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男方婚前房产婚后加女方名字吗

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最新修订 | 2024-03-03

对于个人婚前购买的房产在婚后加名时视作对房屋产权的部分转移,以赠与来办理。


赠与手续:受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下:


1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。


2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。


3、办理赠与合同公证。


4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件:


(1)申请书(窗口提供);


(2)原房地产产权证;


(3)相关当事人的身份证、户口簿;


(4)赠与书及公证书;


(5)契税收据。


5、赠与人将房屋交付受赠人。这里“交付”以办理完房屋产权转移登记为准。


6、在办理房屋赠与手续时,赠与人与受赠人应签订书面赠与合同,并到房管部门办理过户手续,但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时,如果利害关系人主张权利的,则该赠予行为无效。


男方婚前房产婚后加女方名字吗
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同一个罪名被两个公安局立案怎么处理
[律师回复] 解析:
关于几个公安机关均有依法管辖权的刑事案件,应优先交由最先接获该案的公安机关进行审理及调查。
若情况需要,主要犯罪发生所在地的公安机关亦可参与其中。
只要符合相关规定的条件,公安机关即可在其自身职权范围内对多个案件予以合并侦查。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第十八条
几个公安机关都有权管辖的刑事案件,由最初受理的公安机关管辖。
必要时,可以由主要犯罪地的公安机关管辖。
具有下列情形之一的,公安机关可以在职责范围内并案侦查:
(一)一人犯数罪的;
(二)共同犯罪的;
(三)共同犯罪的犯罪嫌疑人还实施其他犯罪的;
(四)多个犯罪嫌疑人实施的犯罪存在关联,并案处理有利于查明犯罪事实的。
第十九条
对管辖不明确或者有争议的刑事案件,可以由有关公安机关协商。
协商不成的,由共同的上级公安机关指定管辖。
对情况特殊的刑事案件,可以由共同的上级公安机关指定管辖。
第二十条
上级公安机关指定管辖的,应当将指定管辖决定书分别送达被指定管辖的公安机关和其他有关的公安机关。
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对指定管辖的案件,需要逮捕犯罪嫌疑人的,由被指定管辖的公安机关提请同级人民检察院审查批准;
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男方婚前首付,婚后可以加名字吗
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男子盗窃罪量刑怎么算
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪行,其所涉刑罚范畴颇广,各档刑期从轻如管制、拘役,直至重到无期徒刑。
详细而言,主要包括以下几类情况:
首先是针对盗窃数额较小者,即法定刑罚位于三年有期徒刑以下的犯罪行为,对应的刑期如下:
凡达1000元但不足2500元者,将面临判处管制、拘役或者有期徒刑六个月,或者仅被处以罚金;
若盗窃金额达到2500元而未超过4000元时,犯罪人将被判处有期徒刑六个月至一年;
当盗窃金额介于4000元与7000元之间时,刑期则相应为一年至两年;
若盗窃金额高达7000元却未满10000元,那么犯罪人将面临有期徒刑两年至三年的惩罚。
其次是针对盗窃数额较大者,即法定刑罚位于三年至十年有期徒刑之间的犯罪行为,对应的刑期如下:
若盗窃金额介于10000元与17000元之间,犯罪人将被判处有期徒刑三年至四年;
若盗窃金额达到17000元但未满24000元,刑期则相应为四年至五年。
最后是针对盗窃数额特别巨大者,即法定刑罚位于十年以上有期徒刑以及无期徒刑之间的犯罪行为,对应的刑期如下:
若盗窃金额介于60000元与78000元之间,犯罪人将被判处有期徒刑十年至十一年;
若盗窃金额达到78000元但未满96000元,刑期则相应为十一年至十二年;
若盗窃金额高达96000元但未满114000元,刑期则相应为十二年至十三年;
若盗窃金额达到114000元但未满132000元,刑期则相应为十三年至十四年。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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对于一切使用暴力或其他不正当手段公然对他人进行侮辱性言语攻击,乃至捏造各种恶意事实以诽谤他人的行为,只要情节恶劣,均应判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉惩罚。
前述罪行中,仅在受害人提出控诉后才能予以审判,但若此类非法言行严重威胁到社会公共秩序及国家整体利益,则不受此限制。
此外,通过信息网络实施法律所规定的行为,如上文所述,受害人可向人民法院提起诉讼,然而若受害人在提供相关证据方面存在实际困难,人民法院有权要求公安机关提供必要的协助与支持。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
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法律抢劫罪加重情形有几种
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在中国,对于抢劫犯罪中的加重情节,具体包括以下八个方面:
首先,犯罪嫌疑人实施抢劫行为的地点若是户内,那么其量刑标准将会相对较高;
其次,当犯罪嫌疑人事先预谋并且在公共交通工具如公交车、地铁或出租车等场所进行了抢劫行为时,量刑也将相应提高;
再次,如果犯罪嫌疑人是在银行或其他金融机构进行抢劫,那么其量刑标准无疑会更高;
第四,如果犯罪嫌疑人在一段时间内多次进行抢劫行为,或者每次抢劫的金额都相当大,那么其量刑标准也会相应提高;
第五,如果犯罪嫌疑人在抢劫过程中导致他人受伤甚至死亡,那么其量刑标准也会相应提高;
第六,如果犯罪嫌疑人假扮成军警人员进行抢劫,那么其量刑标准也会相应提高;
第七,如果犯罪嫌疑人持有枪支进行抢劫,那么其量刑标准无疑会更高;
最后,如果犯罪嫌疑人抢劫的对象是军用物资或者用于抢险、救灾、救济的物资,那么其量刑标准也会相应提高。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
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(五)抢劫致人重伤、死亡的;
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(七)持枪抢劫的;
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