2.8k浏览
帮助28人
在线
包敬立律师
5.0分服务：5387人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-02-24
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》财
税[1995]48号规定：对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。
然而需要提请纳税人注意的是，并非是所有企业都可以享受暂免土地增值税的政策，《财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》财税[2006]21号第五条规定：对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均不适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》财税字[1995]48号第一条暂免征收土地增值税的规定。
根据以上法规，我们可以得出结论：若投资方的投资行为同时符合以下条件便可享受暂免征收土地增值税的优惠政策：
1、贵公司不是房地产开发公司;
2、所投资对象也不是房地产开发公司;
3、贵公司接受被投资方利润分配，共同承担投资风险，而不是约定每年收取固定收益。
律师说法·房产纠纷
-
2024个人税收标准是怎样的我国个人所得税起征点已调整至每月5000元，超出部分需缴税。不同类型所得税率不同：综合所得3%-45%超额累进税率，经营所得5%-35%超额累进税率，利息、股息、红利等所得适用20%固定税率。3.4k浏览
税务信息查询
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
融资租赁合同按什么缴纳印花税融资租赁合同印花税计算以租金总额为基数，按千分之零点五的税率计算。有形动产融资租赁增值税率为13%，不动产则为9%。涉及房地产的，承租人自次月起按剩余房屋价值缴纳房产税。请注意，具体情况可能有所不同，需遵循相关法规。1.7k浏览
融资借款
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
娄底市亲子鉴定费用一览(2024年鉴定费用区间)随着社会的和人们生活水平的提，亲子鉴定在日常生活中的需求逐渐增加。亲子鉴定是一种通过科学手段，确定孩子与父母之间血缘关系的技术。它在法律纠纷、遗传病诊断、家庭关系调查等方面具有重要意义。娄底市亲子鉴定费用的相关信息。1.5k浏览
lawyer1...
问题相似？立即咨询
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125606人选择咨询律师
深圳市房产土地增值税
一键咨询
为您推荐
深圳土地增值税税率是多少
深圳市土地增值税预征率调整后，普通标准住宅按销售收入１％预征，别墅类按销售收入３％预征，其他类型房产按２％征收。深圳土地增值税预征率分别为：普通标准住宅按０．５％，别墅、度假村等其他房产按１％。
10w+浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
深圳市土地使用税税率是多少
按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下：1、大城市l.5～30元。2、中等城市1.2～24元。3、小城市0.9～18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6～12元。
10w+浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
深圳市工资扣税标准是怎样的?
个税起征点是5000，使用超额累进税率的方法进行计算，具体如下：缴税=全月应纳税所得额乘税率-速算扣除数，实发工资=应发工资-四金-缴税，全月应纳税所得额(应发工资-四金-5000）。
10w+浏览
劳动纠纷
你好，在一个软件上朋友再我账户上充值了8万，我充值了两万多，说是可以提现的，今天提现被拒绝，然后问客服，说我账户异常，被涉及洗钱行为
[律师回复] 你好，你被诈骗了，赶紧报案
3.6w浏览
继承房产后买卖，房子已满5年，是继承人唯一房产的，能不能免个人所得税
[律师回复] 如果继承的房产在继承前已经满足“满五”的条件,并且是个人名下的唯一住房,那么在继承后出售时,仍然可以享受免征个人所得税的优惠。
4.9w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
深圳市城镇土地使用税的税率是多少
我市征收城镇土地使用税的应税土地，按土地基准地价的高低分为6个等级，以所在土地的街道办管辖范围作为划分界限。其中一级土地每平方米年税额30元，二级每平方米21元，三级每平方米13元，四级每平方米9元，五级每平方米5元，六级每平方米3元。
10w+浏览
自建房自建房，包工给工头施工，合同约定保证质量施工，现在建筑楼板混泥土抗压强度不达标，要面临拆除重建，这一切费用应该工头负吧？
[律师回复] 合同约定保证质量施工，现在建筑楼板混泥土抗压强度不达标，要面临拆除重建，该问题较为复杂，建议您发送更多材料。
4.8w浏览
快速解决“建设工程纠纷”问题
问题紧急？在线问律师 >
7483 位律师在线，高效解决问题
什么是增值税？
增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。
10w+浏览
税务类纠纷2024个人所得税征收标准是怎样的
[律师回复] 实际上，我国现行有效的个人所得税起征点已被调整设定在了5,000元人民币这个标准之上，只有当个人所得超出这个起征点之后，才会涉及到缴纳相应的个人所得税事宜。
其次，在实际计算时，针对不同类型的个人所得状况，所选用的税收比率也存在着差异性：
首先是综合所得这部分，采用的税收比例是从百分之三逐步阶梯式递增至百分之四十五；次之是涉及到经营所得的情况，采取的则是从百分之五逐步阶梯式递增至百分之三十五的税收比率；
再者就是对于利息、股息、红利所得，以及财产租赁所得，财产转让所得以及偶然所得等特殊状况，其税收比例同属固定的百分之二十。
其次，在实际计算时，针对不同类型的个人所得状况，所选用的税收比率也存在着差异性：
首先是综合所得这部分，采用的税收比例是从百分之三逐步阶梯式递增至百分之四十五；次之是涉及到经营所得的情况，采取的则是从百分之五逐步阶梯式递增至百分之三十五的税收比率；
再者就是对于利息、股息、红利所得，以及财产租赁所得，财产转让所得以及偶然所得等特殊状况，其税收比例同属固定的百分之二十。
3.7w浏览
快速解决“非诉讼类”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
151****1262
176****3040
176****8462
