律图审稿专业委员会3轮严审

农村土地使用权能否转让

2.1k浏览 帮助21人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-29
你好,很高兴为你回答国有划拨土地使用权能否转让的问题,国有土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。是土地交易一级市场,由国土资源管理部门代表国家通过拍卖、招标、挂牌出让和协议四种方式出让土地。%D%A土地使用权转让是指已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让的行为。是土地使用权交易二级市,采取方式多为出售、交换和赠与。
农村土地使用权能否转让
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文211字,预估阅读时间1分钟
浏览全文
问题没解答? 125516人选择咨询律师
6130位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村土地使用权能否转让
一键咨询
  • 151****4077用户1分钟前提交了咨询
    166****7320用户4分钟前提交了咨询
    160****8803用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    177****5756用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    147****8085用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    156****6260用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    151****3421用户1分钟前提交了咨询
    140****3676用户1分钟前提交了咨询
  • 131****5174用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    135****1136用户3分钟前提交了咨询
    173****7436用户3分钟前提交了咨询
    132****6604用户1分钟前提交了咨询
    146****5172用户3分钟前提交了咨询
    146****5531用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    134****8368用户1分钟前提交了咨询
    131****8842用户2分钟前提交了咨询
    146****6014用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    158****0020用户2分钟前提交了咨询
    140****7573用户1分钟前提交了咨询
    130****7700用户1分钟前提交了咨询
    165****2473用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    150****0433用户3分钟前提交了咨询
    147****3614用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    156****8153用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    147****3558用户2分钟前提交了咨询
    164****1513用户4分钟前提交了咨询
    167****5681用户3分钟前提交了咨询
    154****3182用户1分钟前提交了咨询
    164****1656用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    166****6254用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    166****6055用户1分钟前提交了咨询
    138****4122用户2分钟前提交了咨询
    172****7004用户3分钟前提交了咨询
    158****4303用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    172****1704用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    147****4325用户4分钟前提交了咨询
    173****8476用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    154****3435用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    166****1680用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    150****6143用户1分钟前提交了咨询
    174****6050用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    178****2273用户2分钟前提交了咨询
    153****7143用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    152****8283用户2分钟前提交了咨询
    171****7458用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    163****7410用户3分钟前提交了咨询
    145****6726用户2分钟前提交了咨询
    158****5036用户2分钟前提交了咨询
    175****3814用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    166****7208用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南通188****3267用户4分钟前已获取解答
镇江134****6129用户4分钟前已获取解答
泰州156****7327用户3分钟前已获取解答
农村土地使用权可以转让吗?
依据宪法,土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让。《土地管理法》第六十三条规定,农民的集体土地使用权是不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村土地转让使用权合法吗
农村土地转让一般不合法。进行农村土地确权后,个人对农村土地仅享有使用权和收益权,农村的土地所有权依法归村集体经济组织,个人不得进行转让交易。 当我们遇到农村土地转让使用权合法吗时可以参考以下相关内容。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
对农村土地使用权可以转让吗?
农村土地使用权可以转让的,但需要符合规定的条件,如必须是同一农村集体的成员才可以转让,另外如果受让人已经有一处宅基地的,那么也是不符合农村土地使用权转让的条件,具体情况结合实际而定。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
农村土地使用权转让合同范本
1、写明转让方(以下简称甲方)与受让方(以下简称乙方)信息。2、甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。3、内容:写明转让标的.转让期限.转让价格.支付方式和时间等。
10w+浏览
征地拆迁
我如何区分著作权法定许可与合理使用?
[律师回复] 著作权的法定许可和合理使用都是对著作权的限制,但它们之间存在一些明显的区别:
一、使用目的
合理使用
主要是为了个人学习、研究、评论、新闻报道、教学、图书馆存档等非商业性目的。例如,为了撰写学术论文,引用他人已发表作品的部分内容用于参考、分析;教师在课堂教学中少量复制他人作品用于教学演示等。这些行为都是基于公共利益或者个人非盈利性的合理需求。
法定许可
通常是用于特定的商业或文化传播等活动,在符合法律规定的条件下,可以不经著作权人许可使用其作品,但需要支付报酬。比如,报刊转载其他报刊已经发表的作品,广播电台、电视台播放他人已发表的作品等,这些行为往往具有一定的商业性或者传播范围较广的文化活动性质。
二、使用范围和程度
合理使用
一般对使用的范围和程度有较为严格的限制。如引用他人作品,通常要求是少量引用,并且不能构成对原作品的实质性替代。比如,在写影评时引用电影中的几句经典台词来阐述观点,或者在学术著作中引用一小段他人研究数据用于对比分析。
法定许可
其使用范围和方式往往是根据法律明确规定的具体情形来确定。例如,在制作录音制品法定许可中,是对已经合法录制为录音制品的音乐作品制作录音制品,并且要按照规定支付报酬,在使用范围上相对更具体明确,不像合理使用那样强调少量使用。
三、是否需要支付报酬
合理使用
一般情况下是不需要向著作权人支付报酬的。因为这些使用被认为是基于公共利益、公平使用等原则的合理行为,没有对著作权人的经济利益造成实质性损害。
法定许可
需要支付报酬。这是因为法定许可虽然允许在不经著作权人许可的情况下使用作品,但这种使用往往是商业性或者具有一定经济利益的传播行为,为了平衡著作权人和使用者的利益,法律规定使用者应当支付报酬。
四、适用的法律规定具体情形
合理使用
根据我国《著作权法》规定,为个人学习、研究或者欣赏,使用他人已经发表的作品;为介绍、评论某一作品或者说明某一问题,在作品中适当引用他人已经发表的作品等十二种情形属于合理使用。这些情形主要围绕着非商业性的文化、教育、研究等活动。
法定许可
包括报刊转载、摘编其他报刊已发表的作品;录音制作者使用他人已经合法录制为录音制品的音乐作品制作录音制品等多种情形。这些规定更多地是针对一些具有广泛传播性质的文化产业活动,如出版、广播、录音制作等行业的特定使用需求。
快速解决“知识产权”问题
当前6243位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
5063 位律师在线,高效解决问题
农村土地使用权转让权的规定
1、农村宅基地使用权只可以在本村没有宅基地家庭之间才能转让,并且要到乡政府申请,县政府审核,最后乡政府给你下发相关文件的时候转让才是合法的。相反如果没有经过申请就私自转让的是不合法的。2、农村耕地转让是比较方便的,只要发包方和受让方签好农村土地流转合同。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    133****6243
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    155****3009
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    152****3312
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应