上海房产税在哪里缴纳

公积金和商业贷款差别在于利率差别，一个6.55%，一个4.5%；相差2.05%。 还款方式还是等额本息，每月还款相同。 还的信息最少，自然是公积金。年限当然是越短，利息越少。 年限而言，6年的话，公积金月供在3174.81元，如果可以承受，则最少利息。 总还款3174.81元72月=228586.3元，利息就是28586.3元。 如果商贷6年，月供3366.75 总还款3366.75元72月=242406元，利息就是42406元。 7年的话，公积金月供在2780.03元，也是利息较少的。 总还款2780.03元84月=233522.5元，利息就是33522.5元。 如果商贷7年，月供2974.73 总还款2974.73元84月=249877.3元，利息就是49877.3元。 显然，商贷6年，比公积金贷款7年的利息还有高。 所以首选公积金，年限你自己根据承受能力决定。 以上就是公积金贷款与商贷差多少的回答，希望能够帮到你。