农村住宅没有土地证

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公路警察完全具备去乡村进行车辆检查的资质和权力。纵观《道路交通安全法》中的相关条款，公路警察因职责所在，有责任对道路上发生的各类违法行为进行果断且严格的处罚。对于那些允许车辆自由通行的农村公共道路，这些道路同样被纳入到《道路交通安全法》所定义的“道路”范围之内。因此，公路警察有充分的法律基础在农村区域内开展包括无照驾驶、醉驾等多种类型的交通违法行为的执法检查工作。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第一百一十九条
本法中下列用语的含义：
（一）“道路”，是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。
（二）“车辆”，是指机动车和非机动车。
（三）“机动车”，是指以动力装置驱动或者牵引，上道路行驶的供人员乘用或者用于运送物品以及进行工程专项作业的轮式车辆。
（四）“非机动车”，是指以人力或者畜力驱动，上道路行驶的交通工具，以及虽有动力装置驱动但设计最高时速、空车质量、外形尺寸符合有关国家标准的残疾人机动轮椅车、电动自行车等交通工具。
（五）“交通事故”，是指车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件。

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其业务领域主要针对与农业综合生产及运营环节紧密关联的项目，范围包括了农、林业、畜牧业、水产业以及与之相配套的农、林、牧、渔业服务业。除此之外，本企业还具备丰富的涉猎经验，广泛涉及到与农业产业化进程所紧密联系的农产品深层次加工以及销售渠道的拓展，同时亦包含农用机械设备的销售与维护，农业科技研发及其成果的转授和技术交流，以及广告业务的全面开展等。
此外，企业还能因地制宜地开展面向公众的农业观光旅游以及水果蔬菜采摘等活动，以此来积极推动本地乡村经济的繁荣发展。
法律依据：
《工商企业登记管理条例》第五条
工商企业应当登记的主要事项：企业名称、地址、负责人姓名、筹建或者开业日期、经济性质、生产经营范围、生产经营方式、资金总额、职工人数或者从业人数。

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您无需承担共同偿还房屋贷款的义务。关于是否共同负担房屋贷款事宜，您们可以充分沟通协商，并妥善记录相关细节，以避免未来可能出现的争议和纷争。请务必明白，房贷并不被视为夫妻间的共同债务，而是由房产所有权者自行承担相应责任。若夫或者妻一方对外负债，并且第三方清楚知晓上述约定的情况下，应仅以夫或妻一方名下的个人财产予以清偿。
法律依据：
《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；
协议不成的，由人民法院判决。

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离职之后公积金的处理方式主要包括以下几种：
（1）进行封存处理，此时您的公积金账户以及资金将会被妥善保存，只不过在此期间的缴费将暂时予以暂停；
（2）进行转出、支取处理，若您计划前往其他城市展开新的职业生涯或者并无购房需求，那么便可以考虑将此部分金额提取出来，然而必须满足特定的条件要求。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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按照我国相关法律法规，购买国有土地后，需逐年交纳土地使用权税费。该项税收的计税基准，主要是以纳税人所占用土地的实有面积作为依据，然后根据国家制定的标准定额进行精确计算和征收。同时，土地使用权税费的计算周期为年度，且需要分阶段进行缴纳。
法律依据：
《城镇土地使用税暂行条例》第三条
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
第四条
土地使用税每平方米年税额如下：
（一）大城市1.5元至30元；
（二）中等城市1.2元至24元；
（三）小城市0.9元至18元；
（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

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毫无疑问，网络散布不实谣言违法无疑，然而在法律条款中并未明确设立“造谣罪”这一定义，仅仅是根据实际情况将其涵盖于“诽谤罪”之中。如果有人捏造、传播虚假的危险状况、疫情、灾害或警情等信息，并且这些信息在网络或其他媒体上广泛传播，或者明知道这些信息为虚假，却仍然故意在网络或其他媒体上进行传播，从而严重扰乱社会公共秩序，那么这种行为便构成了诽谤罪。根据相关法律规定，诽谤罪可被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；若情节严重，则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款:
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

