企业为鼓励债务人

鼓励符合条件的企业单位自建人才公寓(单位租赁房)，向职工出租

2018年上海二套房认定标准

1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套若贷款未结清——算二套

2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上

夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例若贷款未还清——算二套房以上

3、准备结婚两人还没有领取结婚证一方名下有房产和房贷未还清另一方没有任何房产和房贷记录现在两人一起购买新房登记两个人名字没有贷款记录的人申请贷款二人因共为产权人从银行按揭贷款买房算二套。

从以上小编的总结可以看出，上海二套房限购政策出来后，上海本地人购买二套房也需要满足相关条件，外来人口想在上海购买二套房那是非常难的，二套房限购政策有坏处也是有好处的，好处就是限制了那些炒房的人，多出来的房子进一步解决了外来人口民住的问题。