不是所有的
深圳二手房交易增值税都要交的,《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》 个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。上述政策适用于
北京市、
上海市、
广州市和深圳市之外的地区。 个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以肠阀斑合职骨办摊暴揩上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。
二手房的增值税按照总交易价征收,具体计算公式如下: 总交易价÷1.05×5%