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农村房屋超方拆迁补偿

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最新修订 | 2024-02-20
房屋拆迁补偿一般包括: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
农村房屋超方拆迁补偿
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农村房屋拆迁补偿
(一)货币补偿,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。(二)产权调换,产权调换通俗了说就是以异地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产权交换,被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权,调换之后拥有调换房屋的产权。
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征地拆迁
村长职务侵占罪的标准是什么
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪的确立与审判标准,主要内容如下:
首先,该案中的行为人属于特定范畴,即指公司、企业或者其他具有独立法人资格的单位的内部员工;
其次,从主观心理层面来看,行为人实施侵占行为时,其主观态度必须是明确且积极地希望取得公司、企业或者其他单位的财物;
再者,这类犯罪活动的客体要素为公司、企业或者其他单位所拥有的合法财产权益;
最后,我们关注到其实质性行为表现方式,即行为人在自身职务或权利范围内,通过非法手段侵吞、占有本单位的财物,并且这种行为已经达到一定的金额标准。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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农村房屋改造及农村拆迁政策
农村拆迁政策是由《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,是用来维护老百姓的利益的一项政策。农村拆迁各地标准不一样,可以选择以旧房的面积来换取村上的宅基地,也可以选择货币补偿还,根据当事人的意愿选择一种就可以。
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征地拆迁
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拆迁农村超市怎么赔偿?
拆迁农村超市,需要对被拆迁房屋的价值进行赔偿,此外还需要支付搬迁费、停产停业损失等的补偿。如果拆迁房屋的行为没有导致停产停业,则无需支付停产停业损失的补偿。对拆迁农村超市怎么赔依旧不清楚的,可以继续查阅此文。
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征地拆迁
公交车超员是否构成危险驾驶罪
[律师回复] 解析:
当车辆超载超过20%的情况下,会被认定为构成了危险驾驶罪。
根据相关法律法规,在道路上驾驶机动车辆,如果涉及到校车服务或乘客运输,且严重超出了额定的乘员人数,或者严重超出了规定的最高速度,将面临刑事处罚,包括拘留和罚金。
此外,根据该法案中的【危险驾驶罪】条款,在道路上驾驶机动车的过程中有以下任何一种情况,也将面临刑事处罚,包括拘留和罚金:
(一)追逐竞驶,情节极为恶劣的;
(二)饮酒后驾驶机动车的;
(三)从事校车服务或乘客运输,严重超出额定乘员人数,或者严重超出规定最高速度的;
(四)违反关于危险化学品安全管理方面的法律法规,运输危险化学品,从而威胁到了公共安全的。
对于机动车所有者或管理者来说,如果他们对上述第三项和第四项行为负有直接责任,那么同样需要按照上述规定接受相应的处罚。
如果存在上述两种行为,并且还与其他犯罪行为同时发生,那么将依据处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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农村房屋拆迁强拆怎么办
农村房屋被遭遇强拆的,如果是合法强拆,可以按照法律的相关程序来进行执行,并等待法院的最终裁定;如果是非法强拆的,可以打电话报警,而且在适当的时候可以提起诉讼获取补偿。
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征地拆迁
宿迁故意伤害罪律师费用如何计算
[律师回复] 解析:
就国内的情况而言,律师会见的平均收费率通常在每次2000至5000人民币之间浮动。
然而,由于实际情况复杂多变,实际的代理费用往往需要根据所委托的律师事务所和具体的法律事件类型而定。
例如:
(一)在刑事案件中,各环节均应按件进行计费以确认收费标准。
1、侦查阶段的每件代理费用为2000至10000人民币不等;
2、审查起诉阶段的每件代理费用也同样为2000至10000人民币;
3、一审阶段的每件代理费用则为4000至30000人民币;
4、值得注意的是,以上收费标准可以下调,并无上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,其律师服务费将按照一审阶段的收费标准收取。
(三)如果同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,可以适当减少收费。
