南京 公积金已还清但首套房不满100平米公积金二套房可以贷款吗

[律师回复] 占地多大面积？是用于什么项目？

[律师回复] 你好 具体的情况可以说一下吗

[律师回复] 各地的规定可能有出入，你可以就近到当地公安机关出入境管理部门咨询。

[律师回复] 需要共有人同意或公证授权才可以处理共有的不动产。或者可以诉讼确权属于一人所有。

[律师回复] 你有可能遇到诈骗分子。冻结你的是商家还是新疆机关？

[律师回复] 你好可以咨询城镇住建局

[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案

[律师回复] 1.如果名字写在夫妻两个人的名下，这个房子的首付是夫妻共同财产，还贷款部分也属于夫妻共同财产。

[律师回复] 盗窃公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑

[律师回复] 具体需要了解您的实际案情，可以来电详谈

[律师回复] 可以出具这样的协议.

[律师回复] 你好，具体什么情况U

[律师回复] 您好，这边电话与您详细沟通一下。

[律师回复] 我让我们律所负责处理这类案件的律师联系你

[律师回复] 您好，可以说下具体的情况。

[律师回复] 您好，电话回复可详细沟通

[律师回复] 您好，您可以随时电话沟通说明一下详细情况，是否报警处理？是否做伤情鉴定？

[律师回复] 解析：
如若住房公积金贷款的所有材料齐全且审核已顺利通过，则通常情况下放款所需时间为1至2周，极少会超过半个月（即15个自然日）。
然而，实际的放款天数还需取决于具体的经办行（通常由中国建设银行承担）的工作效率。
除此之外，如果非年末时段，放款通常能得到较为迅速的处理。
就以个人亲自办理住房公积金贷款而言，贷款审批环节需要耗费约15个工作日，而抵押手续则需要大约10个工作日。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
不论夫妻之中哪一方在其个人名下拥有房产，其后购买的房屋均被视为第二套住房产品。
关于夫妻首套住房的界定标准如下：
若夫妻双方所持有的房产总和仅为一套，那么此类房产便可视为首套住房。
反之，若夫妻双方在各自的名下均无任何房产，此时购买的房产即为首套住房。
法律依据：
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》
第三条有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：
（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；
（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

[律师回复] 解析：
同意解除合同的权利可依以下途径实现：
1.双方在充分沟通与协商后达成一致意见，即可解除合同关系；
2.若由一方向另一方提出解除合同申请，必须以书面形式通知相对方；
3.收到通知之次日起，合同即告解除；
4.如对方对此持有异议，有权向人民法院或仲裁机构提起诉讼，要求对解除合同的效力进行确认。
法律依据：
《民法典》第五百六十四条
法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。
法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。