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深圳二套房如何转公积金贷款利率

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最新修订 | 2024-03-05
上次公积金贷款没有还清就不能再次贷款;一个人只允许同时贷一次公积金贷款;符合公积金贷款的条件:①一是没有住房公积金贷款;②二是贷过公积金已还清,当月还清,次月才有资格进行公积金贷款。公积金贷款到目前为止还没有一套房二套房的限制;贷款利率是固定的,5年以上为年息4.9%;只要已还清上次公积金贷款,然后满足公积金贷款条件,第二个月就可以用公积金贷款了。
深圳二套房如何转公积金贷款利率
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深圳二套房如何转公积金贷款利率
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深圳二套房公积金贷款政策
按照《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》,对贷款购买第2套住房的,首付款比例不低于70%。按照相关政策,停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
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为别人谋利是否成立受贿罪
[律师回复] 解析:
在符合以下任何一种情况下应被判定为“为他人谋求利益”,若此行为构成犯罪的,将按照刑法中有关受贿罪的规定进行惩罚:
(1)实际已经或打算为他人谋求利益。
(2)明确了解他人已有具体请托事项。
(3)在职期间虽未接受他人请托,但在事后因该任职事宜而收取他人财物。对于国家公职人员而言,如果其索取、收受与其存在上下级关系的下属或与之存在行政管理关系的被管理对象所给予的财物价值超过三万元人民币,且这种行为可能对其职权行使产生影响,那么这种行为就可以被视为是对他人许诺提供帮助。无论索取他人财物者是否“为他人谋求利益”,都可以构成受贿罪。
然而,非法收受他人财物者,只有在同时满足“为他人谋求利益”这一条件的前提下,才能够构成受贿罪。
值得注意的是,为他人谋求的利益是否正当,以及为他人谋求的利益是否得以实现,这些因素并不影响受贿罪的认定。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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取保候审后坐牢的几率
[律师回复] 解析:
取保候审这一强制性措施使得在押人员获得释放的可能性增大。
然而,被取保候审并不意味着刑事责任便可以完全免除,仍然存在着被判处有期徒刑的风险。然而,能够取得取保候审的资格,通常情况下意味其所触犯的犯罪行为情节较为轻微。那么,申请取保候审需要满足哪些条件?
首先,犯罪嫌疑人或被告可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑;
其次,若可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会导致社会危害性的,亦可提出申请;
再次,针对非暴力犯罪的案件,如盗窃、抢夺、诈骗等,在办理取保候审时相对更为容易;
最后,可能被判处三年以下有期徒刑的犯罪嫌疑人或被告,实践中超过九成的审判阶段取保候审的被告人可能会被判缓刑,而缓刑的前提便是拘役或三年以下有期徒刑。因此,若审理期间已办理取保候审,但最终判决结果为不能缓刑而需实际服刑三年以上,则可能导致被告人对法律产生误解,对法律的未知感到恐惧,甚至对法律的无常感到困惑,这无疑将对其改造过程造成不良影响。因此,在司法实践中,对于可能被判处三年以上有期徒刑的犯罪嫌疑人或被告,往往难以获得取保候审的机会。
此外,若存在重大疾病,严重威胁到生命健康的情况,司法实践中仅当病情严重至危及生命健康时,方有可能获得取保候审的批准。同样地,孕妇和承认犯罪事实的人也具备申请取保候审的资格。然而,若未承认犯罪事实,则通常难以获得取保候审的批准。
另外,涉及财产类案件的被告人,若能积极退还赃款,缴纳罚金,以及人身伤害类案件的被告人,若能积极赔偿受害者,并得到受害者的谅解,均有可能获得取保候审的批准。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得干扰证人作证。
受贿罪里面索贿需要牟利吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,贪污罪中的索贿行为被定义为必须为他人谋求利益。具体来讲,所谓索贿,就是国家公职人员利用职务上所获得的便利,未经合法程序而直接向他人索要或勒索并接收财产的行为。根据我国刑法规定,国家公职人员如果利用职务之便,主动向他人索取财物,或者违法收取他人财物并且将之作为其谋取私人利益的手段,那么就会构成受贿罪。
另外,还需注意的是,若国家公职人员在经济来往过程中,违反了国家的相关规定,私自收取各种名义的回扣、手续费,且这些收入最终归属于个人所有,那么这种行为也将被视为受贿行为进行处理。
此外,根据我国刑法第三百八十八条的规定,国家公职人员如果利用自己的职权或者地位所带来的便利条件,通过其他国家公职人员的职务行为,为请托人谋取不正当的利益,从而向请托人索取财物或者接受请托人的财物,那么这种行为同样会被认定为受贿行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
一贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
二贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
三贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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深圳二套房政策是什么?
