石首聚众斗殴

[律师回复] 多久之前的事情？你这逾期了吗

[律师回复] 你好你在哪个城市，沈阳吗？可以电给你研究

[律师回复] 你好，伤口有8厘米吗？

[律师回复] 你好具体情况电话沟通

[律师回复] 这要看是轻伤或是重伤了

[律师回复] 解析：
对于房屋购买过程中交纳定金之后何时需支付首付款的问题，通常约定在十至十五个工作日之内完成，具体的期限需购房者与开发商通过友好协商来达成一致共识。
在此强调，即使甲方已收取乙方支付的房屋定金，依然有权选择全额退还，如果甲方违反了双方约定的义务，那么乙方则有权利提出双倍返还定金的要求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
关于共同偿还贷款部分，应被视为夫妻共同财产，夫妻双方均有权利进行分配。
1.若房产证仅仅为一方姓名，尽管该房屋仅为此方支付全部首付，但首付部分仍可被视作个人财产处理；
2.然而，房屋共同偿还贷款部分及房屋增值价值部分皆属于夫妻共同财产，因此，若双方共同承担还款责任，在离婚之时，双方均享有对房产的分割权；
3.如若协商无果，法院将判决房产归房屋登记方所有，而未取得房产的一方，需依据共同偿还贷款金额及房屋增值部分给予相应补偿；
4.若房产证上同时记载双方姓名，则该房屋可被视为共同财产，离婚时双方均享有对房产的分割权；
因此，在婚姻关系存续期间，若一方以其婚前个人财产进行贷款购买房屋，首付部分仍属个人财产范畴，而共同偿还贷款部分，则应被视为夫妻共有财产，双方均享有对此部分财产的分割权。
法律依据：
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系存续期间，若男方父母出资为夫妻购买房屋并支付首付款，且房产证仅标示男方姓名，然而后续房贷则由夫妻双方共同承担，在此等情形下，可以理解为男方父母向夫妻双方提供的赠与行为，该房产被视为夫妻共有财产，在面临离婚时，双方可自行商议如何划分这笔财产，如双方无法达成共识，则需交由法院进行裁决。
其次，若男方父母在赠与过程中明确表示仅将房产赠予给其中一方，那么这部分房产便成为该方的个人财产，在离婚时不参与财产分割。
最后，需要注意的是，在夫妻双方婚姻关系存续期间，若共同偿还了房屋贷款，并且该房屋价值有所增长，那么在离婚时，应当由房产所有权登记方对另一方进行相应的经济补偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
若夫妻有任意一方在婚姻存续期间签署了不动产买卖合同时，使用其个人财产作为首付支付给卖家并随后通过银行贷款来完成交易，则在他们结婚之后，这笔不动产的贷款亦需要利用夫妻的共同财产进行偿付。
倘若在这个过程中，不动产的所有权被登记在首次支付首付款的那一方名下，那么当夫妻俩面临离婚问题时，关于该不动产的处置权应当由双方协商解决。
但根据上述条款的规定，如未能达成共识，那么人民法院将行使职权，将这宗不动产判定为归属于所有权登记的一方所有，而之前尚未偿还的银行贷款也会被视为是所有权登记一方的个人债务。
然而，对于双方在婚后共同偿还贷款所支付的款项以及与之对应的财产增值部分，在离婚时，应当由所有权登记的一方向另一方提供相应的补偿。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
”