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购买房产时仅持有房产证而无土地使用证的情况下，不应考虑进行买卖交易：
1.对于缺乏完整产权证明的房屋，应当坚决避免购置；
2.由于无法获取土地使用证，无法成功办理房产证；
3.房屋产权属性为私人所有，直至产权终止之日，房产证将变更为全国统一的《房屋使用权证》，该证书上并未标注房屋使用期限，仅注明土地使用年限；
4.土地使用权依据获取途径可划分为集体与国有两类；按照使用性质则可细分为商业、住宅及综合三种类型。开发商所称土地无期限的说法并不准确。商业用地的使用期限为四十年，住宅用地为七十年，综合用地为五十年。土地使用期限届满之后，土地使用者享有优先续用权。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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根据我国法律规定，任何单位或者个人以牟利为目的，未经政府批准，擅自将农民集体所有的土地通过招标、拍卖、协商等方式交给他人使用或擅自转让、出租、抵押土地使用权的行为都属于非法倒卖土地使用权罪。具体来讲，如果某位人士按照土地使用权出让合同中规定的期限与条件，投资并利用该土地，那么在此情况下，他所拥有的土地使用权就不能被转让。而在正常的房地产交易过程中，土地使用权的转让必须要签订相应的转让合同。
法律依据：
《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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按照相关法律条文规定，对于触犯非法占有土地罪的行为人，其所承受的处罚措施主要包括如下两种情况：
首先，若其涉案情节较为严重，则将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事追究；
其次，当其行为导致国家或集体利益遭受特别重大损失时，则将面临更为严厉的处罚，具体惩罚措施为三年以上、七年以下有期徒刑。
值得注意的是，该罪行的客观表现形式主要体现为国家机关工作人员在处理公务过程中，因个人私利而故意违背土地管理法规，非法占用土地资源的恶劣行为。
法律依据：
《刑法》第四百一十条
国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。

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村民代表大会由村内村委会人员与全体村民代表共同参与组建而成，其中村民代表人数应超过构成全体会议的总人数的四分之五；同时，妇女当选为村民代表的人数也应达到全体代表数的三分之一以上。而对于此类村民代表大会的举行频率，规定为每季度行之一次。如有不少于全体代表数的五分之一提出倡议，则应当立即召集全体村民代表大会进行商讨。
法律依据：
《村民委员会组织法》第二十五条
人数较多或者居住分散的村，可以设立村民代表会议，讨论决定村民会议授权的事项。村民代表会议由村民委员会成员和村民代表组成，村民代表应当占村民代表会议组成人员的五分之四以上，妇女村民代表应当占村民代表会议组成人员的三分之一以上。
村民代表由村民按每五户至十五户推选一人，或者由各村民小组推选若干人。村民代表的任期与村民委员会的任期相同。村民代表可以连选连任。
村民代表应当向其推选户或者村民小组负责，接受村民监督。

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诚然可以，将商业贷款转为公积金贷款的操作，其借款人必须满足以下几项基本要求：
首先，必须符合本市住房公积金贷款的申请资格；
其次，借款人必须是之前住房贷款的借款方或者是与其有婚姻关系的人士；
再次，原来的商业性购房贷款尚未还清，而且银行方面也已经同意借款人提前偿还贷款；
最后，原有的商业性购房贷款需要在过去一年内（包括一年）已经开始还款，并且个人信用记录良好，没有任何逾期贷款余额。
此外，所购买的房产必须已经获得当地房地产登记部门颁发的房屋所有权证书，并且该房产的结构类型必须为钢混结构；
同时，所购买的房产还需具备设定抵押权的商业贷款可以转换成公积金贷款的条件；以及，在此之前并未申请过住房公积金贷款的情况。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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非法开采活动，受国土资源管理局（简称国地资源局）负责监管。对于违反相关法律法规的行为所产生的行政责任，国地资源局有权进行相应的惩处；而若涉嫌构成犯罪，则将移送至公安部门展开进一步的侦查工作，其后交由人民检察院进行严格审核，最后由人民法院依法作出审判。对于任何未获得采矿许可证即擅自进行采矿作业或者擅自侵入国家级规划矿区以及对国民经济具有重大价值的矿区范围内进行采矿活动的行为，以及未经批准擅自开采国家明令实行保护性开采的特定矿种的行为，均应立即责令其停止开采活动，同时赔偿由此造成的损失，并没收所有采出的矿产品及违法所得，情节严重者还可并处相应罚款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

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在此，我们必须明确指出，在基本农田区域内，原则上是严格禁止进行蔬菜大棚的大规模建设的。这主要是由于法律法规对此有着明确的规定——农业设施不得占据基本农田的宝贵资源。因此，一旦将蔬菜大棚或相应的看护房屋认定为设施农业用地，那么它们就无法在基本农田上进行建设了。
然而，在基本农田上，我们仍然允许建设那些不会对土地耕作产生任何负面影响的温室等设施。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第三十五条
永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准。
禁止通过擅自调整县级土地利用总体规划、乡（镇）土地利用总体规划等方式规避永久基本农田农用地转用或者土地征收的审批。

[律师回复] 解析：
若有不法分子涉及非法入侵民宅的违法行为，一旦被判定为犯罪，则我国最高审判机关将依据相关法律法规，依法裁量其应承担的刑事责任：对于未经许可而擅自搜查他人财物或住宅的行为，以及未经授权擅自进入他人住宅的行为，根据情节轻重，可判处三年以下有期徒刑或是拘役。
法律依据：
《刑法》第二百四十五条
非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。

