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契税税率 首套 北京

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最新修订 | 2024-02-28
《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号): 一、关于契税政策   (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。   (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
契税税率 首套 北京
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首套房契税新政策
对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1、5%的税率征收契税。二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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重婚取保候审几率
[律师回复] 解析:
1、在符合相关法律规定的情况下,重婚罪犯罪分子是有机会申请办理取保候审的。
2、符合我国法律规定的取保候审条件主要包括以下几个方面:
首先,犯罪嫌疑人或被告可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
其次,犯罪嫌疑人或被告可能被判处罚金以上罚款,但是取保候审后不会对社会造成危害的;
再次,如果犯罪嫌疑人或被告患有严重疾病、生活无法自理,甚至正处于怀孕期间或母乳喂养婴儿阶段,这样的情况在取保候审之后也不会对社会产生太大威胁;
最后,如果对犯罪嫌疑人或被告羁押了一定时间,但案件还没有最终解决,就需要考虑为其提供取保候审措施,以保证案件的顺利进行。取保候审的具体实施工作由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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盗窃罪有自首立功吗
[律师回复] 解析:
鉴于自首乃是法定的减轻刑事责任之情节,因而存在自首情形的盗窃犯罪应参照盗窃罪的减轻处罚标准予以量刑。
依据相关法律法规,“对于盗取公私财物,数额较大者,或屡次实施盗窃行为、潜入他人住宅实施盗窃、携带凶器实施盗窃以及扒窃等行为者,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的处罚;若盗窃数额巨大或者存在其他严重情节者,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而对于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节者,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或者没收财产的严厉惩罚。”由此可见,盗窃罪的量刑主要分为三个层次:
1.判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时处以罚金的处罚方式;
2.判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金的处罚方式;
3.判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处以罚金或者没收财产的处罚方式。
值得关注的是,存在自首情节的盗窃罪在盗窃数额方面并不享有减轻或者从轻的规定,对自首的盗窃罪进行处罚时,首先应当根据盗窃金额确定量刑的标准,然后再根据自首情节予以减轻或者从轻的处罚。
法律依据:
《刑法》第六十七条
【自首】犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
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首套房契税怎么算
首套房契税的计算公式为:计税依据乘以税率。一般情况而言具体的契税征收标准分类包括:90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。
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房产纠纷
我去年在北京犯了盗窃罪会判刑吗
[律师回复] 解析:
首先,根据我国相关法律规定,对于盗窃行为,若涉及到个人盗窃公私财物的情况时,其盗窃金额达到“数额较大”的基准时,应当予以刑事立案,即以人民币一千至三千元作为起点。此时,犯罪嫌疑人将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且需要依法缴纳罚金。如果盗窃金额上升至“数额巨大”的范畴,那么犯罪嫌疑人将面临更为严重的刑罚,其盗窃金额以人民币三万元至十万元为起始点。在此情况下,犯罪嫌疑人将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并同时面临罚金的处罚。而当盗窃金额达到“数额特别巨大”的程度,犯罪嫌疑人将可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同样也需要承担罚金或者没收财产的责任。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。
