律师说法·房产纠纷
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施工总承包和工程总承包有什么区别工程总承包（EPC）涉及项目全周期，包括规划、设计、采购、施工及调试，直接向房地产商负责。而施工总承包主要负责按图纸施工，管理各分部分项工程，对分包商的施工质量向房地产商负责。两者在职责范围和责任承担上有所不同。1.8k浏览
转包分包纠纷
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年薪13万交多少税13万美元年薪需缴纳的税款，计算方式为：先扣除社会保险费用和免税额，再将剩余部分乘以相应税率，最后减去速算扣除数。以年薪换算成月平均数，扣除五险一金及免税额（5000元）后，乘以税率（如10%），再减去速算扣除数（如2520元），即可得出应缴税款。2.7k浏览
税务信息查询
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股东分红如何缴税股东分红缴税是会按照应得红利的百分之二十缴纳个人所得税；一般从上市公司得到的分红就可以依法的减半缴纳征税；如果是外国的工作人员取得的红利，不管是否属于上市公司，都是不需要缴税的；居民企业从其他居民企业取得的投资分红，一般是免交税收的。若是对股东分红如何缴税有疑问的，参考下文。5.7k浏览
股权
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热门问答·房产纠纷
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买房子契税和维修基金
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什么是购房契税和维修基金
购房契税，指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。维修基金，又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金。
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早上电瓶车坏了，我让修电瓶车的师傅到我家里来修电瓶车，然后要付款的时候，他磨磨唧唧的，然后他说做一次就不要给钱了，然后他想抱着我手碰到我胳膊了，我把他推开了，拆下来之后他手机拿出来，我把钱给他了，然后他走了，这个算猥亵未遂吗？
[律师回复] 你好具体你这个确实有猥亵
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早上我修电瓶车让师傅到家里来修电瓶车，然后我要付款的时候，他在那里磨磨唧唧，后来他说什么让我给他做一次就不用给钱了，然后他就想抱着我，他在抱着我的时候，要抱我的时候碰到我胳膊了，我给他推开了，这个算是猥亵未遂吗？
[律师回复] 你好，请问需要咨询什么问题？
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新房契税和维修基金什么时候交？
契税和维修基金都需要在交房前缴纳。业主应当在房子交房前，交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金，业主能够直接存入房子专项修理资金专户，也能够托付房地产开发公司代交。托付房地产开发公司代交的，房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内。
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国家征了我1998二轮未分到口粮田经村社两级基层组织将四荒地承包我2o年。2020年国家建高铁镇人民政府征了我121，5908亩，征收协议未让我签字，经四轮诉讼法院只给判回改造地费579103元，三年年产失地农民安置补助费啥也没给。我已73岁无儿无女，其余三年补助，失地还能要吗？
[律师回复] 具体情况详细沟通，稍后电话您，看补偿方案
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快速解决“征地拆迁”问题
宅基地买卖故然不合法，但出售人当年拿了钱，按照价格，25年前的一套宅基地房子15万，商品房是30万，宅基地房子交回给卖方，那买方睡马路？
[律师回复] 宅基地买卖事情发生在几几年呢，有签署相应的买卖合同吗
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消费者维权，不会电脑起诉怎么办
[律师回复] 消费者因其合法权益受到侵害，可向人民法院提起诉讼，请求法院依照法定程序进行审判。消费者因其合法权益受到侵害而提起的诉讼属于民事诉讼范畴。
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您好，我在某约炮app上，按照指示进行转账充值，操作返利。在进行第三次数据点击时（1500元），出现错误，要求我进行修复，所需费用9660，之后成功后全部退还。对方威胁我说，如若弃单将上交个人信息给警方，让警方来我家调查，并加入征信黑名单
[律师回复] 该提示涉嫌诈骗，不用理会
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没交房可以先交契税和维修基金吗？
房地产公司没交房，不可以要求购买者先交契税和维修基金，这是不符合法律规定的，契税需要再办理房屋备案手续的时候才交，房屋的面积不同，所缴纳的契税也不同，房子在90平米以下的，按照1%缴纳契税。
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从持有三个月的某上市公司股票分得股息1500元，在计算个人所得税时能扣除多少
[律师回复] 建议咨询一下税务机关确认情况
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快速解决“公司经营”问题
我想问一下测量公司来测量新宅基地需要不需要交钱
[律师回复] 宅基地测绘收费标准一般在每平方米 0.5-1元左右，具体的测绘收费情况，可以基于不同的测绘公司来进行合法的认定
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房屋维修基金契税什么时候交？有什么规定？
契税和维修基金都需在在交房前缴纳。业主应当在房子交房前，交纳房子修理基金。托付代交的，房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内。《中华人民共和国契税法》（2021年9月1日起施行）第九条，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
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房屋维修基金怎么用，房屋维修基金怎么算
1、物业服务企业根据拟维修和更新、改造项目情况提出使用建议。2、占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
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金融保险
你好，认识的人，他家装修房子，喊我去干活，口头上说比如3600全部给你干完，然后我又电话喊人来一起干，然后一起分这些钱，在干活的时候，喊来那个人出了意外，住院了，请问我我有责任吗，我有赔偿吗
[律师回复] 一般情况是由你承担全部责任
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