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王淳律师
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最新修订 | 2024-03-01
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- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
贷款买房的优点：
1、投入较少
贷款买房的优点：钱少也能买房。
2、资金活
从投资角度而言：可把资金分开投资，比如：以租养贷，后投其他项目，资金使用灵活。
3、风险较小
向银行借钱买房，除了关心房子的优劣势，银行会进行审查。这样一来，购房保险性高了。
贷款买房的缺点：
1、债务重
贷款买房，负担沉重的债务，对任何人来说不轻松。
2、流程繁琐
流程繁琐体现在申请贷款、提交资料，银行审核，通过后放贷等一系列过程。
3、贷款周期长、不易迅速变现
房产抵押贷款，且贷款时间在20年左右，不利于房屋出售。
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具体来说：
首先，关于个人公积金缴存部分，其月度缴存额度将根据员工个人上一年度月平均工资乘以上述计算单位的公积金缴存比例而得出；
其次，如涉及单位为员工缴存的公积金部分，则其月缴存额度同样是根据员工个人上一年度月平均工资乘以上述计算单位的公积金缴存比例得到结果。在符合以下几种情况下，您可以申请提取住房公积金：
1.购置、新建、增扩建、重大修理自有产权的住房；
2.达到法定离休或退休年龄；
3.由于完全失去劳动能力并与原就职单位终止劳动力关系；
4.户籍迁移至别的城市或者出国居住；
5.对于非本地籍员工而言，当离职离开现在工作的城市时；
6.在偿还购房贷款本金及其利息时；
7.不幸亡故或者被宣布去世。
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