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买房子贷款30年

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最新修订 | 2024-02-19

目前,人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是171199.72元,每月还款金额是1963.33元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是147612.5元,每月还款金额逐月递减。


银行贷款买房利息的计算取决于个人购房贷款还款方式的不同:


1、按月等额本息还款:


等额本息的特点是:整个还款期内,每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额,有计划的安排家庭的开支。


2、按月等额本金还款:


等额本金的特点是:本金在整个还款期内平均分摊,利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少,但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。


如果您有提前还款的打算,使用等额本金的方式较为划算。如果前期资金较为紧张或需要进行其他资金投资的,建议选择“等额本息”还款方式;如果收入比较稳定而不需要进行其他投资的,建议选择“等额本金”还款方式。另外,由于按揭利息是“一年一定”的浮动方式,从按揭利率成本这方面考虑,如果预期今后数年利率将逐步走高的话,选择“等额本金”还款方式比较有利。


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入室抢劫罪30万量刑标准怎么规定的
[律师回复] 解析:
依据中华人民共和国刑法之相关规定,针对采用暴力手段或威逼手法,以及其他未知方式强行夺取他人物品,侵犯私人财产权益的行为,将面临三年至十年不等的有期徒刑,同时须接受罚金的处罚;若该违法行为涉及特定情境,如入室行窃、公共交通工具上作案、洗劫银行及其他金融机构等情况,则将被判处为期十年以上的有期徒刑,甚至可达到无期徒刑乃至死刑的严厉惩罚,在此基础上还需缴纳罚金或是没收全部财产。具体包括以下诸种环境下的抢劫犯罪活动:
首先是进入他人住所实施抢劫;
其次是在公共交通运营车辆上进行抢劫;
再次是对银行或其他金融机构进行抢劫;
此外,如果抢劫次数多且金额巨大,也会受到更重的刑事制裁;
最后,如果抢劫过程中导致受害者受伤或死亡,或者假扮成警察或军人进行抢劫,亦或者使用枪支进行抢劫,或者抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资,都将面临更为严重的法律责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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30天后取保候审多久传唤
[律师回复] 解析:
作为被取保候审的犯罪嫌疑人和被告,必须严格遵守相关的法律法规,这当中最为重要的一点是,在受到传讯时,务必迅速到达指控现场。尽管现行的法律并未明确规定在取保候审期内对犯罪嫌疑人和被告进行传唤的次数上限,但却规定了每次传唤之间需相隔至少12个小时的时间间隔。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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