律师说法·房产纠纷
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房屋抵押贷款多久能放款房产抵押贷款通常在25-30个工作日内完成发放。借款人需向银行或金融机构提交贷款申请及相关材料，经审核后签订合法有效的借款合同。银行会按约定将贷款划拨至指定账户。4k浏览
抵押担保
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法拍房二次拍卖流拍了怎么办法拍房二次拍卖流拍后，如无其他查封，可交申请执行人以物抵债或融资。如不愿接受，可考虑作融资工具。第三方愿按第二次流拍价购买，司法部门可批准。三次拍卖仍流拍，可变卖处理。申请执行人和被执行方达成变卖以物抵债协议，司法机构认可。所有操作需遵循法院裁决与执行。5.5k浏览
资产拍卖
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深圳房屋租赁流程
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一般是租赁方承担的，包括增值税、个人所得税、房产税和城市建设维护税。房产税的税率是4%按照，房屋出租费用进行计算。增值税的税率是3%，但是减半收取。城市建设维护税分为百分之1、百分之5、百分之7三种，按照地域的不同而会有不同。个人所得税的税率是10%。这些都是房屋出租方进行缴纳的。
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房产纠纷台风天下大雨，六楼雨水流到房间，水渗到5楼天花板，导致天花板开裂，地板起泡，楼上说是天灾，不愿配合维修，也不赔偿，说是物业的责任，这该这么解决
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1)房产税，按租金的4%;2)营业税，按租金的3%;3)个人所得税，租金不超过4000元的，按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的，按租金-已纳税金×(1-20%)的10%;4)教育附加费，按营业税的3%。
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