以向当地财税机关咨询。对于提取住房公积金,一般无需契税完税证明(包括税单或者完税证,下同),只需购房合同、房产证、付款凭证、房屋买卖发票等。如果房产证尚未核发的,可能会要求提供契税完税证明。你可以向住房公积金管理中心询问清楚。
买房契税完税证明谁开
咨询助手提示您
全文471字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

律师说法·房产纠纷

问题没解答? 125321人选择咨询律师
6969位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房契税完税证明谁开
一键咨询
  • 泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    150****6711用户3分钟前提交了咨询
    156****4310用户3分钟前提交了咨询
    140****6455用户2分钟前提交了咨询
    150****2176用户3分钟前提交了咨询
    146****3168用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
  • 连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    130****6628用户4分钟前提交了咨询
    178****5218用户2分钟前提交了咨询
    143****5051用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    147****4537用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    176****7284用户4分钟前提交了咨询
    145****1867用户2分钟前提交了咨询
    172****3067用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    145****3445用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    133****6736用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    135****3118用户1分钟前提交了咨询
    137****0072用户2分钟前提交了咨询
    160****4411用户2分钟前提交了咨询
    165****0742用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    164****1103用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    145****6828用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    172****8641用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    140****4108用户1分钟前提交了咨询
    162****1031用户4分钟前提交了咨询
    155****1873用户4分钟前提交了咨询
    152****0121用户4分钟前提交了咨询
    146****7658用户3分钟前提交了咨询
    138****1384用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    146****3612用户3分钟前提交了咨询
    152****1511用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    177****5130用户3分钟前提交了咨询
    150****2433用户3分钟前提交了咨询
    174****8570用户4分钟前提交了咨询
    150****5824用户1分钟前提交了咨询
    132****4675用户3分钟前提交了咨询
    175****4435用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    144****7684用户3分钟前提交了咨询
    136****5050用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    131****6675用户1分钟前提交了咨询
    171****2506用户3分钟前提交了咨询
    167****8711用户1分钟前提交了咨询
    174****7440用户1分钟前提交了咨询
    130****8745用户4分钟前提交了咨询
    148****1615用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    148****2012用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    176****2074用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    156****8817用户2分钟前提交了咨询
    158****7058用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    151****7307用户2分钟前提交了咨询
    133****7877用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    134****7055用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁156****5386用户2分钟前已获取解答
淮安134****2839用户4分钟前已获取解答
镇江178****2240用户4分钟前已获取解答
契税完税凭证是什么,如何开具?
契税完税凭证是由负责征收房产交易税收的税务部门向购房者开具的一种税收完税凭证,它代表着购房者已缴纳过相应税款。使用缴款书到银行缴纳税款的纳税人,征收窗口的征收人员通过契税征管系统打印《专用税收缴款书》,并加盖“契税征收专用章”,交纳税人办理缴税手续。
