买商品房注意事项

购买一手房，首先要看开发商是否取得预售许可证，只有拿到预售许可，开发商才可以销售房子，当然如果是现房销售，可以不用预售证，另外要注意房子是否处于抵押状态，开发商通常都是将在建工程或土地先抵押贷款，一旦开发商无法还款，买房人购买的房子就可能被拍卖还债，这是最大的风险，至于认购书或商品房买卖合同的签订，也要谨慎，最好能委托律师陪同买房，可能最大程度规避法律风险。