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南京首套免契税

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最新修订 | 2024-03-01
  不免契税,可以优惠:   对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
南京首套免契税
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南京首套免契税
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南京二套房首付比例是多少?
居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由原来的50%调整为不低于80%。对于拥有两套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。
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房产纠纷
南充律师去会见怎么收费
[律师回复] 解析:
一般的情况下,律师参与的会面所需支付的费用区间在每次2000至5000元人民币之间,若涉及到前往其他地区进行会见,则需预先支付相关的异地办案差旅费用。确切的办案费用将根据所选择的律师事务所的收费政策而定,例如:
(一)对于刑事案件而言,其收费通常是按不同的办案阶段分别以件为单位来计算并确定相应的收费标准。
1、在侦查阶段,每件案件的收费标准为2000至10000元人民币不等。
2、在审查起诉阶段,每件案件的收费标准同样为2000至10000元人民币不等。
3、至于一审阶段,每件案件的收费标准则为4000至30000元人民币不等。
4、值得注意的是,以上收费标准均有一定程度的下浮空间。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,其律师服务费的收取标准与一审阶段相同。
(三)当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,收费标准将会适当降低。
(四)如果被害人提出刑事附带民事诉讼案件,那么其律师服务费将按照民事诉讼案件的收费标准来收取。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实,可以按照所涉罪名或犯罪事实分别以件为单位来收取相应的费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第二十条
律师事务所需要预收异地办案差旅费的,应当向委托人提供费用概算,经协商一致,由双方签字确认。
确需变更费用概算的,律师事务所必须事先征得委托人的书面同意。
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首套房契税新政策
对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1、5%的税率征收契税。二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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聚众斗殴罪自首吗
[律师回复] 解析:
在聚众斗殴案件中,倘若涉案人员主动投案自首,那么人民法院将依据聚众斗殴罪所应适用的法定刑期,给予从轻或减轻处罚。关于具体的量刑标准规定如下:
首先,对于聚众斗殴的首要分子以及其他积极参与者,处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
其次,对于情节较重的首要分子以及其他积极参与者,则应处以三年以上十年以下有期徒刑。在梳理聚众斗殴罪的定性标准时,我们可以清晰地看到:
第一,该罪名侵害的客体主要是被称为“公共秩序”的社会管理制度;
第二,该罪名的客观方面表现为纠集众多人员结成团伙进行殴斗的行为;
第三,该罪名的主体范围广泛,只要年满16周岁并具有刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的主体;
最后,该罪名的主观方面属于故意犯罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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河南交通肇事罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:
在中国大陆地区的司法实践中,交通肇事罪的立案标准如下所述:
首先,交通肇事案件必须造成至少一名人员重伤的后果,并且行为人行车过程中对事故承担全部或主要责任。
其次,行为人在驾车途中存在以下几种情况者亦应予立案追究刑事责任:饮酒后驾驶机动车辆、吸入毒品后仍旧驾驶机动车辆,未取得机动车驾驶证驾驶机动车辆,明知汽车安全装置不完备或者安全机件失效却仍然驾驶,明知自己的车辆未悬挂号牌或者已经达到报废标准仍继续驾驶,严重超载行驶,以及发生事故后逃离现场等。
法律依据:
《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条
交通肇事具有下列情形之一的,处三年以下有期徒刑或者拘役:
(一)死亡一人或者重伤三人以上,负事故全部或者主要责任的;
(二)死亡三人以上,负事故同等责任的;
(三)造成公共财产或者他人财产直接损失,负事故全部或者主要责任,无能力赔偿数额在三十万元以上的。
交通肇事致一人以上重伤,负事故全部或者主要责任,并具有下列情形之一的,以交通肇事罪定罪处罚:
(一)酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的;
(二)无驾驶资格驾驶机动车辆的;
(三)明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的;
(四)明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的;