此外,对于盗窃金额较小的案件,也会按照相应的量刑标准进行处理。例如,盗窃金额在人民币1000元以上但不足2500元的,犯罪嫌疑人将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;盗窃金额在人民币2500元以上但不足4000元的,犯罪嫌疑人将面临有期徒刑六个月至一年的处罚;盗窃金额在人民币4000元以上但不足7000元的,犯罪嫌疑人将面临有期徒刑一年至二年的处罚;盗窃金额在人民币7000元以上但不足10000元的,犯罪嫌疑人将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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二套房契税税率是多少
契税实行3%~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。
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北京市盗窃罪的数额怎么计算
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律规定,对于个人盗窃公私财物的行为,如果涉及金额达到一定标准,将面临刑事责任追究。具体而言,个人盗窃公私财物的“数额较大”,其起点数值为人民币一千元到三千元之间。对此类犯罪分子,应依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时应当缴纳罚款或者单处罚款。
如若个人盗窃公私财物的“数额巨大”,则其起点数值为人民币三万元至十万元之间。此类犯罪分子,应被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时需缴纳罚款或者接受罚金处罚。而当个人盗窃公私财物的“数额特别巨大”时,其起点数值为人民币三十万元至五十万元之间。这类犯罪分子,应被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时需缴纳罚款或者没收财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。
此外,对于盗窃数额较大但未达到法定刑三年有期徒刑以下的犯罪分子,也有相应的量刑标准:即盗窃金额在人民币1000元以上但不足2500元的,将被判处管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金;盗窃金额在人民币2500元以上但不足4000元的,将被判处有期徒刑六个月至一年;盗窃金额在人民币4000元以上但不足7000元的,将被判处有期徒刑一年至二年;盗窃金额在人民币7000元以上但不足10000元的,将被判处有期徒刑二年至三年。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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第二套房契税税率是多少
二套房的契税税率并不是法律统一规定的,都是由地方政府自行规定的。一般情况下二套房的契税税率跟房屋的面积有关,比如在90平米以下的,契税税率按照房屋成交价格的1%征收,如果是90平米以上,契税税率是2%。
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房产纠纷
公安主动取保候审判缓几率
[律师回复] 解析:
1、确保案件得以获取保释候审这一事实表明该案件具备相对简易且情节较为轻缓的特性,通常符合缓刑适用的相关标准。
然而,我们必须明确指出,这并不代表百分之百地肯定会被判定为缓刑。
2、从司法实践的角度出发:一些获得保释候审资格的人员可能在此过程中因公办机构决定撤消案件或嫌犯自愿放弃起诉而结束其法律程序;也有可能在检察官办公室阶段就得到不起诉的结果;甚至可能在法院阶段被予以免于刑罚的处理,抑或是被判处缓刑或实际监禁。以相同的案件和相关情节作为参照,与那些未曾获得保释候审的涉事者进行比较,取得保释候审并最终被判定为缓刑的可能性约为80%。
3、保释候审是指对于某些被认定为无须羁押的犯罪嫌疑人,允许他们在保证遵守相关规定的前提下,无需被拘留在看守所内。然而,值得注意的是,并非所有的被告在获得保释候审之后都将被判定为缓刑,具体的判决结果还需依据保释的原因来确定。
4、保释候审作为刑事强制措施的一种形式,仅仅是将涉案人员从看守所释放出来,但他们仍需随时准备接受办案机关的调查询问。尽管大部分的涉案人员最终仍然会面临判刑的命运,但若在案件情况明晰的情况下获得保释候审,相较于未获保释以及其他特殊情况而言,被判定为缓刑的概率将会更高,即意味着他们无需实际服刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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契税隐瞒二套缴首套会处罚吗
会的,这可能构成逃税。根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。
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房产纠纷
盗窃罪自首会减刑吗
[律师回复] 解析:
在触犯盗窃罪后主动向司法机关投案并如实交代自己的罪行,只要符合特定条件便可获得减刑,通常情况下,减刑幅度为原判刑期的二分之一。
依据我国相关法律法规,对于被判处管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑等不同类型刑罚的犯罪分子,在服刑期间,若能够严格遵守监规纪律,积极接受教育改造,确实展现出悔过自新之意,或者有立功表现者,均可申请减刑;
然而,若存在以下任何一种重大立功行为,则必须予以减刑:
(1)成功阻止他人实施重大犯罪活动;
(2)揭发监狱内外的重大犯罪活动,且经过查证证实;
(3)具备独特的发明创造或重大科研突破成果;
(4)在日常生产生活中,能够不顾自身安危去救助他人;
(5)在抵抗自然灾害或者排除重大事故时,表现突出;
(6)对国家和社会做出其他重大贡献的。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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