深圳二套房政策是当地居民可以购买二套房,但是首付比例提高到七成。而没有深圳户口的外地人,只能在深圳购买一套房,银行在认定的时候,会根据购房者是否有贷款记录,只要有过房贷记录,都认定为非首套。这些政策的出台可以抑制过快增长的房价,维持房地产市场健康。
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房产纠纷
深圳看守所会见律师要多少钱
[律师回复] 解析:
据通常情况来看,律师会见的服务费用介于2000至5000元人民币每次不等。
然而,实际所需支付的具体办案费用会根据选定的律所以及所办理案件的案情复杂程度而有所差异。例如:
(一)对于刑事案件的服务费用,按照不同的办案阶段分别以件数为基础设定相应的收费标准。
1、侦查阶段,每件案件的收费标准为2000至10000元人民币;
2、审查起诉阶段,每件案件的收费标准为2000至10000元人民币;
3、一审阶段,每件案件的收费标准为4000至30000元人民币;
4、以上收费标准均可在此基础上进行适当下调,无上限限制。
(二)二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件的律师服务费用则按照一审阶段的收费标准收取。
(三)若同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,可以酌情减少收费。
(四)当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时,其律师服务费用应按照民事诉讼案件的收费标准收取。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实,可按照所涉罪名或犯罪事实分别以件数为基础收取服务费用。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
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深圳深户二套房首付比例是多少
深圳深户二套房首付比例是不低于百分之七十的,顾名思义,购房者如果要买深圳的第二套房,是需要支付相当大额度的费用的。这是为了限制房价上涨过快的深圳有过多的人买第二套或第三套商品住宅。
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房产纠纷
盗窃罪会累积吗怎么判
[律师回复] 解析:
1、关于犯罪者的盗窃行为数量是否应予以累计判刑,这取决于具体案情的判断。若两次盗窃行为发生在同一年内,那么便应该将所盗取财物的实际价值累计后作为量刑依据。
2、对于盗窃公共或私人财物的罪犯,根据其盗窃金额的大小以及盗窃次数、入室盗窃、携带武器盗窃、扒窃等不同情况,可判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能面临罚金的处罚。而对于盗窃金额巨大或者存在其他严重情节的罪犯,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;对于盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样也会面临罚金或者没收财产的处罚。
此外,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平和社会治安状况,在上述规定的金额范围内,确定具体的执行数额标准,并上报至最高人民法院和最高人民检察院审批。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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洗钱罪获利5万如何处罚
[律师回复] 解析:
对于实施上述犯罪行为所产生的收益及所得,应依法予以没收;
同时,对其进行如下处罚:判处五年以下有期徒刑或拘役,并按照洗钱额度的5%至20%处以罚款。对于单位犯罪的情况,也应根据相关法律法规,对单位判处相应金额的罚金,并且对其直接负责的管理层和直接责任人,按同样标准进行处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
盗窃罪获利7万要怎么判
[律师回复] 解析:
1、在我国刑法中,盗窃金额达七万元者将面临三至十年之间的有期徒刑,同时需缴纳罚金。具体而言,对于盗窃犯罪的量刑标准如下:对于盗窃金额较小的案件,将依法判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时会给予罚款;若涉及金额较大,则将判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;而对于盗窃金额特别巨大的情况,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收财产。
2、盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公共或私人财物,且数额较大或多次实施此类行为、进入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃以及从他人身上扒窃财物等行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成。要成立盗窃罪,必须要求行为人明确意识到自己所窃取的是他人合法拥有的财物。如果行为人错误地认为该财物属于自己所有或占有,那么这种情况下的取回行为并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是他人遗失的物品,就没有盗窃的意图。因为他人对财物的“占有”是一个法律上的概念,只要行为人能够认识到被法官判定为他人占有的前提事实,就应当认为行为人已经具备了盗窃罪的主观认知。举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是他人遗忘之物而予以取走,也应当认定其具有盗窃罪的主观故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
深夜抢劫罪律师介入有什么作用
[律师回复] 解析:
在实施了抢劫行为之后,辩护律师将能够为当事人提供全面且深入的法律援助服务,这其中涵盖了结合案情进行全面辩护、提供各类相关法律知识咨询等等。
依据我国现行有效的《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十七条的明确规定,辩护人的职责在于根据客观存在的事实与法律规定,提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪行较轻或者应当减轻、免除其刑事责任的事实证据以及法律建议,尽全力维护犯罪嫌疑人、被告人在诉讼过程中的各项合法权益。
同时,第三十八条也对辩护人在侦查阶段的法律协助工作做出了具体规定,例如代理申诉、控告,申请变更强制措施,向侦查机关了解犯罪嫌疑人所涉及的罪名及案件相关信息,并就此提出相应的法律意见。因此,我们有理由认为,聘请专业律师对于那些被指控犯有抢劫罪的当事人来说,在整个案件处理过程中都具有极其重要的作用。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第三十七条
辩护人的责任是根据事实和法律,提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见,维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。
第三十八条
辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助;代理申诉、控告;申请变更强制措施;向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况,提出意见。
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深圳第二套房首付多少2023
根据相关法律规定可知,深圳二套房最低首付款比例不得低于70%。现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过程中一定要保护好自己的合法权益。
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房产纠纷
帮信罪获利5万元判多久
[律师回复] 解析:
针对“帮信”类犯罪行为中,涉及到的获利额度在五万元人民币左右者,根据相关法律法规的规定,一般的司法审判会给予其刑事定罪,且通常是三年以下有期徒刑、拘役或者处以罚金的判罚。这其中,具体的量刑标准包括但不限于下述几点:
首先,若涉案人员在案件中涉及到的支付结算金额超过了二十万元人民币,就属于情节较为恶劣的范畴;
其次,如果他们通过投入广告等方式为信息网络犯罪活动提供了五万元人民币以上的资金支持,也将被视为情节严重;
再者,如果他们在案件中获得的违法所得超过了一万元人民币,同样会被视为情节严重;
此外,如果他们在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此之后再次参与此类犯罪活动,那么也将被视为情节严重;
最后,如果他们所协助的对象在实施犯罪过程中导致了严重的后果,那么也将被视为情节严重。除此之外,还有一些其他的情况也可能被视为情节严重,例如:收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书达到五张(个)以上;收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡达到二十张以上;以及其他情节严重的情形。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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深圳市二套房政策有哪些?
深圳市二套房政策:对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,首付款比例不得低于40%,利率不得低于央行基准利率的1、1倍。户口本上的人为一家庭,深户可以购买2套住房(包括房产:民房,商品房和福利房等。非深户只能购买一套住房,如果孩子已经另开户口,算另一家庭,二套房一般都是6成首付。
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