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巩海冬律师
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最新修订 | 2024-02-26
房屋买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；房屋买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。这些将导致买卖合同目的不能实现。无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 《合同法》第58条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”
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律师说法·合同事务
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唯一住房可以强制拍卖吗唯一住房通常不被强制拍卖，但特定条件下法院可将其作为执行标的。 如被执行人为中等收入阶层，其住房虽可查封但禁止拍卖。 若被执行人能解决生活所需，或逃避债务转让房产，或申请执行人同意提供租金保障，法院可强制执行。 总之，在满足特定条件和保障被执行人基本生活的前提下，法院可处置唯一住房。1.9k浏览
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二手房过户税费新规20242024年二手房过户税费新规：契税按面积和房屋类型收1%-3%；印花税0.05%；营业税和个税满两年免，否则分别按5.6%和1%或20%缴；交易费每平米6元；土地增值税满五年免，否则1%预缴；测绘费每平米1.36元；评估费0.5%；工本费80元。非普通住宅税费或有调整。3.2k浏览
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买卖合同纠纷诉讼费
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买卖合同纠纷诉讼费谁承担？
买卖合同纠纷诉讼费一般由败诉方承担。如果双方协商一致的，按照双方协商的结果执行。如果案件本身就是与财产有关，法院将会按照比例进行分配，双方分别承担一定比例的诉讼费。
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买卖合同纠纷诉讼费要多少
买卖合同纠纷案件的诉讼费是根据标的额确定的，如果标的额不超过1万元，诉讼费就是50元，标的额超过1万元到10万元的部分，按照标的额的2.5%交纳诉讼费，以此类推，但是买卖合同的标的额并不是国家法律制度统一规定的。
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我是八月份加入的一个新型消费商平台 说是进货卖货赚差价 进货卖货赚利润的百分之二 还有满3000 押货物的信誉单机制 还需要购买积分 每一个店铺都有独立的店长 就在今天 店长说她被抓进公安局 公安局说她涉嫌诈骗 罚了她五十万 事情现在都还没有定性 在调查中。是辽源派出所受理的这个案件好像。 我还是个学生 我家里人十几万都在里面 那都是我的学费啊。 我们群里现在所有人都很慌 都在要个说法 有人明天还要去报警 我就想知道怎样才可以把钱要回来 事情要怎么解决
[律师回复] 你好，具体是什么情况呢
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买卖合同纠纷诉讼费由谁承担
买卖合同纠纷案件的诉讼费通常情况下就是败诉方承担的，除非胜诉方自愿承担，如果是共同诉讼案件中当事人败诉，人民法院会根据当事人对诉讼标的的利害关系，确定各自要承担的诉讼费用，原告起诉以后又撤诉的，诉讼费用由原告承担。
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我卖了一个私人车给一个大学生 钱给了 户过了 但是还差190不给 并且在闲鱼上反倒举报我说我经济纠纷要求我退还车辆 我能起诉他吗
[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！
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买卖合同纠纷诉讼费用是多少？
诉讼是解决纠纷的最后一种方式，但是需要注意的是提起诉讼是需要交诉讼费的，法院并不是福利机构，也是要收取费用的，不过该费用是按照法律规定的标准收取。分为多个档位如：不过1万元的缴纳50元，1万元至10万元按2.5%的费用缴纳等。
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买卖合同纠纷诉讼费计算依据是什么
买卖合同纠纷案件的诉讼费计算依据不能一概而论，如果涉及财产纠纷，诉讼费是根据财产标的额计算的，标的额不超过1万元的受理费是50元，超过1万元的，按照标的额的比例收取诉讼费，若买卖合同纠，不涉及财产纠纷，诉讼费是50~100元不等。
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我是废品站，收货的时候问清楚了是不是来路不明的电频，卖货的说是自己家的我安废品市价收的，到晚上刑警就找过来了，电瓶也让失主拿走了，小偷被抓起来了，这有一个月了一直都没找我，今天刑警找到我要拘留我说我销账，小偷都被放出来了
[律师回复] 你好，需要结合具体的价格差异去量
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