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生产设备抵押还是质押

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最新修订 | 2024-02-29

土地使用权只能抵押,不能质押。土地使用权的抵押是一种不动产权利的抵押,它有以下特点:


用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权,并且是已办理土地登记手续的土地使用权。


土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移,即土地使用权抵押后,土地使用者可继续对土地进行占有、收益,只有在债务不能履行时,抵押权人才能依照法定程序处分土地使用权,此时土地使用权才发生转移。


土地使用权抵押时,其地上建筑物及其他附着物随之抵押。地上建筑物及其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权也随之抵押,也就是说,土地使用权与地上建筑物及其他附着物必须同时抵押。


土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定。


土地使用权人将土地抵押后,并不丧失转让权,但在转让土地使用权时,应告知抵押权人。


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如若事件并非由当事人所引发,当事人应有针对性地据理力争,力图说服调查机构撤消对本人的司法审查。
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此外,律师还需与受害方进行沟通协商,寻求双方谅解,为当事人争取减轻刑罚的机会。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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法律依据:
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