(四)若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,则按照民事诉讼案件的收费标准收取律师服务费。
(五)当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实时,可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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村干部挪用资金罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,对挪用资金犯罪的惩罚程度因案件情况而异。
其中,若是涉案金额较小,相应的处罚力度也相对较轻,可能会被判处三年以下的有期徒刑或拘役。
然而,如果挪用的是本单位规模庞大的资金,或者挪用后未能及时归还,那么其面临的刑期将在三年以上十年以下。
此外,根据相关法律规定,公司、企业以及其他单位的员工,若利用职务之便,将本单位的资金挪作他用,无论是用于个人消费还是借予他人,只要涉及的金额达到一定标准(通常是较大)且逾期未还超过三个月,或者虽然未超过三个月,但是该行为已经构成了营利活动或者非法活动,那么他们都将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚。
同样地,如果挪用的资金数额巨大,或者数额较大却未能如数归还,那么他们将会受到更为严重的刑罚,即三年以上十年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
超载超速算危险驾驶罪吗
[律师回复] 解析:
过度承载乘客可能触犯危险驾驶罪之责。
现行法律明文规定,任何人在从事校车运营业务或客运服务时,如果严重超过其额定乘员载客标准,将被视为构成危险驾驶罪,并将面临拘役以及罚金的严厉惩罚。
拘役的刑期通常为一个月至六个月之间,而罚金的具体金额则需依据犯罪情节的轻重程度来决定。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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山东农村房屋拆迁补偿标准,农村拆迁管理问题
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
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征地拆迁
地震房屋受损怎么办
[律师回复] 解析:
中华人民共和国减灾委员会负有统筹全国范围内自然灾害救助事宜,指导和引领重大自然灾害救援行动的重任。
国务院民政部门代表国家减灾委员会履行职责,由其全面主导全国自然灾害救助事务。
国务院各相关职能部门在各自职权范围内合力做好全国自然灾害救济方面的相关工作。
县级及以上地方人民政府,或者同级人民政府设立的自然灾害救助应急综合协调机构,须积极组织、协调所在辖区的自然灾害救助工作。
作为该地区自然灾害救助事务负责人,县级及以上地方人民政府民政部门肩负起这个使命。
同时,地方人民政府其他相关职能部门也需在自身职责范围内,配合推动本地区自然灾害救助相关工作。
法律依据:
《自然灾害救助条例》第十九条
自然灾害危险消除后,受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策,组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房,对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。
居民住房恢复重建应当因地制宜、经济实用,确保房屋建设质量符合防灾减灾要求。
受灾地区人民政府民政等部门应当向经审核确认的居民住房恢复重建补助对象发放补助资金和物资,住房城乡建设等部门应当为受灾人员重建或者修缮因灾损毁的居民住房提供必要的技术支持。
盗窃罪超过十年立案吗
[律师回复] 解析:
1.对于10年前发生的盗窃事件,若现在察觉后判断其所涉及的盗窃罪行可能面临的刑期不会超过10年,则可考虑放弃对此事的刑事追究;
2.然而,若在十年后才发现相关案件,则此时已超出了法律规定的追诉时效期限,故此种情况下便无需再进行刑事诉讼;
3.然而,若在追诉时效期限内存在诸如时效延长、中断等特殊情况,那么该案件仍有可能需要接受刑事调查与审判。
伴随着互联网科技的迅猛发展,通过网络手段对他人财物或私人物品进行盗窃的现象日益增多。
为了规范广大网民的网络行为,我国针对网络盗窃罪制定了相应的法律法规。
网络盗窃罪是指通过运用计算机技术,如盗取密码、控制账号、修改程序等手段,非法占有有形或无形的财物及货币的行为。
对于盗窃网络虚拟财产的行为,应视同于传统意义上的盗窃罪,并依据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的规定予以定罪量刑。
首先,虚拟财产同样属于盗窃罪的犯罪客体范畴。
网络游戏中的虚拟财产主要由玩家通过操控游戏过程中所产生,其价值不仅包含玩家的劳动投入以及上网时间等因素,同时还包括许多游戏中虚拟货币、装备等可通过购买游戏充值卡获得的部分,而这些游戏充值卡实际上是由游戏玩家以真实货币进行支付购买所得。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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