10w+浏览
危险驾驶罪多久能处理完
[律师回复] 解析:
针对其涉及危险驾驶罪的案件,自立案至结案所需的周期大约为一个月。
然而,若法院按照简易程序进行审理,则法定审理期限仅为20天,即必须在此期间内完成审判及结案事宜。
根据我国相关法律规定,调解应基于当事人的真实意愿且必须符合法治原则。
当事人必须严格依照法律行使诉讼权利,自觉维护法庭秩序,并履行已生效的裁判文书、裁决书以及调解书所载明的义务。
如无法达成调解协议,则无明确的开庭日期,通常会在开庭前三日内通知当事人参与庭审,而关于开庭的确切日期,法律并未作出明确规定。
然而,我们必须认识到,尽管存在上述要求,审理期限仍有所规定。
对于适用简易程序的案件而言,通常应在立案之日起的三个月以内审结;
而对适用普通程序的案件,则通常应在立案之日起的六个月以内审结。
若调解成功,则必须得到双方的自愿同意,不得以任何方式强制执行。
若调解未能达成协议或在调解书送达前一方反悔,那么人民法院将立即做出判决。
如遇特殊情况需延长审理期限,需经本院院长批准,可延长六个月;
若仍需延长,则需上报上级人民法院批准。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
信用卡诈骗罪谁被骗了怎么判
[律师回复] 解析:
“信用卡诈骗罪”一词,主要是指各类行为人为获取某种不当经济收益,恶意使用信用卡获取他人财务的违法及不道德行为。
此类犯罪活动的受害者可能包括持有信用卡的个体消费者,以及提供信用卡服务的金融机构或银行。
这些受害者中,有人因自身疏忽划伤银行卡得以遭受损失;
另一部分人则是因银行未能精确核实客户银行信用额度和账户信息而遭受欺骗。
总体而言,“信用卡诈骗罪”破坏了国家关于信用卡管理的相关法律规范,同时也侵犯了公民个人和公共财产的合法权益。
只要行为人实施了利用信用卡进行非法欺诈性交易的行为,那么就构成了犯罪。
然而,针对该类犯罪的量刑标准,根据其性质和情节轻重,可分为两大类别:
普通信用卡诈骗罪与特殊信用卡诈骗罪(亦称恶意透支)。
在这两类犯罪中,最终的量刑标准共分为三个档次:
1.对于涉案金额较小的案件,将对罪犯判处五年以下有期徒刑或拘役,并处以2000元至20000元不等的罚金;
2.对于涉案金额较大且情节较为恶劣的案件,将对罪犯判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以50000元至500000元不等的罚金;
3.对于涉案金额特别巨大且情节极其严重的案件,将对罪犯判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以超过50000元的罚金,乃至没收其全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
【信用卡诈骗罪】有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
契税完税凭证是发票吗 怎么开具
交契税是没有发票的,只有契税完税证明。契税一般在你所购买的房屋当地的财政局契税大厅缴纳,你也可以到当地的国税局大厅缴纳的,缴纳之后再上缴国库。总而言之,契税完税证是在你所购买房屋的当地税务局开具的。
10w+浏览
非国家工作人员受贿罪谁来管辖
[律师回复] 解析:
关于非国家工作人员涉嫌受贿行为的案子,这属于公安机关的职责范围内,他们将会在调查结束后向检察机关提出起诉请求。
而检察机关内部则设有专门的机构来处理这些案件,具体分工如下:
首先是反贪污贿赂部门,其主要任务是对涉及到国家工作人员的贪污、贿赂、挪用公款、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产、私分罚没财物等职务犯罪案件进行立案侦查等相关工作;
其次是反渎职侵权部门,这个部门的职责是对国家工作人员的渎职犯罪以及国家机关工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、报复陷害、非法搜查、暴力取证、破坏选举等侵犯公民人身权利和民主权利的犯罪案件进行立案侦查等相关工作;
最后是侦查监督机关,它的主要职能包括对公安机关、国家安全机关等侦查机关提请批准逮捕的案件进行审查,以决定是否批准逮捕;
同时也会对侦查机关申请延长侦查羁押期限的案件进行审查,以决定是否予以延长;
此外,该部门还需要对侦查机关应当立案但未立案、不应立案却立案的情况进行监督,并对侦查活动是否符合法律规定进行监督等多项工作。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6540位律师在线
立即咨询
发明专利授权时间是多长
[律师回复] 解析:
发明类别的专利通常需耗费约三年的时间完成授权工作。
根据我国现行的相关法规条例,申请人在提出发明或实用新型专利的申请之后,需经过长达十八个月的初步调查及核实过程;
而自申请之日起的第三年,则将进入实际性审查阶段。
若在全面审查后,并未发现任何可被反驳的合理理由,那么该项发明专利则可以获得批准,颁发相应的发明专利证书,与此同时,专利局也会对其登记注册并对外公布。
法律依据:
《专利法》第二十六条
申请发明或者实用新型专利的,应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。
第三十四条
国务院专利行政部门收到发明专利申请后,经初步审查认为符合本法要求的,自申请日起满十八个月,即行公布。
国务院专利行政部门可以根据申请人的请求早日公布其申请。
第三十五条
发明专利申请自申请日起三年内,国务院专利行政部门可以根据申请人随时提出的请求,对其申请进行实质审查;
申请人无正当理由逾期不请求实质审查的,该申请即被视为撤回。
第三十九条
发明专利申请经实质审查没有发现驳回理由的,由国务院专利行政部门作出授予发明专利权的决定,发给发明专利证书,同时予以登记和公告。
发明专利权自公告之日起生效。
洗钱罪应该由谁管
[律师回复] 解析:
如若发现有任何涉嫌洗钱的行为存在,务必立即向当地公安机关进行上报,并依托公安机关依照法定程序展开全面而细致的调查和处置工作。
根据我国相关法律法规的明确规定,洗钱罪行通常涉及以下几种情况:
对于明知是由毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪及金融诈骗犯罪获取的违法资金及其产生的收益,依然予以窝藏、转移等行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
2023完税证明怎么开?
