企业缴房产税事项

[律师回复] 解析：
无论从事何种行为，都应事先深思熟虑并制定周密计划，同时密切关注环境变动，做好充分准备之后方可实施。
例如，在进入匝道、切换至高速道路、变更车道、超越车辆、朝出口方向开车以及到达目的地等等环节中，应当尤其谨慎留意。
随着车速的提升，我们的反应时间自然会减少，因此务必恪守速度限制。
唯有每个人都严格遵守交通规则，才能确保道路安全有序，防止混乱情况的发生。
法律依据：
《道路交通安全法实施条例》第八十二条
机动车在高速公路上行驶，不得有下列行为：
(一)倒车、逆行、穿越中央分隔带掉头或者在车道内停车；
(二)在匝道、加速车道或者减速车道上超车；
(三)骑、轧车行道分界线或者在路肩上行驶；
(四)非紧急情况时在应急车道行驶或者停车；
(五)试车或者学习驾驶机动车。

[律师回复] 解析：
若是企业未能向员工提供年假，那么这无疑是违反了相关法律规定。
在此前提下，由《职工带薪年休假条例》所明确规定，当劳动者在同一家企业中持续正常工作超过一年之后，便应依法享有带薪年休假这项法定权益。
作为用人单位，务必确保每一位员工都能够充分享受到他们应得的年假待遇。
如若企业未能合理安排员工的年假方案，甚至对该期间的工资报酬不予支付，那么这样的行为无疑是严重违反了法律法规。
此外，倘若员工在尚未来得及休完年假的情况下遭解雇，根据法律规定，其仍有权利得到相应的劳工补偿。
对于那些在当前会计年度内尚未为其职工完全安排应休年假的企业，他们必须按照员工在该年度之中已经付出的工作量计算出应休而未休年假之天数，同时支付相应的未休年假工资酬劳。
法律依据：
《职工带薪年休假条例》第二条
机关、团体、企业、事业单位、民办非企业单位、有雇工的个体工商户等单位的职工连续工作1年以上的，享受带薪年休假（以下简称年休假）。
单位应当保证职工享受年休假。
职工在年休假期间享受与正常工作期间相同的工资收入。

[律师回复] 解析：
1、在此次探讨中，我们将以所有权转移变动的不动产作为契税的焦点，且为达成此目的，向产权承受方征收一项财产税。
而应缴纳契税的范围也十分广泛，其中涉及到了对于土地使用权的出售、赠与及交换，以及房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等多种场景的税收处理。
2、据此，契税采取了3%~5%之间的幅度税率制度。
之所以设定这样一种幅度税率，乃是根据中国当前经济发展仍存在不平衡现象，不同地区间经济实力相差较为悬殊这一特殊国情进行综合考量后制定的。
因此，各省、自治区、直辖市人民政府有权依据各自地区的实际情况，在上述3%至5%的幅度税率规定范围之内，灵活制定符合本地区现状的契税税收标准。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。

[律师回复] 解析：
将公司款项汇入私人账号，这种行为不仅可能招致刑事法律风险，同时也有可能引发严重的民事责任问题。
由于公司作为独立的法人民事主体，其财产不应该被视为股东个人的私产，任何股东擅自将原本归属公司的资产转入其个人名下，都有可能构成违法犯罪，其中最为典型的例子便是侵占罪。
另外，使用个人银行账户收取公司资金，也是部分企业试图规避税务责任的常用手段之一。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
针对实施行贿罪的罪犯，其是否具有获得缓刑的可能性仍需综合考虑多种因素。
然而，若满足以下各项条件，则有可能被依法判以缓刑：
1、犯罪嫌疑人被判处的刑罚为拘役或三年以下有期徒刑；
2、其所犯之罪的情节相对轻微；
3、其对于自身所犯之罪持有认罪态度，并展示出深深的悔意；
4、其不存在再次触犯法律的危险倾向；
5、宣告缓刑不会给其所在社区带来严重不利影响。
在宣告缓刑期间，还可根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期内从事特定活动，限制其进入特定区域、场所，以及与特定人员进行接触。
法律依据：
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
根据现行法律规定，职务侵占罪属于公诉案件范畴，不包含在自诉案件范围内。
刑事自诉案件的范围主要包括以下三类案件：
第一类为告诉才处理的案件；
第二类为被害人有充分证据证明对被告人的侵权行为应依法追究其刑事责任，但公安机关或人民检察院却未予追究的案件；
第三类为被害人有充分证据证明的轻微刑事案件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百一十条
自诉案件包括下列案件：
（一）告诉才处理的案件；
（二）被害人有证据证明的轻微刑事案件；
（三）被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任，而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。

[律师回复] 解析：
在商业领域中，公司、企业、公共机构以及各类组织为了追求某些不当的经济利益，可能会采取行贿手段，或是违反相关国家法规，对国家公职人员进行回扣和手续费的发放。
在此情况下，若被认定存在如下情形之一，将面临刑事指控，判处五年以下有期徒刑或拘役，同时还需依法缴纳罚金：
1.单位行贿金额达到二十万元人民币以上；
2.单位因谋求不当经济利益而行贿，金额在十万元人民币以上且未超过二十万元，但符合以下任一条件者：
（1）为获取非法经济利益而实施行贿行为；
（2）向三名及以上人员实施行贿；
（3）向政府官员、司法工作者、行政执法人员实施行贿；
（4）导致国家或社会公共利益遭受严重损害。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于购房所涉及的税收方面计算方式如下：
首先需要明确的是契税部分，具体标准如下：
若房屋所有权证书上所记录的建筑面积在90平米以内，且购买人为首次购房者，则其联邦契税税率为1%；
若房屋所有权证书上所记录的建筑面积在90至140平米之间，且购买人为首次购房者，则其联邦契税税率为1.5%；
若房屋所有权证书上所记录的建筑面积超过了140平米，或是购买人并非首次购房者，则其联邦契税税率为3%.
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。

[律师回复] 你好，具体需要咨询什么？

[律师回复] 需要看土地性质，一开始是划拨使用？

[律师回复] 起诉，按照工作年限，不满半个月算半个月。私我咨询详细情况

[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。

如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询

[律师回复] 您好，终止劳动合同,企业才能停止某一人的养老保险。职工个人无法停缴。企业必须无条件为职工缴纳养老保险和失业保险。企业不能随意终止劳动合同。职工失业享受失业金。自由职业者停缴养老保险无需终止劳动合同,只要在退休年龄到达时缴费满十五年就行。

[律师回复] 请问服刑之前是哪个单位的呢？

[律师回复] 事项挺多，建议找个中介陪同

[律师回复] 可以询问当地有关部门

[律师回复] 具体需要了解您的实际案情，可以来电详谈

[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！

[律师回复] 你好，方便说一下你的具体情况吗H

[律师回复] 你好，分期缴纳要满足特定条件