[律师回复] 解析：
酒后引发打斗并不必然构成寻衅滋事罪，然而这类事件无疑属于寻衅滋事的众多行为之一。
寻衅滋事罪，即指某些行为人出于随意且程度严重地殴打他人；
或者实施意谓的追捕、强行勒索、辱骂和恐吓他人等情节恶劣的行为；
以及强行霸占或任意损毁、占用他人财产，导致情节特别严重的情况；
或者在公众聚集之处和公共场所挑起纷争，从而引发重大混乱事件，给社会公共秩序带来极大危害的行为。
法律依据：
《刑法》第第二百九十三条
【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
当购房者支付了买房的定金后，这笔资金便无法再轻易地进行退还。
特别是在因个人原因而导致购房者无法购得房产的情况下，定金通常都是无法回收的，并且一些房东可能还会向购房者索要违约金作为补偿。
然而，若卖方未能按照合同约定履行义务或者卖方在交易过程中存在欺诈行为，那么买方有权向卖方提出退还双倍定金的请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
1.契税契税是涉及产权转移变动的不动产物权的财产税种，由产权承受方负责履行纳税义务。
在原有政策框架下，契税缴纳依据主要以住房面积大小进行分类，在此基础上，契税税率则分为两种情况，分别是针对90平方米以下和140平方米以上的住房。
然而，随着新政策的出台，契税的征收方式得以简化，直接将90平方米作为分界线。
这对首次购房且希望购买超过140平方米以上住房的消费者而言，无疑是一项重大利好，能够有效降低其购房成本。
2.权属登记费权属登记费主要用于办理房产证所需支付的相关费用，通常情况下，办理一次房产证需支付80元的费用，若同时申请共有权证，则需额外支付每本10元的工本费。
3.交易手续费在完成房地产交易过户手续时，亦需支付一定数额的费用。
根据现行规定，普通住宅的交易手续费标准为每平方米3元，非住宅类房地产则为每平方米11元。
4.房屋维修基金许多购房者或许并不熟悉房屋维修基金这一概念，实际上，它主要用于保修期结束后的房屋维修工作。
以北京市为例，具体的收费标准为多层住宅每平方米收取100元，高层建筑则为每平方米200元。
过去的收费标准为按总房价的2%收取。
5.物业管理费尽管各个楼盘的物业管理费水平存在差异，但总体来看，物业管理费并非一个小数目。
一般而言，普通住宅的物业管理费标准不会超过每平方米5元，部分社区甚至低于每平方米3元，只有极少数住宅及商业地产项目的物业管理费会超过每平方米5元。
假设以每平方米每月3元的标准计算，那么一套100平方米的住房，每年所需支付的物业管理费为3600元。
法律依据：
《民法典》
第二百二十一条??当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

[律师回复] 解析：
对于房地产开发商在房产交易中实施“一房二卖”行为所需要承担的法律责任，具体包括以下三个方面：
首先是民事赔偿责任，如果未能获得购房者的同意解除合同，就必须向其支付因违约造成的经济损失，同时还须全额退还已收取的购房款项；
其次是行政责任，根据相关规定，此类违法行为将被处以2万元至3万元之间的罚款；
最后，若情节严重，甚至可能构成刑事犯罪，届时将依法追究其相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
针对婚前支付首付款项、婚后双方共同偿还贷款的情形，离婚时的具体法律计算方法如下所述：
首先，对于在结婚前就已支付首期款的行为，如果在婚姻关系存续期间双方共同承担了贷款的清偿责任，那么通常会将该房产判归房产证上署名的一方所有，而对于另一方则需要根据其共同偿还贷款的金额以及该房产价值上涨的部分给予相应的经济补偿。
其次，若在婚前以个人名义申请贷款购买房产但尚未办理房产证的情况下，法院将会依据实际情况作出裁决，决定该房产的使用权归属。
最后，如果在婚前以个人名义申请贷款购买房产并在房产证上添加了配偶姓名的情况下，那么另一方有权享有该房产的部分所有权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
1.在婚后，若男方父母出资支付房屋的首付款项，且该房产证上仅有男方姓名，然而夫妇二人共同承担按揭贷款，则可以理解为这是婚姻关系中双方共同接受到的赠与行为，因此其所有权应归属于夫妇双方，若在离婚之时双方无法就此问题达成共识，可提交至司法机构进行裁决。
2.倘若男方父母在赠与房产时已明确表示仅赠予其中一方，那么这部分财产便属于被赠予一方的个人财产，在离婚之后将不存在分割的可能性。
3.在离婚之际，对于夫妇双方在婚姻期间共同偿还贷款所支付的款项以及与之相应的财产增值部分，应当由产权登记的一方对另一方进行合理的补偿。
法律依据：
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，司法鉴定业务须经双方协商确认后方能进行。
具体而言，法律明文规定，当事人请求进行鉴定时，应于证据提交的截止日期内提出申请。
但若当事人申请重审鉴定，则不在此限。
对于需要鉴定的相关事宜，负有举证责任的当事人，如在法定期限内无正当理由而未提出鉴定请求、未缴纳鉴定费用或拒绝提供相关资料，导致对案件争议的事实无法通过鉴定结论予以明确认定的，应当对该事实承担因举证不能所产生的法律后果。
法律依据：
《关于民事诉讼证据的若干规定》第二十五条
当事人申请鉴定，应当在举证期限内提出。
符合本规定第二十七条规定的情形，当事人申请重新鉴定的除外。
对需要鉴定的事项负有举证责任的当事人，在人民法院指定的期限内无正当理由不提出鉴定申请或者不预交鉴定费用或者拒不提供相关材料，致使对案件争议的事实无法通过鉴定结论予以认定的，应当对该事实承担举证不能的法律后果。
第二十六条
当事人申请鉴定经人民法院同意后，由双方当事人协商确定有鉴定资格的鉴定机构、鉴定人员，协商不成的，由人民法院指定。

