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农村自建房承建合同书

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最新修订 | 2024-02-21
农民的自建房可以买,但是有前提条件: 1.只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让) 宅基地是村集体给农民的一项住房福利,只能是村集体内部成员才能享受到,为了保障村集体所有成员的该项权益,宅基地及房屋要转让或买卖的话,只能和同村人交易,部分宅基地改革试点地区可外村人交易,但城镇人口是严令禁止进行农村房屋买卖交易的。 2.卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地 这一点很多人都容易忽视掉,认为只要户口不迁出去就可以继续申请,但法律上对这种行为是不允许的。 因此宅基地买卖并不是特别可行,要知道同村内买卖大家知根知底,价格肯定不会很高,不过在预计在接下来的宅基地三权分置下,今后宅基地流转将逐步展开。要看好前提条件再决定能不能买啊,否则是不合法的。
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农村自建房承包合同范文
甲方:乙方 第一条:甲方拟建房;第二条:凡甲方建房所需材料;第三条:乙方施工范围;第四条:质量要求;第五条:完工时间;第六条:付款方法;第七条:甲方要求;第八条:如未尽事宜由双方协商解决。甲方、乙方、日期。
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农村自建房侵权责任谁承担?
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农村自建房侵权责任谁承担?
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农村自建房继承规定是怎样的?
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承认诈骗后取保候审怎么处理
[律师回复] 解析:
针对此类问题,必须根据特定案例中的实际情形进行细致分析与评估,例如需考虑到诈骗行为所涉资金总额的具体数值。
然而,我们应当认识到,虽然取保候审制度具有其明确的适用范畴及标准,但通常仅限于犯罪情节较为轻微且对社会危害程度相对较低的案件。因此,从整体角度而言,在满足上述条件的情况下通过申请取保候审程序成功获得批准,往往意味着可能无需承担相应的刑事法律责任或者被判处罚金、缓刑等非实际监禁形式的刑罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
取保候审的条件与执行
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
盗窃罪谅解书有赔偿吗
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪,其赔偿责任应基于对被害人所造成的实际物质损失。您可以选择积极退赃并向被害人公开道歉以争取其谅解。在这种情况下,得到被害人的宽恕就能显著减轻对犯罪嫌疑人的量刑程度。
然而,在获得被害人的宽恕之前,犯罪嫌疑人一般需要收到被害人出具的书面形式的谅解书。
值得注意的是,1、盗窃罪谅解书的实际作用可能有限。通常而言,当盗窃犯罪案件立案之后,公安机关将获取到相关犯罪证据并将其移交至检察院提起诉讼。
2、在最终的法院判决过程中,主要依据包括盗窃金额、犯罪情节以及当事人的认罪态度等因素。当然,受害人出具的谅解书在一定程度上也能产生影响,有助于法院作出从轻处罚的裁决。在考虑对犯罪嫌疑人进行量刑时,刑事谅解书具有重要的影响力。若犯罪嫌疑人真诚地认罪、悔过,同时退还赃款和赔偿损失,并成功获得刑事谅解书,甚至有可能导致公诉机关做出不起诉的决定,或者由审判机关做出免于刑事处罚的判决。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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农村私人自建房屋合同书有效吗
有效的,未依法登记领取权属证书的农村房屋不得转让的规定,系对农村房屋交易过程中为维护交易安全而制定的一种原则意义上的管理性规定,旨在规范房屋交易中的行政管理,而非禁止交易关系。故违反上述规定并不必然导致交易行为及缔约合同的无效。
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