纳税人需要开具完税证明的,应由本人提供合法的身份证明,主管税务机关根据纳税人在本局缴纳的税额为其开具。
10w+浏览
劳动纠纷
受贿罪的证明标准是什么
[律师回复] 解析:
认定构成受贿罪,需遵循如下四个步骤开展深入剖析:
首先,从受贿罪所涉及的客体层面看,其侵犯了复杂的法律权益。
其中,次要的客体在于针对国家公务人员职务行为公正廉明性的打击,而主要的客体则聚焦于国家行政机关、国有企业、事业单位及公民团体正常运营过程中的管理活动。
其次,从客观要件的角度来分析,本罪的具体实施方式表现为行为人利用自身职务上的便利条件,向他人索求财物,或接受他人给予的财物并为对方谋求利益的行为。
再次,从主体要件来看,本罪的实施者属于特定人群,即国家公务人员。
最后,从主观要件的角度来看,本罪的成立必须基于行为人的故意心理,唯有行为人为实现个人私利而故意实施的受贿犯罪行为方能构成受贿罪,而过失行为则无法构成此罪名。
若国家公务人员为他人谋求利益,但并无受贿意图,后者仅以酬谢之名将财物送至其住所,而前者对此毫不知情,则不能以受贿罪论处。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6049位律师在线
立即咨询
昆明危险驾驶罪怎么判
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律条文明确规定,对于危险驾驶这一违法行为,一般会予以处以拘留并依法征收罚金。
具体而言,在道路交通范畴内,涉及到以下几种情形者,将会被法院判处相应的有期徒刑,同时还需要进行罚款处理:
首先是实施追逐竞赛,如果情节非常恶劣的话;
其次就是醉酒后驾车,包括酒精含量达到法定饮酒标准以上的情况;
再者就是从事校车业务或旅客运输工作,如果严重超过了额定乘员载客的数量,或者是严重超出了规定的最高速度行驶;
最后则是违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,从而对公共安全造成威胁。
对于机动车所有人和管理者来说,如果他们对上述第三种和第四种行为负有直接责任,那么也将按照同样的规定进行处罚。
如果存在上述两种行为,并且同时还构成了其他犯罪行为,那么就应该按照处罚较重的那一个规定来确定罪行并进行处罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
未供完的房屋过户夫妻离婚怎么过户
[律师回复] 解析:
在完成离婚房产分割的相关手续之后,即可前往房产管理机构进行离婚房产的转让手续办理。
整个过程的详细步骤如下所述:
首先,申请贷款的借款人需要确保其绑定的还贷银行卡中有充足的本金及利息,随后携带本人身份证件原件、房产证、借款合同以及银行卡前往先前申请房贷的银行,按照要求进行提前还款的操作。
为确保银行能够顺利扣除款项,请务必保证足额存款;
其次,银行成功扣除款项后,将会通知业主前往银行领取涂销资料(即结清证明)。
通常情况下,房产证上记载了几位产权人便需由几位产权人共同前往银行进行签字确认并领取相关资料;
再次,离婚协议中应明确房产的归属问题,且离婚协议书中所载明的房屋地址必须与房产证上的地址保持一致。
若签署了离婚协议书,则需前往公证处办理析产公证手续,若已取得离婚判决书,则无需再行公证;
接下来,前往交易中心办理转绘手续;
最后,在房管局办理免税手续后,即可正式启动析产流程,在此过程中需支付一定的手续费和工本费。
待所有程序完成后,便可领取房产证。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
商品房契税谁交,谁承担商品房契税
契税纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证当天。除非双方另有约定,一般而言契税由买方交,如果房产证由开发商代办,就买房交给开发商,再转交给产权产籍管理中心。如果自己办理房产证,则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心。
24浏览
问题紧急?在线问律师 >
4378 位律师在线,高效解决问题
个人所得税完税证明怎么开
1、如单位代扣的,要去单位税管员填写申请表,复印个人身份证,待签批完毕后可到地税办税大厅打印完税证明。2、如果是个人自己申报,可以到各办税服务厅填表申报,缴税,当场就可以打印出完税凭证,上面盖了税局的章,这就是证明。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    182****4716
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    188****1888
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    155****1995
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应