房地产权证等住房证明上,产权人过世的,当事人需办理继承手续后,方可申请办理租赁合同登记备案。房地产被抵押的,当事人仍需提交住房证明原件,原件核对后返还,收取复印件。产权人为法人或其他组织的,应提交由法定代表人签署的委托书,并加盖公章。
综上所述,上海市规定办居住证必须要将租赁合同备案网签,这个环节不能省略。从流程上看,应该是先去办理网签,约上房东到各区的房产交易中心,只要是材料齐全,当场就可以办好。下面就去居住地社区中心办理租赁合同备案手续。
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