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张恒律师
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最新修订 | 2024-02-19
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企业年金，是指企业及其职工在依法参加基本养老保险的基础上，依据国家政策和本企业经济状况，经过必要的民主决策程序建立的，享受国家税优支持的养老保障计划。
企业年金是对国家基本养老保险的重要补充，是我国正在完善的城镇职工养老保险体系(由基本养老保险、企业年金和个人储蓄性养老保险三个部分组成)的“第二支柱”。
在实行现代社会保险制度的国家中，企业年金已经成为一种较为普遍实行的企业补充养老金计划，又称为“企业退休金计划“或“职业养老金计划“，并且成为所在国养老保险制度的重要组成部分。
律师说法·劳动纠纷
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个体户营收多少需要交税个体工商户的营业收入超过5000元需缴税。月营业额在5000-20000元之间，或每次交易300-500元需缴税。小微型企业销售业务未达起征点无需缴增值税，但销售不动产起征点为10万。个人所得税起征点为3.6万，月营业额超3万需缴增值税和营业税。财产行为税均需缴纳，包括房产税、土地使用税等。2.3k浏览
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物业费收取管理条例2024年新法规关于物业空置费，部分地区规定，业主入住后若物业连续六个月以上未居住或长期无人使用，需向物业服务企业提交书面备案，并按规定或合同约定支付空置物业费。具体比例由当地物价局和物业管理主管部门制定。但目前尚无全国性法规，业主仍需按合同全额缴纳物业费。2.5w浏览
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企业年金那年交
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企业退休金那么低一般是之间缴纳的基数，或者是缴纳社保的年限比较短导致的，职工的退休金每一个人的标准都是不一样的，所存在的工龄越长，那么所涉及到的退休金就会多一些。
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1. 优势：
- 个人所得税和房产税可能较低；
- 个人信用记录和财务状况更容易评估；
- 购房程序相对简单。
2. 劣势：
- 个人风险较大，购房产生的风险和责任将完全由个人承担；
- 资金来源不明确可能会影响购房贷款审批；
- 不适合用于投资出租。
以企业名义购买：
1. 优势：
- 降低个人风险，房产以公司名义持有，责任较为分散；
- 公司可以通过资产抵押融资等形式获取更多资金；
- 适合于投资出租，租金收益也可作为公司经营收入。
2. 劣势：
- 企业购房会面临更多税务、法律等方面的问题，需要更多资源来管理；
- 公司破产等情况可能导致房产被强制变现；
- 公司资金、股权结构等可能会对购房产生影响。
总的来说，个人购买相对简单直接，适合自住或少量投资；企业购买有更多考虑因素，但可以降低个人风险，适合规模较大的投资或商业用途。欢迎咨询
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1. 优势：
- 个人所得税和房产税可能较低；
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- 资金来源不明确可能会影响购房贷款审批；
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以企业名义购买：
1. 优势：
- 降低个人风险，房产以公司名义持有，责任较为分散；
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国有企业改制是那一年开始的？
从1978年底开始的国有企业改革，可以分为两大阶段，第一阶段是从1978年到1992年，主要是放权让利，探索两权分离。第二阶段是1993年起到现在，明确以建立现代企业制度为方向，不断深化改革、完善新体制。
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机关事业单位缴交的是职业年金，企业单位缴交的是企业年金;职业年金是强制性的，而企业年金则是企业自愿的;职业年金，单位和员工个人的缴费比例是固定，单位8%，个人4%;而企业年金并不固定，文件只规定了缴费比例的上限，单位不超过8%，单位+个人的合起来不超过12%。
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