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确实，自建房屋的公正具有法律效应，然而即使经过了公正手续，此类房屋在转让给非本集体经济成员时仍将受到限制。倘若涉及到买卖房屋的交易过程中，需满足如下条件：
首先，该房屋必须是合法的。换言之，办理过公正手续的农村房屋，其建造过程须符合相关法规，且不得为违法建筑，同时，房屋所有权应当清晰明朗，且不应受到任何相关权威部门实施查封等强制性财产保护措施的影响；反之，若房屋本身便是非法建筑，则其交易行为也必然是不合法的，因此无法完成公正手续。
其次，买卖双方均应遵守“一户一宅”的规定。对于农村房屋的买卖行为来说，买卖双方都必须遵循“一户一宅”的原则，即买方在拥有农村住宅或拥有宅基地但尚未建设房屋的前提下，再次申请农村宅基地的行为通常会违反这一原则（除非宅基地总面积未超出当地政策所允许的范围），因此，这样的买卖行为将无法成立，自然也无法完成公正手续。
法律依据：
《房屋登记办法》第七条
办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。
房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

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1、涉嫌犯下挪用资金罪。如果您在公司、企业或其他单位中任职，且挪用了30万元的公款，那么这种行为便属于数额较大，应当被判处为期三年以上但不足十年的有期徒刑。
2、同时，公司、企业或者其他单位中的工作人员若存在以下情况之一者，也将构成犯罪：挪用本单位资金供私人使用，或者将其借予他人，且数额较大（超过3个月仍未归还），用于营利性活动，或者从事非法活动。对于此类行为，法律规定将处以三年以下有期徒刑或者拘役；如果数额较大且未能及时归还，则将面临三年以上但不足十年的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
针对尚未获得房产证的房屋，显然无法进行相关的产权公证书业务。
根据中国有关法律法规，我国目前正在推行不动产统一登记制度，对于房屋所有权的确立和变更，均需通过办理相应的权属转移登记予以确认。在这种情况下，缺乏房产证的房屋无疑面临着缺乏有效产权证明的困境，因此在向公证机构提出公证申请时，往往会遭到拒绝受理。不过值得注意的是，当事人可用专业方法为遗嘱进行公证，从而确保其合法权益不受侵害。若继承人间因房产继承问题产生纠纷并诉诸法庭，可向法院出示调解书或判决书作为证据。关于继承房产的具体流程如下：
首先，需要前往被继承房产所在地的公证处办理房产继承公证，申请人应准备以下必要文件：
（1）被继承人的死亡证明（如医院出具的死亡通知书、骨灰证、火化证明等）、身份证件、户口簿（注销户口）等；
（2）被继承人遗留下的能够证明房屋所有权的相关材料，例如购房合同、完税证明等；
（3）继承人的身份证件、户口簿；以及（4）亲属关系证明或遗嘱。
其次，需要前往房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，同时前往驻场税务所办理税收核定。
最后，携带上述所有相关证明文件前往房地产交易中心申请继承登记，领取完税凭证后即可完成更名过户。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。
第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；
提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
第三十条
公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
第三十一条
有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：
（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；
（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；
（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；
（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；
（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；
（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；
（七）申请公证的事项不真实、不合法的；
（八）申请公证的事项违背社会公德的；
（九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
第一千一百三十九条
公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

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依据我国《公司法》的相关条款，股东在进行投资时，其投资形式具有多样性，包括但不限于货币出资以及将土地使用权作为价值投入等多种方式。在此过程中，若股东选择使用划拨土地使用权作为注入资本，那么就需要严格遵守相关法律法规，按照程序办理土地财产转移手续。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十七条
股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
目前急需在新建住房中安装一块额定电压为220伏的单相电能表，用以满足日常生活所需的电力供应，且该项安装计划有着严格的土地使用权合法性和合理性保障。在此，我恳请贵部门能够给予大力支持并依法办理相关手续。特此向您递交我的申请，xxx申请时间：
法律依据：
《中华人民共和国电力法》第二十二条
国家提倡电力生产企业与电网、电网与电网并网运行。具有独立法人资格的电力生产企业要求将生产的电力并网运行的，电网经营企业应当接受。并网运行必须符合国家标准或者电力行业标准。并网双方应当按照统一调度、分级管理和平等互利、协商一致的原则，签订并网协议，确定双方的权利和义务；并网双方达不成协议的，由省级以上电力管理部门协调决定。

[律师回复] 解析：
在处理涉及征收补偿款项的分配议题过程中，家族内的弟兄姐妹们应该依据各自所持有的承包经营权比例，妥善且公允地对补偿款项进行分配。在我国广大乡村地区的土地资源运营与管理实践中，通常会以家庭为基本单位进行承包经营，并且确保每一位家庭成员都能够依法享有其应得的承包土地权益。当面临征地补偿款的分配问题时，这些补偿款
首先需要在家庭成员之间进行合理的划分，随后由家庭成员自主协商解决，除非存在特殊约定，否则，所有相关的家庭成员可以采用平均分割的方式来进行分配。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条
省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。
地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。
社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴，按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。
申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等，并保证足额到位，专款专用。有关费用未足额到位的，不得批准征收土地。