(五)的;
(六)为逃避法律追究逃离事故现场的。
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首套房契税怎么算
首套房契税的计算公式为:计税依据乘以税率。一般情况而言具体的契税征收标准分类包括:90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。
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房产纠纷
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契税隐瞒二套缴首套会处罚吗
会的,这可能构成逃税。根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。
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房产纠纷
取保候审认定自首吗
[律师回复] 解析:
在申请取保候审期间,若再次实施犯罪行为,那么此类情况则无法被认定为自首。
根据中华人民共和国《刑法》相关规定,当一个人在犯罪活动之后能够主动向司法机关投案,并且对自己所犯下的罪行进行了如实交代,这才符合自首的定义。对于那些选择自首的罪犯,法律会给予他们适当的宽大处理,包括减轻或从轻处罚。尤其是对于那些犯罪情节相对轻微的罪犯,甚至有可能获得免于刑事处罚的机会。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。第六十九条保证人必须符合下列条件:
(一)与本案无牵连;
(二)有能力履行保证义务;
(三)享有政治权利,人身自由未受到限制;
(四)有固定的住处和收入。
快速解决“刑事辩护”问题
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南京取保候审律师费用如何计算
[律师回复] 解析:
(一)对于刑事案件而言,其法律服务费的计算方式是根据各个不同的办案阶段分别计价制定的。
具体来说,1.在侦查阶段,每个案件将收费2000至10000元不等;
2.在审查起诉阶段,每个案件也将收费2000至10000元之间;
3.当案件达到一审阶段时,每个案件需要支付的费用是4000至30000元之间。
值得注意的是,以上这些费用都可以在规定的范围内进行下浮调整。
(二)对于二审、死刑复核、再审及申诉案件,以及刑事自诉案件,它们的律师服务费都是按照一审阶段的收费标准进行缴纳。
(三)如果一个律师事务所选择代理同一案件的多个阶段,从第二阶段开始收费可以适当予以减少。这是为了鼓励律师事务所积极参与到案件的全过程中来。
(四)如果被害人在刑事案件中提出了刑事附带民事诉讼,那么他们需要按照民事诉讼案件的收费标准来支付律师服务费。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,那么他们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取律师服务费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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北京首套房首付比例
首付比例是最低30%,首次使用公积金贷款,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。
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房产纠纷
盗窃罪是投案自首还是公安抓捕
[律师回复] 解析:
犯罪人在实施犯罪行为之后,能够主动及时地向司法机关投案自首,并且如实坦白交代自己所犯下的罪行者,即可被认定为自首。对于这些选择自首的犯罪人员,可以依法予以从宽处理,或给予适当的减轻刑罚。
依据我国相关法律法规的规定,盗窃公私财物的价值如果达到了一千元到三千元人民币之间、三万元到十万元人民币之间以及三十万元到五十万元人民币之间的标准,那么就应该分别被认定为刑法中所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,对于数额较大的盗窃案件,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需并处或者单处罚金;而对于数额巨大或者存在其他严重情节的盗窃案件,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要并处罚金。
至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的盗窃案件,则应判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还需并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
刷卡套现刑事拘留几天
[律师回复] 解析:
根据法律规定,信用卡刷卡套现的行为至多只能持续37天并且这被视为违法。这种操作使得套现资金远离了银行常规的信贷管理流程无法受到监管机构的有效监控,从而对我国金融市场的管理规则造成严重影响,为国家整体金融秩序带来潜在风险。具体而言,以下三个层次的处理方式将用于规制此类行为:
1.若存在恶意透支或非法经营的情况,且套现金额在1万元至10万元之间,那么信用卡套现行为将面临五年以下有期徒刑或拘役,同时还需支付2万元以上,20万元以下的罚款;
2.如果信用卡套现额度在10万元至100万元之间,那么相应的处罚将是五年以上十年以下有期徒刑,同时还需支付5万元以上,50万元以下的罚款;
3.而对于信用卡套现额度超过100万元的情况,则将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还需支付5万元以上50万元以下的罚款或者没收个人财产。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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