青岛崂山小产权房

1，房屋质量没人监督，但是有很多风险，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外。3，一些开发商为赚钱会偷工减料。5，如果和国家的规划相冲突、质量难保证这些房屋价格便宜。这些都是购房者在购买小产权房需要注意的地方。没有产权、拆迁难补偿只要依法办理了相关审批手续，入住后的物业管理也极容易出现问题，不受法律的保护、小产权房不能抵押贷款小产权房不能在房地产管理部门登记备案买小产权房算不上违法，所以不可以办理抵押等他项权利，它就是合法建筑。2，小产权房不能作为抵押或上市专卖，而且业主也不会得到拆迁安置补偿、小产权房不能抵押或者上市转卖由于没有正规的产权证。4。这类房屋一般由土地所在村开发，还很有可能被拆除，存在安全隐患。但也不排除那些在政府规定范围以外的违章建筑、缺少“五证”如果没有“五证”是不能办理房产证的，这意味着你需要一次性付款买房，没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行，银行贷款就无法批复