[律师回复] 解析：
在婚姻仪式之前支付部分购房款，之后在婚礼期间增加房屋所有人的姓名是完全合法和可行的操作方式。
男女双方有权协议规定在婚姻关系持续期间所获得的全部财产以及婚前财产的所有权归属问题，包括分别拥有、共同拥有或部分各自拥有、部分共同拥有等几种方式。
这些夫妻间关于婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产所有权的协议，对于双方均具有严格的法律约束效力。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
针对婚姻关系存续期间，男方支付房屋首付款且房产证署名为女方之情况，此类房产即被视为夫妻共有财产。
若在离婚之际，双方无法就此问题达成一致意见，他们有权向当地人民法院提交民事诉讼请求以寻求法律救济。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

[律师回复] 解析：
异地购置房产所需条件包括：
1.必须持有有效身份证明文件以及户籍簿；
2.需符合当地政府对于购房资格的各项规定和要求；
3.首次购房选择商业贷款方式时，首付款应支付至总房价的30%，如已拥有一处住宅且该住宅对应的商业贷款尚未偿清，则其首付款应支付至总房价的40%；
4.在限购区域内已经购置了一处住宅的人士，将无法再在同一限购区域内进行新的购房行为。
法律依据：
《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条
原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；
对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。

[律师回复] 解析：
若在实施肾脏结石软镜手术之后，结石仍然未能得以妥善排出的话，则医院是否应当对此事承担责任需依据多个复杂的因素进行综合评估与考量。
首要的是，必须先明确医院在此次事件中是否确实存在过失，而这项评判工作往往需要借助于医学事故或者医疗差错的专业鉴定及评审程序予以核实并确认。
此外，我们还应该关注到患者在接受手术时的身体健康状态及其体内结石的具体位置等细节问题，因为这两方面因素都有可能对整个手术过程的效果产生重要影响。
假设医院的确在治疗过程中出现了过失，那么他们就应当为此事所带来的不良后果负起相应的法律责任。
然而，值得特别强调的是，尽管肾脏结石对于病患来说并非严重到会导致生活无法自理的地步，但仅凭这种疾病通常也不足以满足取保候审的相关规定与条件。
法律依据：
《医疗事故处理条例》
第十四条
发生医疗事故的，医疗机构应当按照规定向所在地卫生行政部门报告。
发生下列重大医疗过失行为的，医疗机构应当在12小时内向所在地卫生行政部门报告：
(一)导致患者死亡或者可能为二级以上的医疗事故;
(二)导致3人以上人身损害后果;
(三)国务院卫生行政部门和省、自治区、直辖市人民政府卫生行政部门规定的其他情形。
第十五条
发生或者发现医疗过失行为，医疗机构及其医务人员应当立即采取有效措施，避免或者减轻对患者身体健康的损害，防止损害扩大。
第十六条
发生医疗事故争议时，死亡病例讨论记录、疑难病例讨论记录、上级医师查房记录、会诊意见、病程记录应当在医患双方在场的情况下封存和启封。封存的病历资料可以是复印件，由医疗机构保管。