上海经济适用房付钱

首付款比例调整到30％及以上。对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50％、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。经济适用房满五年之后才允许交易，首套购房首付30％，能贷评估值的70％，首付也就是全额的40％。

家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米；3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元、人均财产低于15万元(含15万元；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元、人均财产低于18万元(含18万元。

上海经济适用房管理办法：经济适用住房建设用地纳入土地利用年度计划管理，市和区（县）规划国土部门应当在安排年度用地指标时单独列出，并确保优先供应。

看一个房产好与不好必须结合当地的经济建设，地段的开发方向，所处位置再结合开发商的实力品牌影响力，房源周围的娱乐设施，绿化设施，交通便利，安全设施等综合因素考虑；那么上海马桥经济适用房在当地位置已经算是不错了，目前正在潜力开发中。

取得房地产权证未满5年，经济适用住房的房地产权利人、同住人购买其他住房的，该经济适用住房应当由原批准购买该经济适用住房的区（县）住房保障机构（以下简称原住房保障机构）予以回购，回购价格为原销售价格加同期银行存款利息。